Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€79.000 – €279.000
Demirtaş
Konum
1–3
Yatak Odası
56–207 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Demirtaş, Alanya, Türkiye'de satılık yatırımlık dubleks ve daireler, Alanya'nın doğu bölgesine ilk kez yatırım yapacak yabancı alıcılar için daha ulaşılabilir bir seçenek sunarken aynı zamanda zengin bir daire planı da sağlıyor. Proje, 1+1 ve 2+1 daireleri daha geniş 3+1 dublekslerle bir araya getiriyor. Böylece alıcılar, aynı 2 bloklu projede kompakt yatırım seçenekleri ile dubleks yaşamı karşılaştırabiliyor. Demirtaş bölge rehberi içinde yer alan proje, denize 1.0 km, otobüs durağına 300 m ve süpermarkete 400 m mesafede bulunuyor.
Kısa bilgiler: dubleks ve daireler · 1+1, 2+1, 3+1 · 56-207 m² · denize 1.0 km · 79,000 EUR ile 279,000 EUR arası
Alanya'da daha uygun fiyatlı seçeneklere bakan alıcılar için bu proje, tek bir küçük bloktan çok kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. 7000 m² arsa alanı; açık yüzme havuzu, bahçe alanları, barbekü, kamelya oturma alanı, çocuk oyun parkı, basketbol, tenis, masa tenisi ve su kaydırağı gibi sosyal alanlara sadece kapalı alanlara bağlı kalmadan yer veriyor.
Daire seçenekleri de oldukça kullanışlı. 56 m² büyüklüğündeki 1+1 daire, ilk alım, sezonluk kullanım veya kira getirisi odaklı yatırım için uygun olabilir. 78 m² büyüklüğündeki 2+1 daire, yüksek bakım yüküne geçmeden ikinci yatak odası avantajı sunuyor. 158 ile 207 m² arasındaki 3+1 dubleksler ise yaşam ve uyku alanlarını ayırıyor. Bu da aileler, uzun süreli konaklamalar ve misafir ağırlamak isteyen alıcılar için önemli bir avantaj sağlıyor.
Demirtaş, Mahmutlar'a göre daha sakin ve merkezi bölgelere göre daha yayvan bir yerleşime sahip. Ancak bu durum zaten bölgenin değerini oluşturan unsurlardan biri. Demirtaş'ta satılık gayrimenkul arayan alıcılar genelde daha fazla alan, daha yeni projeler ve Gazipaşa Havalimanı'na Alanya'nın batı bölgelerine göre daha rahat ulaşım istiyor.
Yurt dışından alım yapanlar için yaşam konforu karar sürecinin önemli bir parçası. Bu projede 7/24 güvenlik, güvenlik kameraları, kapıcı, jeneratör, asansör, uydu sistemi, otopark, sıcak su altyapısı ve elektrikli su ısıtıcıları bulunuyor. Bu özellikler özellikle sezonluk kullanımda, ziyaretler arasında ev boş kaldığında günlük süreci daha kolay hale getiriyor.
Kapalı havuz, fitness salonu, masaj odası, sauna, buhar odası ve Türk hamamı, projeyi sadece yaz aylarında değil yıl boyunca kullanışlı hale getiriyor. Açık havuz, bahçe, barbekü alanı ve spor sahaları ise site yaşamını aileler ve uzun süre kalanlar için daha sosyal hale getiriyor. Bu özellikler sadece broşürde yazan sosyal alanlar değil. Evin kişisel kullanım ve kira potansiyeli açısından ne kadar rahat değerlendirilebileceğini doğrudan etkiliyor.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak, alıcı rezervasyon yapmadan önce satıcı evraklarını, müsait daire detaylarını ve tapu hazırlığını kontrol ediyoruz. Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve diğer ülkelerden gelen alıcılara yer gösterimi, pazarlık süreci ve satın alma sonrası adımlarda destek veriyor.
Proje, toplu taşımaya 300 m ve süpermarkete 400 m mesafede olduğu için uzak bir yamaç seçeneğine göre günlük yaşam açısından daha kullanışlı. Eczane 500 m, deniz 1.0 km, Alanya merkez 20.0 km ve Gazipaşa Havalimanı 25.0 km uzaklıkta. Antalya Havalimanı ise 145.0 km mesafede yer alıyor. Bu yüzden çoğu ev sahibi için daha pratik havalimanı seçeneği Gazipaşa Havalimanı oluyor.
Demirtaş'ın temposu Merkez Alanya'dan farklı. Daha az yoğun, daha konut odaklı ve Alanya sahil hattı içinde kalırken daha sakin bir bölgede yaşamak isteyen alıcılar tarafından sıkça tercih ediliyor. Şehir merkezine 20.0 km mesafe; restoranlara, liman çevresine, alışveriş caddelerine ve kamu hizmetlerine araçla veya transferle ulaşmayı mümkün kılıyor, ama evin bulunduğu noktayı her gün şehir içinde yaşanıyormuş gibi hissettirmiyor.
Demirtaş Alanya'da yeni proje arayan ve bunu Kargıcak veya Mahmutlar ile karşılaştıran alıcıların denize uzaklık, havalimanı yönü ve günlük ihtiyaçlara erişim gibi detaylara dikkat etmesi gerekir. Burada en güçlü pratik avantaj; denize ulaşım, yakın süpermarket ve Gazipaşa Havalimanı'na 25.0 km mesafe kombinasyonu.
İç özelliklerde dayanıklı ve bakımı kolay seçimler öne çıkıyor: seramik zemin, PVC pencereler, ankastre mutfak, açık mutfak planı, mutfak dolapları, granit mutfak tezgahı, duş kabinleri, banyolar, balkonlar ve teraslar. Seramik zemin, sahil ikliminde mantıklı bir tercih çünkü serin kalır, plaj sonrası kolay temizlenir ve daha yumuşak yüzeylere göre kiralama döngüsüne daha iyi dayanır.
Granit mutfak tezgahı, özellikle mutfağın salondan göründüğü açık plan yaşam alanlarında hem daireler hem dubleksler için kullanışlı bir artı sağlıyor. PVC pencereler ise günlük yalıtım ve bakım açısından avantaj sunuyor. Balkonlar ve teraslar dairelere açık hava alanı kazandırırken, daha büyük 3+1 dubleksler aileler için odalar arasında daha fazla mahremiyet sağlayan dubleks yaşam avantajını ekliyor.
Teslim sonrası eşyalandırma yapmayı veya kira sunumunu güçlendirmeyi planlayan alıcılar için Alanya Eiendom'un çok dilli ekibi yerel tedarikçilerle ve kurulum süreciyle ilgilenebiliyor. Mobilya, perde, aydınlatma ve beyaz eşya seçimlerinin yerelde yönetilmesini isteyen alıcılar için iç mimarlık hizmetimiz faydalı olabilir.
Proje, oturma iznine uygun olarak işaretlenmiş durumda. Bu da onu sadece tatil evi değil, daha uzun vadeli plan yapan alıcılar için de dikkat çekici hale getiriyor. Yine de uygunluk; alıcının kişisel dosyasına, vatandaşlığına, adres kayıt kurallarına ve resmi değerlendirmeye bağlıdır. Bu nedenle satın alma öncesinde kontrol edilmelidir. Türkiye'de resmi oturma izni bilgileri Göç İdaresi oturma izni portalı üzerinden yayınlanır.
Yabancı alıcılar, yasal kontroller, gerektiğinde askeri izin ve doğru tapu kaydı şartıyla Türkiye'de gayrimenkul satın alabilir. Tapu süreci Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü üzerinden yürütülür. Alanya'daki ofisimiz yerinde gösterim ve doğrudan satıcı doğrulaması sağlar, ardından alıcının bağımsız inceleme istemesi halinde hukuki destek sürecini koordine eder. Daha planlı destek için Alanya Eiendom'un hukuki hizmetler ve oturma izni hizmeti sayfalarını inceleyebilirsiniz.
Güncel fiyat aralığı canlı ilanda 79,000 EUR ile 279,000 EUR arasında gösteriliyor. Böylece statik açıklama eski kalmadan fiyatlar güncellenebiliyor. Demirtaş Alanya'da dubleks mi daire mi alınmalı diye soran bir alıcı için seçim esas olarak kullanım şekline bağlıdır: daha düşük giderli kompakt daireler mi, yoksa daha fazla alan, daha uzun kalış ve aile konforu sunan dubleksler mi.
Evet, yabancılar Türkiye'deki gayrimenkul satın alma kuralları ve tapu kontrolleri kapsamında Demirtaş'ta dubleks ve daire satın alabilir. Bu projede 1+1 ve 2+1 dairelerin yanında 3+1 dubleks seçenekleri de bulunuyor. Alanya Eiendom, satıcı belgelerini kontrol eder ve alıcılara rezervasyon, sözleşme incelemesi, tapu devri ve satın alma sonrası süreçlerde rehberlik eder.
Evet, proje oturma iznine uygun olarak belirtiliyor. Bu durum, oturma izni başvurusu düşünen alıcılar için projeyi uygun hale getiriyor. Ancak onay, alıcının dosyasına ve resmi kurallara bağlıdır. Daire tipi, adres kaydı ve güncel göç uygulamaları satın alma öncesinde mutlaka değerlendirilmelidir.
Proje denize 1.0 km, Gazipaşa Havalimanı'na 25.0 km ve Antalya Havalimanı'na 145.0 km mesafede. Ayrıca otobüs durağına 300 m, süpermarkete 400 m ve eczaneye 500 m uzaklıkta. Bu da sadece araç kullanımına bağlı kalmadan günlük yaşamı kolaylaştırıyor.
Projede 56 m² 1+1 daireler, 78 m² 2+1 daireler ve 158 ile 207 m² arasında değişen 3+1 dubleksler bulunuyor. Daireler daha düşük giderleri önemseyen alıcılara hitap ederken, dubleksler aileler, misafir ağırlamak isteyenler veya sezonu daha uzun geçirmeyi planlayanlar için daha geniş bir yaşam alanı sunuyor.
Demirtaş, daha sakin bir Alanya bölgesi, daha yeni projeler ve Gazipaşa Havalimanı'na kolay ulaşım isteyen ilk kez yatırım yapacak alıcılar için uygun olabilir. Alanya şehir merkezine göre daha az merkezi bir konumdadır, ancak denize 1.0 km mesafe, site içi sosyal alanlar ve farklı daire planları alıcılara farklı kullanım ve çıkış seçenekleri sunar.
Apartment
56.00 m²
€79.000 – €123.000
Apartment
78.00 m²
€136.000 – €158.000
Duplex
158.00 – 207.00 m²
€219.000 – €279.000
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
22.1 km
20.5 km
20.5 km
21.7 km
6.3 km
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
17.6 km
