Demirtaş'ta yer alan üç adet 8 katlı blok, Akdeniz sahiline 2 km mesafede bulunuyor ve €79.000'den başlayan fiyatlarla 51 ile 116 m² arasında değişen daireler sunuyor. Bu başlangıç seviyesi, projeyi doğu Alanya sahil şeridindeki daha ulaşılabilir seçenekler arasına yerleştiriyor; batı ve merkez ilçelerdeki benzer projeler genellikle daha yüksek bir başlangıç fiyatıyla açılıyor. İlk kez yatırım yapanlar ve sahil bölgesinde bütçesini zorlamadan mülk almak isteyenler için buradaki fiyat aralığı, pazarlama söyleminden çok somut bir avantaj sunuyor.

Demirtaş, Alanya'da Satılık 51 ile 116 m² Arası 3 Bloklu Daireler

Daire büyüklükleri 51 m²'den başlayıp 116 m²'ye kadar çıkıyor ve üç adet 8 katlı konut bloğunda yer alıyor. Bu sayede kısa süreli turistik kiralamaya uygun kompakt seçeneklerden aile kullanımı ya da sürekli yaşam için daha geniş planlara kadar farklı alternatifler sunuluyor. Fiyatlar €79.000 ile €164.000 arasında değişirken, m² başına maliyet Alanya bölgesinin daha yoğun gelişmiş kesimlerindeki benzer özellikteki projelere göre rekabetçi kalıyor. Her dairede balkon veya teras, PVC çift cam pencereler, seramik zemin kaplaması, granit tezgahlı ve gömme dolaplı açık plan mutfak ile duş kabini bulunuyor. Seramik zeminler bu iklim için pratik bir tercih: uzun Türk yazında serin kalır ve eski sahil stoklarında sık görülen düşük kaliteli yüzeylere göre tuzlu nemin yol açtığı yıpranmaya daha dayanıklıdır.

Gazipaşa Havalimanı 25 km Uzakta: Demirtaş, Alanya'dan Ulaşım

Gazipaşa Havalimanı projeye 25 km mesafede yer alıyor. Bu havalimanı, sezonluk direkt uçuşlar için başlıca giriş noktası ve İskandinavya, Almanya ile Rusya bağlantılarının ana kapısıdır. Kiralık mülkünü uzaktan yöneten veya yılda birkaç kez gelip giden alıcılar için uçaktan inip eve ulaşmanın yaklaşık 25 dakika sürmesi, günlük hayatta hissedilen önemli bir kolaylık sağlar. Batıda 155 km uzaklıktaki Antalya Havalimanı ise yıl boyu uluslararası hatlara hizmet verir ve Gazipaşa'nın sezon dışı dönemde sınırlı uçtuğu zamanlarda mantıklı seçenek olmaya devam eder. Sahil, siteden 2 km uzakta olup Demirtaş'ı daha geniş Gazipaşa bölgesine bağlayan düz sahil yolu üzerinden beş dakikadan kısa sürede ulaşılabilir.

Demirtaş, Alanya Sitesinde Su Kaydıraklı Havuz, Türk Hamamı ve Sauna

Site içinde entegre su kaydıraklı yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna ve buhar odası bulunuyor. Yani tek bir yaşam alanında dört ayrı su ve ısı imkanı sunuluyor. Havuz başında yer alan soğuk duş istasyonları, yoğun aylarda yüzme sonrası serinlemek için kullanılıyor. Fitness salonu, masa tenisi masası, çocuk oyun alanı ve özel mangal bölümü bulunan gölgelikli kameriye, hem site sahipleri hem de misafirler için ortak alan seçeneklerini genişletiyor. Tüm dairelerde uydu TV sistemi mevcut. Jeneratör, zaman zaman doğu Antalya hattında yaşanan şebeke kesintilerinde asansör dahil temel hizmetleri çalışır durumda tutuyor ve güvenlik kamera ağı ortak alanları sürekli izliyor.

Demirtaş, Alanya'da Duş Kabini, Balkon ve Granit Tezgahlı Daire İçleri

Her dairede standart olarak küvet yerine duş kabini tercih edilmiş. Bu detay, kiracı değişim süresini kısaltır ve kısa süreli konaklama segmentindeki beklentilere daha iyi uyar. Balkonlar ve teraslar her katta özel açık alan sunarken, 8 katlı blokların üst katları projenin peyzajına daha yüksekten bakma imkanı verir. Granit tezgahlar ve gömme mutfak dolapları teslimden önce monte edilmiş oluyor. Böylece alıcılar ek bir iç dekorasyon yatırımı yapmadan daireye yerleşebilir ya da kiraya verebilir. PVC pencereler iklim koşullarına uygun ısı ve ses yalıtımı sağlar. Site içinde otopark bulunması da önemli bir artı; çünkü eski Demirtaş yapılarının bir kısmında güncel konut planlama gereklilikleri doğrultusunda böyle bir imkan yoktur. Bu özellik hem sürekli oturum yapanlar hem de uzun süreli kiracılar için sessiz ama istikrarlı bir değer katar.

Demirtaş, Alanya Gayrimenkulü İçin Tapu Kaydı ve Yabancı Alıcı Hakları

Yabancı uyruklu kişiler Türkiye'de Türk vatandaşlarıyla aynı tapu sistemi üzerinden mülk satın alır ve mülkiyet resmen Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) kayıtlarına işlenir. Satın alma süreci; gerekli incelemeler, vergi numarası kaydı ve ilçe tapu müdürlüğünde TAPU devir işlemlerini kapsar. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, Türkiye'ye gelemeyen müşteriler için noter onaylı vekaletname ile uzaktan tamamlama dahil olmak üzere uluslararası alıcılar adına tüm satın alma sürecini koordine eder. Satın alma sonrasında, gayrimenkul yoluyla Türk oturma izni almak isteyen alıcılar işlemi Göç İdaresi Genel Müdürlüğü üzerinden başlatır; güncel uygunluk prosedürleri goc.gov.tr adresinde yayımlanır. Çok dilli ekibimiz Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve diğer ülkelerden gelen alıcılar için TAPU kaydı, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek sağlar. Benzer seçenekler için güncel Demirtaş emlak ilanlarını inceleyebilir veya satın alma adımlarının tamamını görmek için Alanya'da gayrimenkul alıcılarına yönelik hukuki hizmetlerimizi değerlendirebilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Yabancı uyruklular Demirtaş, Alanya'da daire satın alabilir mi?

Evet. Çoğu ülke vatandaşı, Demirtaş'ta da dahil olmak üzere Türkiye'de konut mülkü satın alabilir ve bu hak Türk vatandaşlarına uygulanan aynı tapu kuralları çerçevesinde geçerlidir. Ancak bazı uyruklar karşılıklılık yasası nedeniyle kısıtlamalara tabidir. Alanya Eiendom, satın alma süreci başlamadan önce pasaport uyruğunu kontrol ederek uygunluğu teyit eder.

Bu projede fiyat aralığı nedir?

Daireler €79.000 ile €164.000 arasında fiyatlandırılıyor ve 51 ile 116 m² arasındaki seçenekleri kapsıyor. €79.000 seviyesindeki başlangıç fiyatı, bu projeyi doğu Alanya sahil pazarının daha ulaşılabilir ucuna yerleştiriyor. Üç blokta farklı bütçelere uygun çeşitli daire tipleri mevcut.

Buradan alım yapmak Türk oturma izni veya yatırım yoluyla vatandaşlık hakkı sağlar mı?

Gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk oturma izni, satın alma sırasında mülkün Türk lirası cinsinden belirlenmiş asgari değer eşiğini karşılamasını gerektirir. Yatırım yoluyla vatandaşlık için ise daha yüksek bir uygunluk tutarı gerekir. Bu yollardan birini hedefleyen alıcıların, bir daire seçmeden önce güncel eşikleri Alanya Eiendom ile doğrulaması gerekir çünkü geçerli lira değerleri dönemsel olarak güncellenir.

TAPU devir işlemi ne kadar sürer?

İmzalı satış sözleşmesinden tamamlanmış TAPU devrine kadar süreç, ilçe tapu müdürlüğündeki randevu yoğunluğuna ve askerlikten muafiyet kontrolü gerekip gerekmediğine bağlı olarak genellikle dört ila sekiz hafta sürer. Uluslararası alıcılar, noter onaylı vekaletname kullanarak devir işlemini uzaktan tamamlayabilir ve Türkiye'ye ikinci bir yolculuk yapmaktan kaçınabilir.

Sitede hangi imkanlar var?

Sitede su kaydıraklı havuz, Türk hamamı, sauna, buhar odası, fitness salonu, masa tenisi, çocuk oyun alanı, mangal alanı, kameriye ve soğuk duş istasyonları bulunuyor. Bina düzeyindeki hizmetler arasında jeneratör, güvenlik kameraları, uydu TV sistemi, asansör ve site içi otopark yer alıyor.

Mülk özellikleri

Daire konforu

🪨Granit Mutfak Tezgahı🗄️Mutfak Dolabı🚿Duşakabin🌅Teras🪟Balkon🟫Seramik Zemin🍽️Açık Mutfak🪟PVC Pencere

Bina hizmetleri

🛗Asansör🏋️‍♂️Fitness🏡Kamelya⚡Jeneratör🧖‍♂️Sauna📹Güvenlik Kamerası💨Buhar Odası🏓Masa Tenisi🛁Türk Hamamı🏄‍♂️Su Kaydırağı🍖Barbekü Alanı🛝Çocuk Parkı❄️Soğuk Duş🛋️Lobi🅿️Otopark🏊‍♀️Havuz🛰️Uydu Sistemi