Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€158.000 – €369.998
1–3
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
47–177 m²
İç alan
9
Katlar
6
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
9 katlı altı bloktan oluşan ve Avsallar'daki 19.212 m²'lik geniş bir araziye yayılan bu proje, arazi büyüklüğüyle standart bir apartman sitesi olmadığını hemen belli ediyor. 47 ile 177 m² arasında değişen daireler, yatırımcılara yönelik kompakt planlardan geniş aile dairelerine kadar pek çok seçenek sunuyor. Fiyatlar €158.000 ile €369.998 arasında değişmekte olup bu aralık, tek bir seviye yerine sunulan ürün çeşitliliğinin genişliğini yansıtmaktadır.
Projenin en belirleyici özelliği arazi büyüklüğüdür. 19.212 m²'lik alan, altı bloğu ve açık hava sosyal donatılarını, küçük projelerde görülen sıkışıklık olmadan rahatça destekler. Barbekü alanı, kamelya, basketbol sahası, tenis kortu, çocuk oyun parkı ve su kaydıraklı açık havuzun her biri kendi geniş alanına sahiptir. Avsallar, Alanya'daki çoğu yatırımlık proje, bu arazinin çok daha küçük bir kısmında yer alır ve bu da ortak tesislerin dar alanlara veya çatı katlarına sıkışmasına neden olur.
Burada her bir olanak, planlandığı gibi işlev görecek genişliğe sahiptir. Dokuz katlı blok yüksekliği, üst katlardaki dairelere aşağıdaki peyzaja hakim bir konum kazandırırken, arazinin ölçeği sayesinde bloklar birbirine doğrudan bakmaz. Bu yerleşim planı içindeki 47 ila 177 m²'lik birimler, €158.000'den başlayan fiyatlarla alım yapanların da üst segmentteki alıcılarla aynı ortak alan altyapısına erişmesini sağlar.
Akdeniz, site sınırından sadece 1 km uzaklıktadır. Aracı olmayan misafirler veya sakinler için site, plaj ile tesis arasında özel bir servis hizmeti sunar. Bu hizmet, yürüyüş mesafesini pratik bir engel olmaktan çıkarır ve kısa dönemli kiralama performansını doğrudan destekler. Alanya'nın merkezi ticaret hattı D400 sahil yolu boyunca uzanır ve bu sayede çoğu zaman bir araca ihtiyaç duymadan temel hizmetlere kolayca ulaşılabilir.
Gazipaşa Havalimanı siteye 60 km mesafededir ve yaz ayları boyunca Avrupa'dan gelen charter ve düşük maliyetli uçuşlara ev sahipliği yaparak Kuzey Avrupalı alıcılar ve misafirleri için ana varış noktası konumundadır. Antalya Havalimanı ise 120 km batıda yer alır ve sezon dışında erişim ihtiyacı duyan alıcılar için yıl boyu tarifeli bağlantılar sunar. Her iki havalimanına ulaşımda da büyük şehir trafiğine girmeye gerek yoktur.
İşletme altyapısı, yılın tamamında mülkünde ikamet etmeyen ev sahipleri için en önemli gereksinimleri karşılar. Yedek jeneratör; asansörler, lobi aydınlatması ve güvenlik ekipmanları gibi ortak sistemleri, Türkiye'nin güney kıyılarında yoğun yaz dönemlerinde yaşanabilecek elektrik kesintilerine karşı korur. 7/24 güvenlik hizmeti, kontrolsüz blok girişlerini engelleyen personelli bir lobi ile desteklenmektedir.
Araç sahipleri için bir otopark mevcuttur. Her blokta bulunan asansörler, uzun süreli konaklayanlar ve yaşlı misafirler için merdiven bağımlılığını ortadan kaldırır. Plaj servisi, talep üzerine değil belirli saatlerde düzenlenen bir hizmet olarak sunulur; bu da kiralık daire arayan misafirlerin ilanlar arasında karşılaştırma yaparken dikkat ettiği önemli bir farktır.
Dairelerin iç tasarımında alüminyum pencere çerçeveleri, seramik zemin yüzeyleri ve granit mutfak tezgahları yer almaktadır. Mutfak dolapları takılıdır ve açık plan mutfak düzeni tüm birimlerde standarttır. Duş kabinleri, elektrikli şofbenler, teras erişimi ve uydu sistemi her daireye dahil edilmiştir.
Seramik zeminler, kıyı iklimine son derece uygundur; yazın serin kalır ve ahşap veya laminat alternatiflerine göre minimum bakım gerektirir. Alüminyum pencere çerçeveleri, denize 1 km mesafede uzun vadeli bir dayanıklılık kriteri olan tuzlu deniz havasına karşı direnç gösterir. Malzeme seçimi, bölgedeki satın alma kararlarını yönlendiren yatırım odaklı kullanım profiline uygun olarak işlevsel ve dayanıklı şekilde yapılmıştır.
Avsallar, Alanya merkezine kıyasla daha düşük yoğunluklu yapısı ve sunduğu uzun, sakin sahil şeridiyle Norveç, İsveç ve Almanya'dan gelen alıcılar için popüler bir nokta haline gelmiştir. Sitenin sunduğu sinema, bovling, masaj odası, jakuzi, sauna, buhar odası ve Türk hamamı gibi kapsamlı sosyal olanakların yanı sıra kapalı havuz ve fitness tesisleri, sadece plaja yakınlığın ötesinde bir değer yaratarak gecelik kiralama potansiyelini artırır. Eğlence için siteden ayrılmak zorunda kalmayan misafirlerin konaklamalarını uzatma eğilimi, sezon geçiş aylarındaki doluluk oranları için kritik öneme sahiptir.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, dairelerin güncelliğini doğrular, yerinde gösterimleri koordine eder, TAPU tescili ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetir. Çok dilli ekibimiz; Norveç, Almanya, Rusya ve Hollanda'dan gelen alıcılara oturma izni başvuruları ve kiralama yönetimi dahil her aşamada yardımcı olmaktadır.
Bu projedeki herhangi bir birimin tapu durumu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden önceden teyit edilebilir. DASK deprem sigortası yasal bir zorunluluktur ve tapu devri tamamlanmadan önce aktif olmalıdır. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programını değerlendiren alıcılar, bu rakamlar periyodik olarak güncellendiği için işleme başlamadan önce güncel alt sınırı Alanya Eiendom ile teyit etmelidir.
Evet. Türk yasaları çoğu yabancı ülke vatandaşının, yerel bir aracıya ihtiyaç duymadan doğrudan mülk edinmesine izin vermektedir. Sadece mütekabiliyet esasları çerçevesinde az sayıda ülke vatandaşı için kısıtlamalar bulunmaktadır. Alanya Eiendom, uluslararası alıcılar için uygunluk kontrollerini ve tapu doğrulama süreçlerini standart olarak yürütmektedir.
Daireler 47 ile 177 m² arasında değişmekte olup, fiyatlar €158.000'den başlayarak €369.998'ye kadar çıkmaktadır. Alt sınır kompakt yatırım amaçlı kullanıma; üst sınır ise daha geniş aile yaşamına uygundur. Ödeme planı seçenekleri daireye ve satın alma aşamasına göre değişebilir; güncel detaylar için Alanya Eiendom ile iletişime geçebilirsiniz.
TAPU devri, ödeme tamamlandıktan sonra yerel Tapu Sicil Müdürlüğü'nde gerçekleştirilir. Alıcıların bir vergi numarası ve geçerli bir pasaporta sahip olmaları gerekir. Tapu durumu TKGM üzerinden bağımsız olarak sorgulanabilir. DASK deprem sigortası zorunludur ve devir öncesi aktif edilmelidir. Yabancı alıcılar ayrıca oturma izni uygunluklarını Göç İdaresi üzerinden kontrol edebilirler.
Evet. Plaj servisi, kapalı havuz, sinema, bovling ve tam donanımlı spa merkezi, bu siteyi kısa dönemli kiralama listelerinde oldukça rekabetçi bir konuma getirmektedir. Avsallar'da yaz sezonu oldukça hareketlidir ve sitenin sunduğu zengin sosyal olanaklar Nisan, Mayıs ve Ekim gibi sezon geçiş aylarında da rezervasyon almasını destekler. Alanya Eiendom, dairelerini kullanmadıkları zamanlarda kiraya vermek isteyen mülk sahipleri için misafir koordinasyonu ve yasal süreçleri kapsayan mülk kiralama yönetimi hizmeti sunmaktadır.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
