Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€109.000 – €330.000
1–4
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–3
Balkonlar
48–140 m²
İç alan
5
Bloklar
2024
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
21.000 m²’lik geniş bir alana yayılan beş konut bloğu, bu projeyi Avsallar’da Alanya sahilinin batı hattındaki tatil sitesi ölçeğinde en büyük konut projeleri arasına yerleştiriyor. Daireler 48 m² ile 140 m² arasında değişiyor, fiyatlar €109.000 ile €330.000 arasında seyrediyor ve tek bir sitede küçük yazlık dairelerden geniş aile evlerine kadar geniş bir seçenek sunuyor. Site, Akdeniz’e 1 km mesafede yer alıyor ve özel plaj servisiyle özel araç gerektirmeden her gün denize ulaşım sağlanıyor.
21.000 m²’lik alana yayılmış 5 blok, yapılar arasında ferah bir yerleşim, birden fazla açık alan ve siteyi sıkışık olmayan bir düzende tutan düşük yapı yoğunluğu anlamına geliyor. 48 m² ile 140 m² arasındaki daire seçenekleri hem yatırımcı alıcıya hem de kendi oturumu için ev arayanlara hitap ediyor. Küçük daireler kısa dönem kiralama için uygundur; daha geniş daireler ise aileler ve uzun süreli yaşayanlar için idealdir. €109.000 ile €330.000 arasındaki fiyat aralığı bu çeşitliliği yansıtıyor ve giriş seviyesindeki daireler Alanya piyasasına ilk kez giren yatırımcılar için ulaşılabilir seçenekler sunuyor.
Avsallar bölgesi Antalya iline bağlıdır ve D400 sahil yolu üzerinde Alanya merkezin 22 km batısında yer alır. Bölge, yıl boyunca yaşayan yerel nüfusu, haftalık pazarları ve yaz sezonu dışında da açık olan restoranlarıyla sadece sezonluk bir bölge değildir.
Site denize 1 km mesafededir. Özel plaj servisi, günlük ulaşımda araç kullanma ihtiyacını ortadan kaldırır ve bu durum kısa dönem kiralama açısından doğrudan avantaj sağlar: misafirler ve sakinler sahile araçsız ulaşabilir, bu özellik rezervasyon sitelerinde de öne çıkar. Daha uzun yolculuklar için Gazipaşa Havalimanı sahil yolu üzerinden doğuda 65 km uzaklıktadır ve yaz aylarında Norveç, Almanya, Rusya ve diğer Avrupa pazarlarından bölgesel ve charter uçuşlar sunar. Antalya Havalimanı ise batıda 115 km mesafededir ve en geniş uluslararası uçuş ağına sahiptir.
Alanya merkezi - hastane, marina, çarşı sokakları ve ticaret merkeziyle - siteye 22 km uzaklıktadır; araçla yaklaşık 20 ila 25 dakika sürer. Avsallar içindeki tanınmış yüzme ve aktivite alanı İncekum Plajı, projeye hem yazlık misafirler hem de uzun süre kalan kışlık sakinler için güçlü bir sahil kimliği kazandırır.
Yedek jeneratör tüm siteye hizmet vererek elektrik kesintilerinde asansörlerin, güvenlik sistemlerinin ve havuz altyapısının kesintisiz çalışmasını sağlar. 7/24 güvenlik personeli ve kamera sistemi 5 blokun tamamında aktiftir. Sosyal alanlar oldukça zengindir: kapalı havuz, açık havuz, su kaydırağı, jakuzi, sauna, buhar odası, Türk hamamı, masaj odası, fitness salonu ve sinema. Basketbol, tenis ve masa tenisi sahaları; çocuk oyun alanı, çocuk oyun odası, barbekü alanı ve kamelya da site içindedir. Her blokta asansör bulunur ve tüm siteye hizmet veren otopark mevcuttur.
Bu ölçekte site içi olanaklar, kira gelirini doğrudan etkiler. Kısa dönem kiralama platformları ilanları olanak sayısına göre öne çıkarır ve aileler ya da gruplar tam hizmet sunan bu tip siteleri özellikle tercih eder.
Her dairede seramik zemin kullanılmıştır - kıyı yaşamı için pratik bir tercihtir; kuma, sıcağa ve yaz aylarında oluşan neme karşı dayanıklıdır. Mutfakta granit tezgahlar ve hazır dolaplar yer alır, açık plan yerleşim mutfak alanını ana yaşam alanına bağlar. PVC çift cam pencereler hem yazın en yoğun döneminde hem de ılıman kış aylarında ısı dengesini korur. Tüm dairelerde balkon ve teras standarttır, banyolarda duş kabini bulunur ve uydu altyapısı hazırdır. Havuz alanındaki soğuk duş ise standart dış mekan donanımını tamamlar.
Avsallar, Alanya sahilinde Mahmutlar veya Alanya merkezine göre daha uygun giriş fiyatlarıyla konut arayan Norveçli, Alman ve Hollandalı alıcılar arasında istikrarlı bir profile sahiptir. €109.000’dan başlayan fiyat aralığı, denize 1 km mesafe ve site içi plaj servisiyle birleşince projeyi hem ilk kez yatırım yapanlar hem de yazlık ev arayanlar için rekabetçi hale getirir. Kısa dönem kiralama platformlarında yaz haftaları arayan misafirler, plaja erişimi olan ve tam donanımlı bir site görür - düzenli sezonluk doluluk ve tekrar rezervasyon getiren kombinasyon budur.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, projeyi müşterilerine sunmadan önce tapu zincirini ve blok bazlı belgeleri kontrol eder. Norveççe, Almanca, Rusça, Felemenkçe ve İngilizce konuşan ekibimiz, ilk görüşmeden TAPU devrine ve satın alma sonrası desteğe kadar tüm süreci yönetir.
Türkiye’de gayrimenkul satın alan yabancı uyruklu kişiler tapu devrini tapu müdürlüğünde tamamlar; alıcılar tam kayıt sürecini Türk Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden inceleyebilir. Oturma izni uygunluğu, Göç İdaresi Genel Müdürlüğü (GİGM) tarafından yayımlanan güncel kriterlere göre belirlenir. Alanya Eiendom’un hukuki hizmetler ekibi evrak sürecini baştan sona yürütür ve güncel Avsallar’daki satılık mülk ilanları platformumuzda doğrudan karşılaştırma için yer alır.
Evet. Çoğu ülke vatandaşı Avsallar, Alanya dahil olmak üzere Türkiye’de konut satın alabilir. Tapu (TAPU) yerel tapu müdürlüğünde standart prosedürlerle devredilir. Avsallar, kısıtlı askeri veya sınır bölgeleri dışında kalır, bu nedenle uygun vatandaşlıklar için normal satın alma hakları geçerlidir. Alanya Eiendom, işlem başlamadan önce vatandaşlığa göre uygunluğu teyit edebilir.
Daireler 5 blokta 48 m² ile 140 m² arasında değişiyor, fiyatlar ise €109.000 ile €330.000 arasında yer alıyor. Aralığın alt kısmındaki daha küçük daireler kira yatırımı stratejileri için uygundur, daha geniş daireler ise kendi oturumu için alan arayanlar ve aileler için daha uygundur.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için en az 400.000 ABD Doları tutarında uygun bir alım yapılması gerekir (veya işlem anındaki döviz kuruna göre eşdeğeri). Bu projedeki daha yüksek değerli daireler, seçilen üniteye ve güncel kur seviyelerine bağlı olarak bu eşiğe ulaşabilir. Tüm uygunluk detayları ve başvuru süreci yatırım yoluyla vatandaşlık hizmet sayfamızda yer alır.
Site denize 1 km mesafededir. Sakinler için site içinde plaj servisi vardır, bu yüzden günlük deniz ulaşımı için özel araç gerekmez - hem uzun süreli sakinler hem de kısa dönem kiralama misafirleri için pratik bir avantajdır.
Gazipaşa Havalimanı sitenin 65 km doğusundadır ve yaz sezonunda Norveç, Almanya ve Rusya’dan düzenli uçuşlar dahil olmak üzere bölgesel ve charter seferler sunar. Antalya Havalimanı batıda 115 km mesafededir ve yıl boyunca daha geniş bir uluslararası uçuş ağı sağlar.
Standart satın alma sonrası giderler arasında yıllık emlak vergisi, zorunlu DASK deprem sigortası ve site yönetimi tarafından belirlenen aylık aidat yer alır. Aidat tutarı daire büyüklüğüne ve bloğa göre değişir. Alanya Eiendom, herhangi bir taahhüt verilmeden önce satın alma öncesi danışmanlık aşamasında tüm maliyet dökümünü paylaşır.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
