Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€155.000 – €198.000
1–3
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
55–122 m²
İç alan
5
Katlar
1
Bloklar
2024
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Avsallar, Alanya'da 3.000 m² arsa üzerine inşa edilen beş katlı bina, bu fiyat seviyesindeki çoğu konut projesinin sunamadığı bir sosyal imkan çeşitliliği sunuyor: tek bir kompakt blok içinde sinema salonu, kapalı havuz, su kaydırağı, Türk hamamı ve masaj odası yer almaktadır. Antalya, Avsallar'daki bu konut projesinde, 55 ile 122 m² arasında değişen dairelerin fiyatları €155.000 ile €198.000 arasında değişmektedir.
3.000 m²'lik arazi üzerinde yükselen tek bloklu proje, beş kattan oluşmaktadır. Bu düzenli ve yönetilebilir yapı, ortak alanların bakım maliyetlerini ev sahipleri için öngörülebilir seviyede tutmaktadır. Daire alanlarının 55 ile 122 m² arasında değişmesi, Avsallar Alanya'daki alıcılara ister kompakt bir sahil evi ister geniş bir yaşam alanı seçme imkanı tanımaktadır.
Her dairede balkon veya teras, seramik zemin, PVC pencereler, granit tezgahlı ankastre mutfak ve duş kabini bulunmaktadır. Açık plan mutfak tasarımı yaşam alanlarını ferah tutarken, mutfak dolapları hazır şekilde teslim edilmektedir. Binaya hem özel bir kapalı garaj hem de açık otopark hizmet vermekte olup, bir asansör beş katın tamamını birbirine bağlamaktadır. Avsallar, Alanya'da satılık yatırım amaçlı daireleri değerlendiren yabancı alıcılar için standart iç donanım, satın alma sonrası dekorasyon maliyetlerini bütçe hesabından çıkarır.
Sinema salonu, projenin en öne çıkan sosyal donatısıdır. 3.000 m² üzerindeki tek blokluk bu yerleşimde iç mekanın bir kısmının sinema salonuna ayrılması, buranın standart bir projeden ziyade belirli bir yaşam tarzına yönelik tasarlandığını göstermektedir. Jakuzi, masaj odası, sauna, buhar odası, Türk hamamı ve şok duşu ile birleşen bu termal ve sosyal aktivite alanı, konvansiyonel bir konut projesinden çok butik bir otel karakterine sahiptir.
Dış mekan olanakları da bu zenginliği tamamlamaktadır: tam donanımlı havuz, su kaydırağı, barbekü alanı, çardak, basketbol sahası, tenis kortu ve masa tenisi, sakinlere gün boyu çeşitli rekreasyon seçenekleri sunar. Çocuk oyun parkı ve kapalı çocuk oyun odası ailelere hizmet ederken, fitness stüdyosu günlük antrenman ihtiyaçlarını karşılar. Bu fiyat bandındaki bir Avsallar Alanya mülkünde sinema salonu, spor sahaları ve hamamın bir arada bulunması nadir bir durumdur; bu da binanın komşu projelerden ayrılmasının pratik nedenidir.
Avsallar, Alanya sahilinin batı kısmında yer almakta olup, bu binadan denize olan mesafe 1 km'dir. Alanya merkezine doğu yönünde 18 km mesafededir ve araçla 20 dakikanın altında bir sürede ulaşılabilir. Gazipaşa Havalimanı 60 km uzaklıkta olup, doğrudan gelen İskandinav ve Orta Avrupalı alıcılar için pratik bir kısa mesafeli ulaşım bağlantısı sağlar. Bölgenin daha büyük havacılık merkezi olan Antalya Havalimanı ise 120 km batıda yer alır ve geniş bir uluslararası ağa hizmet verir.
Bölge, süpermarketler, restoranlar ve eczanelerle donatılmış düz bir sahil yolu boyunca uzanır. Bu koridordaki satılık Avsallar mülkleri, kendi kendine yeten bir altyapıdan yararlanır: günlük işler için Alanya merkezine gitmeye gerek duyulmaz. Bu durum hem tam zamanlı sakinler hem de ziyaretler arasında dairesini kiraya veren mülk sahipleri için büyük kolaylık sağlar.
Yabancı uyruklular Türkiye'de herhangi bir kısıtlama olmaksızın tam mülkiyetli (freehold) konut satın alabilirler ve tüm işlemler Türk Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü aracılığıyla yürütülür. Alıcılar, tapu durumunu ve mülkiyet kayıtlarını doğrudan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden doğrulayabilirler. Zorunlu deprem sigortası (DASK), kayıtlı tüm mülkler için yasal bir gerekliliktir ve yerel olarak kolayca düzenlenebilir.
Geçerli bir TAPU aracılığıyla mülk sahibi olmak, alıcıya Türk kısa süreli oturma izni başvurusunda bulunma hakkı da verir. İzin kategorileri, koşullar ve gerekli belgeler T.C. Göç İdaresi Başkanlığı tarafından yayınlanmaktadır. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olarak Alanya Eiendom, her satın alma öncesinde tapu durumunu doğrular ve yurt dışından işlem yapan alıcılar için vekaletname işlemleri de dahil olmak üzere tüm tescil sürecini müşterileri adına yönetir.
Avsallar, Alanya turizm koridorunun içinde yer alır ve Mayıs ile Ekim ayları arasında yoğunlaşan bir taleple Norveç, Almanya, Hollanda ve Rusya'dan yaz ziyaretçilerini çeker. Sinema salonu, açık havuz, hamam, su kaydırağı ve spor sahaları sunan bir bina, aynı fiyat bandındaki standart bloklara göre çok daha güçlü bir kısa dönem kiralama profiline sahiptir; ilan fotoğraflarında görünen bu sosyal olanaklar doğrudan rezervasyon oranlarına yansır.
Site içindeki jeneratör, yoğun sezonda yaşanabilecek elektrik kesintilerini ortadan kaldırır. 7/24 güvenlik personeli ve kamera sistemi, mülkü yıl boyunca korur. Lobi ve resepsiyon alanı, kısa dönemli misafirlerin beklediği profesyonel site yönetimi karakterini pekiştirir. Alanya Eiendom'daki çok dilli ekibimiz, bölgedeki uluslararası yatırımcılar için kiralama yönetimi, tapu tescili ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetmektedir. Bölgedeki benzer seçenekler için güncel Avsallar emlak ilanları sayfamıza göz atabilirsiniz. Bu projedeki fiyatlar €155.000 ile €198.000 arasındadır.
Evet. Çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de mülkiyet tapulu konut satın alabilir ve tam TAPU senedi alabilir. Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda veya çoğu AB ve AEA ülkesinden gelen alıcılar için mülkiyet kısıtlaması yoktur. Satın alma işlemi Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nde tescil edilir ve tüm belgeler hazır olduktan sonra süreç genellikle bir ila üç hafta sürer.
Daireler, 3.000 m² arsa üzerindeki beş katlı tek bir blokta 55 ile 122 m² arasında değişmektedir. Binada asansör, kapalı garaj ve açık otopark bulunmaktadır. Her ünitede ankastre mutfak, granit tezgahlar, seramik zeminler ve PVC pencereler standarttır. İşlem öncesinde tam yatak odası düzenlerini satış temsilcimizle teyit ediniz.
Evet. Geçerli bir TAPU senedine sahip olmak, mülk sahibine Türk kısa süreli oturma izni başvurusunda bulunma hakkı tanır. İzin koşulları ve belgeler Göç İdaresi Başkanlığı tarafından yönetilir. Alanya Eiendom, standart satın alma sonrası destek paketinin bir parçası olarak oturma izni başvuruları konusunda tam destek sağlar.
Avsallar, Mayıs'tan Ekim'e kadar Avrupalı ziyaretçilerden güçlü bir talep görmektedir. Bünyesinde sinema, açık havuz, hamam, su kaydırağı ve spor sahaları bulunan bir site, aynı bölgedeki daha basit bloklara göre daha rekabetçi gecelik fiyatlar sunar. Jeneratör, 7/24 güvenlik ve lobi alanı, yıl boyu kesintisiz kiralama yönetimini destekler. Emlak kiralama hizmetleri birimimiz, uluslararası sahipler için tam kiracı yönetimi sunar.
Bina; 7/24 güvenlik personeli, site genelinde CCTV kamera sistemi ve bir jeneratör ile işletilmektedir. Bu özellikler, özellikle mülk sahibinin orada olmadığı sezon dışı dönemlerde, sahil yatırım mülkleriyle ilgili operasyonel riskleri azaltır. Asansör, lobi ve merkezi uydu sistemi binanın standart donanımına dahildir.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
