Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€37.000 – €71.999
Mersin
Konum
1–2
Yatak Odası
36–70 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
€37.000'den başlayan fiyatlarla sunulan bu kompakt sahil daireleri, Mersin - Alanya bölgesini Türkiye'nin güney sahilindeki en uygun maliyetli yatırım noktalarından biri haline getiriyor. Daire büyüklükleri 36 m² ile 70 m² arasında değişirken, fiyatlar €71.999 seviyesine kadar çıkıyor. Akdeniz kıyısında hem denize yakın hem de bütçe dostu bir seçenek arayan yatırımcılar için, kısa dönemli kira geliri potansiyelini destekleyen zengin sosyal olanaklar bu projenin en güçlü yanını oluşturuyor.
Proje, denize tam 600 metre mesafededir; bu da düz bir sahil yolunda yaklaşık sekiz dakikalık bir yürüyüş mesafesi demektir. Alanya Mersin'de kira getirisi stratejisiyle daire satın almak isteyenler için bu mesafe, kısa dönemli kiralama platformlarında "plaja yakın" etiketiyle daha yüksek gecelik ücretler elde edilmesini sağlar. Mersin bölgesi, kuzeydoğusundaki Mahmutlar'a göre daha sakin bir karaktere sahiptir; bu da ticari yoğunluktan uzak ama denize rahat erişimi olan bir yaşam arayanlara hitap eder. Alanya genelinde bu fiyat bandında denize yakın ilanlar oldukça nadirdir, bu nedenle 600 metrelik mesafe projeyi rakiplerinden ayıran gerçek bir avantajdır.
Ortak alan jeneratörü, özellikle yaz aylarında yaşanabilecek şebeke kesintilerinden etkilenmeden sosyal tesislerin çalışmaya devam etmesini sağlar; bu da yüksek doluluk oranına sahip sezonlarda yatırımcılar için pratik bir detaydır. Sitede sunulan imkanlar arasında havuz, sauna, Türk hamamı, fitness salonu, basketbol sahası, kamelya, barbekü alanı ve çocuk parkı bulunmaktadır. Kapalı garaj ve asansör konforu artırırken, site çevresi güvenlik kameralarıyla izlenmektedir. Alanya Mersin'deki benzer fiyatlı diğer kompakt dairelerle kıyaslandığında, sunulan sosyal altyapının genişliği dikkat çekicidir; zira bu fiyat seviyesindeki çoğu proje sadece havuz ve basit bir otopark sunmaktadır.
Her daire; ankastre açık mutfak, granit tezgah ve hazır mutfak dolapları ile teslim edilerek anahtar teslimi sonrası ekstra dekorasyon maliyetini ortadan kaldırır. Tüm yaşam alanlarında kum, nem ve yoğun kullanıma dayanıklı seramik yer karoları tercih edilmiştir. PVC çift camlı pencereler ısı ve ses yalıtımı sağlarken, her dairenin kendine ait balkonu bulunmaktadır. Uydu sistemi altyapısı hazır durumdadır. Alanya Mersin'de yeni daire satın alanlar için bu teknik özellikler, anahtar teslimi ile ilk kira geliri arasındaki süreyi kısaltarak finansal süreci kolaylaştırır.
36 m² ile 70 m² arasındaki daire büyüklükleri, doğrudan sahil bölgesindeki kısa dönemli kiralama pazarına hitap eder. Yalnız seyahat edenler, çiftler ve küçük aileler, kısa süreli konaklamalarda fiyat avantajı nedeniyle genellikle kompakt birimleri tercih ederler. €37.000 başlangıç fiyatı, Alanya merkez sahil şeridindeki en uygun giriş maliyetlerinden biridir ve bu durum yatırımın geri dönüş oranını (yield) artırır. Site içindeki havuz, hamam ve fitness gibi olanaklar, kiralama platformlarında ilan kalitesini yükselterek gecelik ücretleri destekler. Alanya Eiendom; Norveç, Almanya ve Hollanda başta olmak üzere dünyanın her yerinden gelen yatırımcılara Mersin bölgesi için kira geliri projeksiyonları sunmaktadır. Kiralama hizmetlerimiz, satın alma sonrası mülkünü uzaktan yönetmek isteyen yatırımcıları destekler.
Yabancı ülke vatandaşları, Türkiye'de yerli alıcılarla aynı yasal haklara sahip olarak mülk edinebilirler. Tapu tescil işlemleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden yürütülür ve alıcılar kendi adlarına müstakil tapu alırlar. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK), tapu devri sırasında zorunludur ve her yıl yenilenir. Satın alma sonrası oturma izni süreci hakkında güncel şartlar Göç İdaresi Başkanlığı sitesinden incelenebilir. Lisanslı bir emlak acentesi olarak Alanya Eiendom; tapu kayıtlarını doğrular, vekaletle uzaktan alım süreçlerini koordine eder ve DASK kaydı gibi tüm süreçleri yönetir. Hukuk hizmetleri ekibimiz, uluslararası alıcılar için tüm belge takibini gerçekleştirmektedir.
Evet. Çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de mülk edinebilir ve tapu kendi adlarına tescil edilir. Güncel ülke kısıtlamaları TKGM web sitesinde yayınlanmaktadır. Uzman ekibimiz satın alma öncesi uygunluk durumunuzu teyit edecektir.
Daireler 36 m²'den başlamakta ve €37.000'den satışa sunulmaktadır. En büyük 70 m² daireler ise €71.999 seviyesine kadar çıkmaktadır. Bu, projeyi Alanya Mersin bölgesindeki en ekonomik seçeneklerden biri yapmaktadır.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için kanunda belirlenen asgari mülk değeri eşiğinin karşılanması gerekir. Bu projedeki tekil birimlerin fiyatları bu eşiğin altında kalabilir. Güncel şartlar için Invest in Turkey portalına bakılabilir veya ekibimizden toplu alım stratejileri için bilgi alınabilir.
Gazipaşa Havalimanı Mersin bölgesine yaklaşık 45 km mesafededir. Antalya Havalimanı ise yaklaşık 130 km uzaklıkta olup Avrupa, Rusya ve Körfez ülkelerinden daha geniş bir uçuş ağına sahiptir.
Türkiye'de kısa dönemli kiralamalar belediye ve valilik düzeyindeki lisans düzenlemelerine tabidir. Sahil bölgelerindeki mülkler genellikle bu lisans çerçevesinde işletilebilir. Alanya Eiendom, satın alma öncesi Mersin bölgesi için güncel lisans şartları ve kiralama platformu kurulumu konusunda size rehberlik eder.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
