Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€190.000 – €570.000
1–3
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
49–188 m²
İç alan
5
Katlar
1
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Kestel, Alanya merkezin 5 km doğusunda, D400 sahil yolu üzerinde yer alır; merkeze dakikalar içinde ulaşacak kadar yakın, ancak turist odaklı ticarete bağımlı kalmadan kendi süpermarketleri, eczaneleri ve yerel restoranlarıyla yetecek kadar yerleşiktir. Kestel'deki bu konut projesi, 2.350 m² arsa üzerinde 5 katlı tek bir bloktan oluşmakta ve €190.000 ile €570.000 arasında değişen fiyatlarla 49 ile 188 m² arası daireler sunmaktadır.
Kat planı çeşitliliği, 49 m²'lik kullanışlı dairelerden 188 m²'lik tam kat dairelere kadar uzanmaktadır. Bu geniş yelpaze, hem getiri odaklı yatırımcılara hem de sahilde sürekli bir yaşam arayan alıcılara hitap etmektedir. 2.350 m² üzerindeki tek bloklu yapı, projeyi butik bir ölçekte tutarak karmaşadan uzak bir ortam sağlar. Bu odaklı yapı, tüm sosyal olanakların büyük bir siteye yayılmak yerine tek bir bina sakinlerine daha kaliteli hizmet vermesi anlamına gelmektedir. Başlangıç fiyatları €190.000 olup, en büyük dairelerde €570.000 seviyesine ulaşmaktadır.
Tüm ünitelerde özel balkon veya teras, granit tezgahlı ve hazır mutfak dolaplı açık mutfak, seramik zeminler ve duşakabin bulunmaktadır. Binada hem alüminyum hem de PVC çift camlı pencereler kullanılmış olup, temel donanıma merkezi uydu sistemi dahildir.
Bu projeyi Alanya Merkez'den ayıran 5 kilometrelik mesafe, araçla veya D400 üzerinden düzenli geçen sahil dolmuşlarıyla 10 dakikadan kısa sürede katedilebilir. Kestel'in kendisi; süpermarketler, fırınlar, eczaneler ve yerel lokantalar gibi güvenilir bir günlük altyapı sunar, böylece sakinler haftalık ihtiyaçlarının çoğunu merkeze gitmeden halledebilirler.
Ulaşım olanakları açısından, Gazipaşa Havalimanı 55 km doğuda yer almakta olup iç hat seferleri ve Kuzey Avrupa'dan sezonluk charter uçuşlarına hizmet vermektedir. 145 km batıdaki Antalya Havalimanı ise Avrupa, Rusya ve Körfez ülkelerine yıl boyu tarifeli seferler düzenlemektedir. İki havalimanı seçeneği, yıl boyunca Türkiye ile İskandinavya, Almanya veya Hollanda arasında seyahat eden yabancı mülk sahipleri için pratik bir avantajdır.
Bina, elektrik kesintileri sırasında süreklilik sağlamak için bir yedek jeneratöre sahiptir; bu, yaz aylarında enerji kullanımının zirve yaptığı sahil bölgelerinde önemli bir özelliktir. Güvenlik kameraları ortak alanları kapsar, tüm beş kata asansör hizmet verir ve site içinde özel bir otopark alanı bulunur. Bu temel operasyonel özellikler, yabancı alıcıların satın alma öncesinde en çok dikkat ettiği kesintisiz güç kaynağı, araç park yeri ve çevre izleme gibi ihtiyaçları karşılar.
2.350 m² üzerindeki tek bloklu bir proje için sunulan sosyal olanaklar oldukça geniştir. Site bünyesinde açık havuz, kapalı havuz, su kaydırağı, jakuzi, fitness salonu, sauna, buhar odası, Türk Hamamı, masa tenisi, barbekü alanı, kamelya ve çocuk oyun parkı yer almaktadır. Termal alanlar, aktif rekreasyon ve açık hava sosyal alanlarının bu birleşimi, genellikle Alanya'daki çok bloklu tatil sitelerinde görülen bir özelliktir.
Standart daire iç mekanları; boydan boya seramik zeminler, hazır mutfak dolapları, granit tezgah, açık mutfak düzeni ve duşakabin ile teslim edilmektedir. Her daire, kullanılabilir yaşam alanını dışarıya taşıyan bir balkon veya terasa açılır. Seramik zemin, Akdeniz iklimi için pratik bir seçimdir: Yaz aylarında serin kalır, neme karşı dayanıklıdır ve ahşap veya laminat alternatiflerine göre daha az bakım gerektirir.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, iç mekan özelliklerini doğrudan satıcıyla teyit eder ve alıcı müşterileri için herhangi bir taahhüt altına girilmeden önce tam bir malzeme incelemesi de dahil olmak üzere daire düzeyinde denetimler düzenler.
Yabancı ülke vatandaşları, Türk kanunlarına göre tam mülkiyet hakkı ile Türkiye'de konut satın alabilirler. Tapu devir işlemleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü aracılığıyla yürütülmektedir; güncel kayıt prosedürlerine Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) adresinden ulaşılabilir. TAPU devri sırasında DASK zorunlu deprem sigortasının yapılmış olması ve her yıl yenilenmesi şarttır. Kestel için yerel imar planı bilgileri Alanya Belediyesi tarafından yayımlanmaktadır.
Yasal yatırım sınırını karşılayan alıcılar, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına hak kazanabilirler. Bu seviyenin altında satın alım yapanlar ise Göç İdaresi Genel Müdürlüğü aracılığıyla kısa dönem oturma izni (ikamet) başvurusunda bulunabilirler. Alanya Eiendom bünyesindeki çok dilli ekibimiz; Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve diğer ülkelerden gelen müşterilerimiz için TAPU tescili, oturma izni başvuruları ve satış sonrası destek süreçlerini yönetmektedir. Mevcut seçenekleri karşılaştırmak için Kestel daire ilanlarına göz atabilir veya uygunluk detayları için Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı hizmet sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Evet. Çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de tam mülkiyet hakkıyla konut satın alabilir. İşlem Tapu Müdürlüğü'nde tescil edilir ve tam sahipliği onaylayan bir TAPU senedi ile sonuçlanır. Kısıtlamalar sadece belirli bazı ülke vatandaşları ve askeri bölgelere komşu mülkler için geçerlidir; bu durumlar genellikle Kestel'deki standart konut alımlarını etkilemez.
Daireler, 2.350 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan 5 katlı tek bir blokta 49 m² ile 188 m² arasında değişmektedir. Fiyatlar; kat seviyesine, cepheye ve daire büyüklüğüne bağlı olarak €190.000 ile €570.000 arasındadır. Tek bloklu format, tüm dairelerin aynı sosyal tesis paketinden yararlanmasını sağlar.
Türkiye'de mülk sahibi olanlar, Göç İdaresi Genel Müdürlüğü'ne kısa dönem ikamet izni için başvurabilirler. İzin genellikle bir ile iki yıl için düzenlenir ve mülk alıcının adına kaldığı sürece yenilenebilir. Alanya Eiendom, yeminli tercümeler ve destekleyici belgeler de dahil olmak üzere tüm başvuru dosyasını alıcı müşterileri adına hazırlar ve sunar.
Alanya Merkez 5 km uzaklıkta olup araçla 10 dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. Gazipaşa Havalimanı, sahil yolu üzerinden doğu yönünde 55 km mesafededir. Antalya Havalimanı ise batıda 145 km uzaklıkta yer alır ve Avrupa genelinde yıl boyu uluslararası seferler düzenler.
Olanaklar arasında kapalı havuz, açık havuz, su kaydırağı, jakuzi, fitness salonu, sauna, buhar odası, Türk Hamamı, masa tenisi, barbekü alanı, kamelya ve çocuk oyun parkı bulunmaktadır. Bina altyapısı ise yedek jeneratör, güvenlik kameraları, asansör ve site içi otoparkı kapsamaktadır.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
