Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€1.550.000
Cikcilli
Konum
5
Yatak Odası
621–711 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Türkiye yatırım yoluyla vatandaşlık programı için yatırım eşiğini karşılamaktadır.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Cikcilli'de, Alanya merkezine 3 km, sahile ise 1,9 km mesafede 1.535 m² konut imarlı arsa üzerinde üç az katlı blok yükseliyor. Her biri üç katlı olan üniteler, 621 ile 711 m² arasında değişen genişlikleriyle bölgedeki standart daire arzının çok ötesinde bir yaşam alanı sunuyor. €1.550.000'den başlayan fiyatlarla sunulan bu Cikcilli konut projesi, Türk vatandaşlığı yatırım eşiğini fazlasıyla karşılıyor. Yerden ısıtma, şömine, özel sauna ve her konuta ait müstakil bahçe gibi özelliklerle dört mevsim yaşam için tasarlandı.
Alanya'nın merkez kuşağındaki konutların çoğu 200 m²'nin altındadır. 621 ile 711 m² arasındaki bu konutlar ise tamamen farklı bir ölçekte hizmet veriyor. Toplam 1.535 m² arsa alanını paylaşan her biri üç katlı üç blok, müstakil bir villa formunu andırıyor; tüm katlarda mahremiyet, özel teras ve balkon alanları, zemin katta müstakil bahçe ve asansör erişimi sunuyor. Küçük bir tatil dairesi yerine gerçek bir yaşam hacmi arayan alıcılar için bu proje, Alanya merkezine bu kadar yakın konumda bulunan nadir geniş ölçekli mülklerden biridir. Cikcilli'deki bu mülkün fiyatları €1.550.000'den başlıyor ve doğrudan vatandaşlık başvurusuna uygun bir yatırım sunuyor.
Cikcilli, Alanya'nın iç yerleşim bandında, sahil bölgelerinin yoğunluğundan uzak ama denize kolay erişilebilir bir konumda yer alır. Proje denize 1,9 km mesafededir; araçla kısa bir sürüş veya keyifli bir bisiklet yolculuğuyla sahile ulaşılabilir. Pazarları, restoranları, kale bölgesi ve limanıyla Alanya merkezi ise sadece 3 km uzaklıktadır. En yakın hastane 2 km mesafededir. Gazipaşa Havalimanı 45 km doğuda yer alırken, yıl boyu uçuşların olduğu Antalya Havalimanı 125 km batıdadır. Cikcilli'deki bu konum, kalıcı olarak burada yaşayacak olanlar için sakin bir çevre ile günlük yaşamı destekleyen ticari ve sosyal altyapıya hızlı erişimi bir araya getiriyor.
Konutların teknik özellikleri, sadece tatil amaçlı değil, dört mevsim oturum için özenle seçilmiştir. Oturma alanlarını kapsayan yerden ısıtma sistemine bir de şömine eşlik ediyor; Alanya kışları Avrupa standartlarına göre ılıman geçse de, Kasım-Şubat ayları arasında düzenli bir ısınma ihtiyacı duyulmaktadır. Mutfaklar açık plan olup granit tezgahlar ve tam donanımlı dolaplarla tasarlanmıştır. Zeminlerin tamamı seramiktir; kıyı iklimi için pratik, yazın serin tutan ve uzun ömürlü bir tercihtir. Pencerelerde ısı yalıtımı için alüminyum ve PVC çift cam kombinasyonu kullanılmıştır. Sauna, ortak kullanım yerine her bir ünitenin içinde size özeldir. Ayrıca her konutta duş kabini, balkon, teras, müstakil bahçe ve site genelinde 7/24 kamera takipli güvenlik hizmeti bulunmaktadır.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, 400.000 USD veya üzeri değerde gayrimenkul satın alınmasını gerektirir. €1.550.000'den başlayan fiyatlarla sunulan bu konutlar, bu eşiğin oldukça üzerindedir. Satın alma süreci standart prosedürleri izler: Resmi değerleme raporunun ardından tapu (TAPU), Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü aracılığıyla tescil edilir. Yabancı alıcılar güncel tescil prosedürlerini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden inceleyebilirler. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, tapu belgelerini doğrular, resmi değerleme sırasında alıcılara eşlik eder ve her aşamada ilgili belediye birimleriyle koordinasyonu sağlar. Vatandaşlık süreci desteğimiz hakkında yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı hizmetimiz sayfasından bilgi alabilirsiniz. Tapu tescili onaylanıp zorunlu elde tutma süresi başladığında, vatandaşlık başvurusu doğrudan ilgili bakanlığa sunulur.
Birim başına 621 ile 711 m² genişlik ve €1.550.000'den başlayan fiyatlarla, buradaki alıcı profili sahil bandındaki standart daire segmentinden keskin bir şekilde ayrılmaktadır. Cikcilli, Alanya merkezine yakın olup sahil gürültüsünden uzak kalmak isteyen Kuzey Avrupalı, Rus ve Orta Doğulu alıcılar için popüler bir adres haline gelmiştir. Mülk ölçeği, mahremiyet ve vatandaşlık uygunluğunun birleşimi, bu fiyat noktasındaki çoğu alıcı için belirleyici faktördür. Bu konutlar kısa vadeli kâr amaçlı al-sat yatırımlarından ziyade, uzun vadeli mülkiyet için tasarlanmıştır.
Alanya Eiendom'un çok dilli ekibi; Norveç, Almanya, Rusya ve diğer ülkelerden gelen alıcılar için tapu tescili, oturma izni başvuruları ve satış sonrası destek süreçlerini yönetmektedir. Gayrimenkul sahipleri için oturma izni kriterlerine Göç İdaresi Başkanlığı web sitesinden ulaşılabilir. Bölgedeki diğer seçenekleri karşılaştırmak için güncel Cikcilli satılık emlak ilanlarına göz atabilirsiniz.
Evet. Cikcilli, Alanya dahil olmak üzere Türkiye'de çoğu ülke vatandaşı konut satın alabilir. Az sayıda ülke vatandaşı, karşılıklılık anlaşmaları gereği bazı kısıtlamalarla karşılaşabilir. Alanya Eiendom, satın alma süreci başlamadan önce alıcının uygunluğunu doğrular; tapu kayıtları TKGM sisteminde tutulur.
Evet. Proje resmi vatandaşlık uygunluk statüsüne sahiptir. €1.550.000'den başlayan fiyatlarla her bir alım, gerekli olan 400.000 USD eşiğini aşmaktadır. Tapu tescili ve resmi ekspertiz raporunun ardından alıcı, belirlenen devlet kanalları üzerinden vatandaşlık başvurusunu başlatır. Satın alınan mülkün en az üç yıl süreyle satılmaması gerekmektedir.
Konutlar, her biri üç katlı üç blokta 621 ile 711 m² arasında değişmektedir. Proje toplam 1.535 m² arsa üzerine kuruludur. Blok başına düşen net daire sayıları ve kat planları, yerinde sunum ve sözleşme aşamasında teyit edilir.
Her konutta yerden ısıtma, şömine, granit tezgahlı ve dolaplı açık plan mutfak, seramik zeminler, özel sauna, duş kabini, balkon, teras ve müstakil bahçe bulunmaktadır. Binalar asansörlüdür ve 7/24 kamera kayıtlı güvenlik personeli ile korunmaktadır.
Deniz projeye 1,9 km, Alanya merkezi ise 3 km uzaklıktadır. En yakın hastane 2 km, Gazipaşa Havalimanı ise 45 km doğudadır. Bu mesafeler hem kalıcı yaşamı hem de uluslararası alıcılar için mevsimlik kullanımı desteklemektedir.
Evet. Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmak, alıcıya ve şartları taşıyan aile üyelerine kısa dönem ikamet izni (oturma izni) başvuru hakkı tanır. Güncel kriterler ve başvuru adımları Göç İdaresi Başkanlığı sitesinde açıklanmıştır. Alanya Eiendom, satış sonrası destek hizmetleri kapsamında oturma izni sürecinde tam rehberlik sunmaktadır.
Villa
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
