Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€455.000 – €495.000
Bektaş
Konum
2
Yatak Odası
120–131 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Alanya Bektaş'ta satılık lüks daireler genellikle orta veya çok katlı binalarda bulunur. Bektaş'taki bu konut projesi ise farklı bir yaklaşım sergiliyor: sadece iki kattan oluşan tek bir blok, 120 ile 131 m² arasında değişen daire genişlikleri ve €455.000 ile €495.000 arasında değişen fiyatlar sunuyor. Proje, Alanya şehir merkezine 2,5 km mesafede, sahil şeridindeki hareketli bölgelere kıyasla çok daha sakin sokaklara ve yürüme mesafesinde kentsel imkanlara sahip olan Bektaş bölgesinde yer almaktadır.
120 ile 131 m² arasındaki daire genişlikleri, bölgedeki mevcut konut stokunun ortalamasının oldukça üzerindedir. Açık mutfak düzeni, oturma ve yemek alanlarıyla doğrudan bağlantılıdır; bu alanlar granit mutfak tezgahları, ankastre dolaplar ve ana mekanlarda seramik zeminlerle desteklenmektedir. Her dairede hem balkon hem de teras bulunması, sakinlere aynı daire içinde iki farklı açık alan sunmaktadır.
Seramik zemin kaplaması bu iklim için pratik bir tercihtir; dayanıklıdır, az bakım gerektirir ve Alanya'nın uzun, sıcak yaz aylarında serin bir his sağlar. Sadece küvet yerine duşakabin tercih edilmesi, bu büyüklükteki dairelerde hem mülk sahiplerinin hem de kiracıların beklentilerini yansıtır. Yakınlardaki Oba veya Cikcilli bölgesindeki seçeneklerle kıyaslayan alıcılar için, m² bazındaki genişlik Alanya emlak piyasasının üst segmentinde yer almaktadır.
Mesafeleri doğrudan incelemekte fayda var. Alanya şehir merkezi sadece 2,5 km uzaklıktadır; araçla beş dakikadan kısa sürede veya kısa bir taksi yolculuğuyla, sezonun en yoğun zamanlarında bile sahil trafiğine girmeden ulaşılabilir. Projenin 2 km yakınında bir hastane bulunması, aileler ve her yaştan alıcı için pratik bir avantajdır.
Gazipaşa Havalimanı 45 km doğuda yer almaktadır ve Norveç, İsveç, Almanya ve Hollanda'dan gelen alıcılar tarafından tercih edilen charter ve tarifeli uçuşlara hizmet vermektedir. 125 km batıdaki Antalya Havalimanı ise Kuzey ve Orta Avrupa'dan yıl boyunca düzenlenen çok daha geniş bir direkt uçuş ağına bağlanmaktadır.
Deniz, projeye 3 km mesafededir. Bektaş denize sıfır bir bölge olmasa da, mesafe sahilin keyfini çıkarmak için yeterince kısadır; üstelik ilk hat kıyı projelerinin yüksek fiyat primleri olmadan.
Sitenin sunduğu olanaklar arasında ortak havuz, özel jakuzi, fitness salonu, kamelyalı bahçe ve özel bir barbekü alanı bulunmaktadır. Jeneratör elektrik kesintilerine karşı süreklilik sağlarken, kamera sistemli 7/24 güvenlik hizmeti site girişini ve ortak alanları gün boyu denetlemektedir. Tüm sakinler için kapalı otopark imkanı mevcuttur.
Az katlı ve tek bloklu bu ölçekte bir projede jakuzi ve barbekü terası kombinasyonu, Bektaş emlak piyasasında nadir görülen bir durumdur. Alanya'nın bu bölgesindeki mevcut konut stokunun çoğu bu özellikler standart hale gelmeden önce inşa edilmiştir; bu nedenle bu donanımları sunan yeni projeler benzerleri arasından sıyrılmaktadır.
Daire donanımlarında Akdeniz iklimine uygun malzemeler tercih edilmiştir. Alüminyum doğramalarla tamamlanan PVC pencereler, Alanya'nın kentsel çekirdeğine yakın bir projede beklenen ısı ve ses yalıtımını sağlar. Granit tezgahlar ve mutfak dolapları standart olarak sunulmaktadır; bu da alıcıları bazen inşaat halindeki veya yarım kalmış mülklerde karşılaşılan tadilat masraflarından kurtarır.
Her dairede merkezi uydu TV sistemi bulunmaktadır. Yemek alanını ana yaşam alanıyla birleştiren açık mutfak düzeni, artık 120 m² ve üzeri segmentte standart hale gelmiştir ve bu proje, alıcılara teslimat sonrası bir tadilat gerektirmeden bu konforu sunar.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, ilan yayınlanmadan önce tüm daire özelliklerini satıcılarla doğrudan doğrular. Çok dilli ekibimiz, Bektaş ve bölge genelindeki alıcılar için TAPU devri, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetmektedir.
Bu projedeki daireler €455.000'den başlayan fiyatlarla sunulmakta olup, bu rakam gayrimenkul yatırımı yoluyla Türk Vatandaşlığı için gerekli olan 400.000 USD (veya karşılığı EUR) asgari eşiğin üzerindedir. Yabancı uyruklular Türkiye'de doğrudan kendi adlarına düzenlenen TAPU ile mülk sahibi olabilirler. Tüm tapu tescil işlemleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yönetilir ve herhangi bir devir işlemi tamamlanmadan önce DASK deprem sigortasının aktif olması gerekir.
Türk oturma izni almak isteyen alıcılar için geçerli bir mülkiyet TAPU'su genellikle mülkiyet şartını karşılar. İkamet süreçleri hakkında detaylı bilgiye Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden ulaşılabilir.
Alanya Eiendom; Norveç, Almanya, Rusya ve diğer ülkelerden gelen uluslararası alıcılara tüm yasal ve idari satın alma sürecinde yardımcı olmaktadır. Platformumuzdaki güncel Bektaş ve Alanya emlak ilanlarına göz atabilir veya satın alma öncesi inceleme ve tapu doğrulaması için hukuk servisleri ekibimize danışabilirsiniz.
Evet. Çoğu ülke vatandaşı, Alanya Bektaş dahil olmak üzere Türkiye'de mülk satın alabilir. Satın alma işlemini tamamlamak için Türk vergi numarası ve banka hesabı gereklidir. Tapu senetleri Tapu Sicil Müdürlüğü'nde doğrudan alıcının adına tescil edilir. Çok az sayıda ülke vatandaşı, karşılıklılık anlaşmaları uyarınca kısıtlamalarla karşılaşabilir.
Bu projedeki mülkler €455.000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve bu tutar Türk Vatandaşlığı programı için belirlenen 400.000 USD eşiğini karşılamaktadır. Alıcıların mülkiyeti en az üç yıl boyunca devretmeden ellerinde tutmaları gerekmektedir. Alanya Eiendom, uygun adaylara belgeler ve başvuru süreci boyunca rehberlik edebilir.
TAPU devri için gayrimenkul değerleme raporu, yabancı uyruklular için askeri güvenlik kontrolü, tapu harcı ödemesi (genellikle beyan edilen satış değerinin %4'ü) ve aktif DASK deprem sigortası gereklidir. Belgeler tamamlandıktan sonra süreç genellikle iki ila dört hafta sürer. TKGM her aşamada resmi tescil işlemlerini yürütür.
Projede ortak yüzme havuzu, jakuzi, fitness salonu, kamelyalı bahçe, barbekü alanı, kapalı otopark, jeneratör, kamera sistemli 7/24 güvenlik ve her dairede uydu TV bağlantısı bulunmaktadır. Tüm dairelerde hem balkon hem de teras mevcuttur.
Bektaş, Alanya şehir merkezine 2,5 km uzaklıktadır; bu da marketler, eczaneler, kafeler ve hizmet noktalarının kısa bir sürüş mesafesinde olduğu anlamına gelir. Projeye 2 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Gazipaşa Havalimanı 45 km doğuda, Antalya Havalimanı ise 125 km batıda yer alır; her ikisine de D400 sahil yolu ve bağlantılı iç yollar üzerinden ulaşılabilir.
120-131 m² daire büyüklükleri, kısa süreli turistik kiralamalardan ziyade orta ve uzun vadeli kiralama talebiyle daha iyi örtüşmektedir. Alanya şehir merkezine ve yakındaki hastaneye yakınlığı, projeyi profesyoneller, sağlık personeli ve Alanya'ya mevsimlik veya yıllık olarak yerleşen aileler için cazip kılmaktadır; bu kiracı profili genellikle istikrarlı bir doluluk ve daha düşük yönetim maliyeti sağlar.
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
