Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€158.000 – €378.000
1–3
Yatak Odası
1–3
Banyo
1–2
Balkonlar
47,5–177 m²
İç alan
9
Katlar
6
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Alanya'nın batı sınırında bir sahil bölgesi olan Avsallar'daki bu konut projesi, 19.212 metrekarelik geniş bir arazi üzerinde dokuz katlı altı bloktan oluşmaktadır. 47,50 m² ile 177 m² arasında değişen daireler €158.000 ile €378.000 arasındaki fiyatlarla sunulmakta, bu da alıcılara küçük yatırımlardan geniş aile dairelerine kadar geniş bir yelpaze sağlamaktadır. Akdeniz sahiline 800 metre mesafede yer alan siteye, projenin kendi plaj servisiyle doğrudan ulaşım imkanı bulunmaktadır.
19.212 metrekarelik oturum alanı, Alanya Avsallar'da satılık bu yatırım amaçlı daireleri, Alanya merkezdeki tipik dar şehir parsellerinden ayıran en temel özelliktir. Bu alana yayılan altı blok, bölgedeki birçok tatil sitesinde görülen sıkışık yapılaşmanın aksine; bahçeler, kamelyalar, barbekü terasları ve su kaydırağı için gerçek anlamda geniş bir alan sunan kampüs tarzı bir yerleşim sağlamaktadır.
Avsallar, Alanya'nın batı sınırında, ana tatil merkezi ile İncekum'a doğru uzanan daha sakin kıyı şeridi arasında yer almaktadır. Bölge, yıl boyu süren yerleşik yaşamı ve oturmuş yazlık kiralama sezonuyla dikkat çekmektedir. Sahil yolu ve plaj altyapısına yönelik belediye yatırımları, bölgenin uzun vadeli konut değerini istikrarlı bir şekilde artırmaktadır. Denize 800 metre —yürüyerek 10-12 dakika veya plaj servisiyle tek bir sürüş mesafesinde— olan site, sahil yaşamı için oldukça pratik bir konumdadır.
Arazi büyüklüğü, orta segment bir proje için alışılmadık zenginlikte bir sosyal donatı programına olanak tanımaktadır. Su olanakları arasında su kaydırağı, kapalı havuz ve jakuzi bulunmaktadır. Dinlenme alanları ise sauna, buhar odası ve masaj odasını kapsamaktadır. Sosyal ve aile altyapısı; mini golf, masa tenisi, çocuk oyun parkı, özel çocuk oyun odası, barbekü alanı ve kamelyalı peyzajlı bir bahçeye kadar uzanmaktadır.
Operasyonel güvenilirlik; jeneratör, ortak alanlarda CCTV kamera sistemi ile desteklenen 24/7 güvenlik personeli, her blokta asansör erişimi ve kapalı otopark ile sağlanmaktadır. Balkonlarda bulunan soğuk duşlar, projenin sadece yüzeysel bir tatil sitesi değil, yıl boyu konforlu yaşam standartlarına göre tasarlandığını gösteren pratik bir detaydır.
Bu Avsallar projesindeki daireler; granit tezgâhlı, hazır dolaplı ankastre mutfaklar dahil olmak üzere eşyalı olarak teslim edilmektedir. Tüm daire genelinde seramik zemin döşemeleri kullanılmış olup, banyolarda duşakabinler standart olarak monte edilmiştir. Kıyı iklimindeki tuzlu havaya uygun ve kış aylarında etkili ısı yalıtımı sağlayan alüminyum ve PVC pencere doğramaları tercih edilmiştir.
Giriş kat dairelerin kendine ait özel bahçe kullanımı bulunmaktadır. Bu yapılandırma, aile tipi tatil kiralamaları segmentinde yüksek performans gösterirken, mülk sahipleri için de doğrudan açık hava kullanım alanı sağlamaktadır. Seçili ünitelerde bulunan şömineler, konforlu kullanımı yaz sezonunun çok ötesine, yılın her dönemine yaymaktadır. Elektrikli su ısıtıcıları ve uydu sistemi standart donanıma dahil edilerek, teslimat anındaki ek kurulum maliyetleri minimumda tutulmuştur.
Türkiye'de mülk satın alan yabancı uyruklular, tapu müdürlüğünde kayıtlı bir TAPU (mülkiyet belgesi) alırlar. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tüm mülkiyet kayıtlarını tutar ve alıcılar herhangi bir işlem öncesinde mülk üzerindeki şerh durumunu doğrulayabilirler. Avsallar, standart mülkiyet edinme bölgesi içindedir; bu tip konut projeleri için yabancı uyrukluların çoğuna yönelik bir kısıtlama bulunmamaktadır.
Türkiye yatırım yoluyla vatandaşlık programı için hükümetçe belirlenen asgari sınırı karşılayan mülkler, alıcılara Türk pasaportuna başvurma hakkı tanır. Süreç; devlet onaylı gayrimenkul değerleme raporu, sorunsuz bir TAPU devri ve üç yıl satmama taahhüdü gerektirir. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, güncel başvuru sınırlarını doğrular ve değerleme raporundan tapu devrine kadar tüm belge sürecini yönetir. Vatandaşlık yerine oturma izni yolunu tercih eden alıcılar, güncel gereklilikleri Göç İdaresi Başkanlığı üzerinden inceleyebilirler. Mevcut seçenekler için Avsallar emlak ilanlarını inceleyebilir veya program detayları için yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı servis sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
47,50 m²'lik giriş büyüklüğü, Avsallar kiralık mülk piyasasında €158.000'den başlayan fiyatlarla en erişilebilir sermaye eşiklerinden birini temsil etmektedir. Sitenin kapalı havuzu, su kaydırağı, plaj servisi, özel bahçeli üniteleri ve eşyalı teslim edilmesi, Alanya'nın bu bölgesindeki yazlık kiralama talebini belirleyen kriterlerle doğrudan örtüşmektedir.
Bölgenin kiralama sezonu yaklaşık Mayıs'tan Ekim'e kadar sürmekte; Alanya merkezinin kalabalığı yerine daha sakin bir kıyı alternatifi tercih eden aileleri ve çiftleri çekmektedir. Çocuk oyun parkı, oyun odası ve site içi dinlenme tesisleri, buradaki kısa dönemli talebi domine eden aile tatili profiline tam uyum sağlamaktadır. Alanya Eiendom'un çok dilli ekibi, belirli ünite tipleri için karşılaştırmalı kira getirisi verileri sağlamakta ve bu projeden satın alan yatırımcılar için mülk yönetimi yönlendirmeleri yapmaktadır.
Evet. Yabancı uyrukluların çoğu, Avsallar'da mülkiyet hakkı alabilir ve Türk tapu siciline kayıtlı bir TAPU sahibi olabilir. Kısıtlamalar yalnızca az sayıda ülke vatandaşı ve askeri bölgelere komşu parseller için geçerlidir; bu durum genellikle bu tür yerleşik konut sitelerini etkilemez. Alanya Eiendom, satın alma öncesinde vatandaşlık bazında uygunluğu doğrular.
Daireler 47,50 m² ile 177 m² arasında değişmekte olup, fiyatlar €158.000 ile €378.000 arasındadır. Yelpaze, kompakt giriş seviyesi dairelerden daha geniş çok odalı planlara kadar uzanmaktadır. Daire fiyatları kat planı, cephe ve mevcut stok durumuna göre değişmektedir. Güncel liste ve ödeme planı seçenekleri için ekibimizle iletişime geçin.
Hükümetçe belirlenen asgari satın alma tutarını karşılayan üniteler için potansiyel olarak evet. Program; devlet onaylı bir değerleme, alıcı adına temiz bir TAPU ve üç yıllık satmama süresi gerektirir. Alanya Eiendom güncel sınırları bildirir ve değerlemeden pasaport başvurusuna kadar tüm süreci yönetir.
Gazipaşa Havalimanı yaklaşık 60 km mesafededir ve karayoluyla yaklaşık 45-55 dakika sürer. Antalya Havalimanı yaklaşık 120 km mesafededir ve yaklaşık 90 dakikalık sürüş mesafesindedir. Gazipaşa Havalimanı ağırlıklı olarak mevsimlik charter seferlerine; Antalya Havalimanı ise Avrupa ve ötesine yıl boyu tarifeli uluslararası uçuşlara ev sahipliği yapar.
Sitede 24/7 fiziki güvenlik, ortak alanlarda tam CCTV kamera sistemi ve kesintilerde sürekli güç sağlayan bir jeneratör bulunmaktadır. Altı bloğun her birine asansör ile erişim sağlanmaktadır. Sıcak su, elektrikli su ısıtıcıları, uydu bağlantısı ve kapalı otopark standart olarak sunulmaktadır.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
