Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€109.000 – €217.000
1–2
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
55–136 m²
İç alan
7
Katlar
1
Bloklar
2022
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Avsallar'daki tek bloklu bir proje, Akdeniz sahilini kapınıza 700 m mesafeye getiriyor. Yedi kat boyunca 55 m² ile 136 m² arasında değişen daireler, €109.000 ile €217.000 arasında fiyatlandırılmıştır. Sitedeki sosyal imkanlar, bu bölgedeki çoğu tek bloklu binaya göre çok daha kapsamlıdır. Alanya Avsallar'da uygun giriş fiyatlarıyla satılık yatırım amaçlı daire arayanlar için bu proje, plaja yakınlığı ve kendi kendine yeten altyapısıyla öne çıkıyor.
Binanın yedi katı, hem kısa dönem kiralama pazarını hedefleyen bireysel yatırımcılara hem de Akdeniz'de kalıcı bir yaşam alanı arayan ailelere hitap edecek kadar geniş bir yelpazeye sahiptir. 55 m²'lik küçük üniteler, satın alma maliyetlerini ve aidat giderlerini orantılı olarak düşük tutmaktadır. 136 m²'lik daha büyük üniteler ise uzun süreli konaklamalar veya tam zamanlı yaşam için gerçek bir yaşam alanı sunar.
İç mekan kaplamaları pratik ve dayanıklıdır: Seramik zeminler bölgenin sıcağına karşı dirençlidir, PVC çift camlı pencereler dış gürültüyü azaltır ve granit mutfak tezgahları ankastre dolaplarla birleşerek ferah bir açık mutfak düzeni sağlar. Her dairede balkon veya teras ile özel bir duş kabini bulunmaktadır. Dayanıklı yüzeyler ve düşük bakım gerektiren özelliklerin kombinasyonu, yüksek doluluk oranı görülebilecek daireler için bilinçli bir seçimdir.
Binada lobi, tüm katlara çıkan asansör ve kapalı otopark bulunmaktadır; bu detaylar, mülkü bizzat yönetemeyecek olan yurt dışındaki alıcılar için büyük kolaylık sağlar.
Avsallar, Alanya ile Antalya il sınırı arasındaki D400 sahil yolu üzerinde yer alarak iki uluslararası havalimanına da kolay erişim sağlar. 65 km doğudaki Gazipaşa Havalimanı, özellikle Avrupa'dan gelen yoğun charter trafiğine hizmet veren sezonluk bir limandır. 100 km batıdaki Antalya Havalimanı ise Kuzey ve Batı Avrupa'dan yıl boyu tarifeli seferler sunmakta ve çok daha yüksek yolcu hacmine sahip bulunmaktadır.
Alanya Merkez, D400 üzerinden 20 km doğuda yer alır ve paylaşımlı dolmuşlar veya özel araçla 30 dakikanın altında bir sürede ulaşılabilir. En yakın hastane de Alanya'nın ana sağlık koridoru üzerinde, yine 20 km mesafededir. Avsallar'ın kendi ticari bölgesi günlük ihtiyaçları karşılar: Süpermarketler, eczaneler ve yerel restoranlar yürüme mesafesindedir; ayrıca İncekum plajı da şehir merkezine gitmeye gerek kalmadan yanı başınızdadır.
Ortak kullanım alanları, standart tek bloklu binaların sunduğu imkanların çok ötesindedir. Açık havadaki odak noktası olan yüzme havuzu; sauna, Türk hamamı ve fitness salonu ile desteklenerek hem dinlenme hem de aktif yaşam için dört dörtlük bir yapı sunar. Dışarıdaki peyzajlı bahçe, kamelya ve çocuk oyun parkı, ortak alanları tamamlayarak projeye geçici bir konaklama yerinden ziyade kalıcı bir konut sitesi karakteri kazandırır.
Operasyonel olarak bina, 24/7 güvenlik personeli, tüm ortak alanları kapsayan CCTV kamera sistemi ve yedek jeneratör ile donatılmıştır. Jeneratör, özellikle uzun süre konaklayan kiracıların fark edeceği pratik bir detaydır: Herhangi bir elektrik kesintisi sırasında asansörlerin, aydınlatmanın ve ortak alanlardaki iklimlendirmenin çalışmaya devam etmesini sağlar. Sakinler ve misafirler için kapalı otopark mevcuttur.
Mülkünü uzaktan yöneten alıcılar için 24/7 güvenlik ve jeneratör kombinasyonu, kiracı şikayetlerini azaltır ve yoğun sezonda kesintisiz kısa dönem kiralama operasyonlarını destekler.
Türkiye'de mülk satın alan yabancı ülke vatandaşları, bir Türk vatandaşının mülkiyet belgesiyle aynı yasal statüye sahip tam bir TAPU senedi alırlar. Tüm devir işlemleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) aracılığıyla yürütülür. Avsallar dahil olmak üzere Antalya ilinde çoğu Avrupalı alıcı için uyruk temelli bir kısıtlama bulunmamaktadır.
Yasal değer eşiğinin üzerindeki mülkiyet hakkı, alıcılara mülk sahipliği temelinde Türk oturma iznine başvurma hakkı tanır. Yatırım yoluyla vatandaşlık düşünen alıcılar, yasal eşikler periyodik olarak revize edilebildiğinden, güncel tutarları resmi Göç İdaresi Başkanlığı (GoC) veya lisanslı bir yerel acente ile doğrulamalıdır.
Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olan Alanya Eiendom, tam TAPU devri sürecini yönetmekte, uluslararası müşteriler adına tapu dairesi ile koordinasyonu sağlamakta ve Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve tüm Avrupa pazarından gelen alıcılar için oturma izni başvurularını desteklemektedir. Şartlar ve gerekli belgeler hakkındaki tüm detaylara yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı hizmet sayfamızdan ulaşabilirsiniz.
Sahilden 700 m uzaklıkta olmak, çoğu kısa dönem kiralama misafirinin rezervasyon platformlarında konaklama filtrelerken kullandığı mesafe eşiği dahilindedir. Pratik anlamda bu durum, projeyi Mayıs-Ekim ayları arasındaki yoğun sezonda iç kesimlerdeki konutların önüne geçirir. Özellikle İskandinav, Alman ve Hollanda pazarlarından gelen Avrupalı ziyaretçiler, genellikle 10 ila 21 gece süren konaklamalar için bu tarz daireleri tercih etmektedir.
Avsallar emlak piyasası, merkezi Alanya'ya kıyasla hala erişilebilir durumdadır ve buradaki üniteler €109.000 ile €217.000 arasında fiyatlandırılmaktadır. Havuz ve hamam kombinasyonu, misafirlerin sosyal imkanlara göre filtreleme yaptığı ilan sayfalarında projenin çekiciliğini artırır. Alanya Eiendom'un kiralama yönetim ekibi, Avsallar bölgesi için doluluk oranları hakkında veri sağlayabilir. Güncel benzer mülkler ve fiyatlar için mevcut Avsallar emlak ilanlarına göz atabilirsiniz.
Evet. Çoğu Avrupa ve İskandinav ülkesinin vatandaşları Avsallar'dan mülk satın alabilir ve tam TAPU senedi alabilirler. Kısıtlamalar sadece askeri bölgelerdeki az sayıda uyruk için geçerlidir ve bu bölgeyi etkilememektedir. İşleme başlamadan önce uygunluğunuzu TKGM tapu dairesi veya lisanslı bir yerel acente aracılığıyla teyit edin.
Daireler, 7 katlı tek bir blokta 55 m² ile 136 m² arasında değişmektedir. Giriş seviyesi fiyatlar €109.000'den başlamakta, en büyük daireler için €217.000 seviyesine ulaşmaktadır. Özel ödeme planları ve taksit seçenekleri için satış ekibiyle doğrudan iletişime geçilmelidir.
Deniz 700 m mesafededir; bu da düz zeminde yaklaşık 8 ila 10 dakikalık bir yürüyüş demektir. En yakın plaj, yaz sezonu boyunca Avrupalı ziyaretçiler arasında popüler olan kumlu İncekum sahilidir.
Evet. Yasal minimum tutarın üzerindeki bir satın alma, alıcılara mülk sahipliği yoluyla Türk oturma iznine başvurma hakkı verir. Güncel eşikler ve başvuru adımları resmi Göç İdaresi portalı tarafından yayınlanmaktadır. Oturma izni hizmeti sayfamız, uluslararası alıcılar için belge sürecini özetlemektedir.
Projede yüzme havuzu, sauna, Türk hamamı, fitness salonu, çocuk oyun alanı, kamelya, bahçe, lobi, asansör, 24/7 güvenlik, CCTV kameralar, yedek jeneratör ve otopark bulunmaktadır. Tüm dairelerde granit tezgahlı ankastre mutfak, seramik zeminler, PVC pencereler, balkon veya teras ve duş kabini mevcuttur.
Avsallar, plaja 700 m ve Alanya Merkez'in 20 km batısında, D400 karayoluna doğrudan erişimi olan bir konumdadır. Kısa dönem kiralama talebi, Avrupalı aile ve çiftlerin seyahatleriyle Mayıs'tan Ekim'e kadar zirve yapar. Bölgenin daha sakin ve konut ağırlıklı yapısı, yoğun sezon misafirlerinin yanı sıra uzun süreli kiracıları da çekerek tamamen turistik yerlere göre daha istikrarlı bir yıllık doluluk oranını destekler.
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
