Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€119.000 – €278.000
1–4
Yatak Odası
1–3
Banyo
1–3
Balkonlar
55–186 m²
İç alan
9
Katlar
4
Bloklar
2022
Yapım yılı
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Deniz kıyısına 400 m mesafede yer alan dört 9 katlı blok, 55 ile 186 m² arasında değişen daireler ve €119.000 ile €278.000 arasındaki fiyatlarıyla Avsallar, Alanya'daki bu proje, tek bir güvenlikli adreste farklı bütçelere ve kullanım senaryolarına hitap ediyor. Açık yüzme havuzu, su kaydırağı, kapalı havuz ve Türk hamamı bir araya gelince, hem kendi oturacaklar hem de yaz sezonunda kısa dönem kiralama geliri hedefleyen yatırımcılar için kullanışlı bir seçenek ortaya çıkıyor.
Buradaki daire planları bilinçli olarak geniş tutulmuş. 55 m²'lik kompakt daireler, Alanya piyasasına daha uygun fiyat seviyesinden girmek isteyen ya da portföyünü birer birer büyütmek isteyen alıcılar için uygun. 186 m²'lik büyük planlar ise aileler veya sahil tarafında gerçekten ferah bir yaşam alanı arayanlar için ideal. Tüm daireler açık plan mutfak, granit tezgahlar, gömme mutfak dolapları, seramik zemin kaplaması, çift camlı PVC pencereler ve özel balkon ya da teras ile teslim ediliyor. Duş kabinleri ve uydu altyapısı da tüm daire tiplerinde var.
En yakın plaja olan 400 m mesafe ölçülmüş bir yürüme mesafesidir. Düz bir sahil caddesinde normal tempoyla yüründüğünde bina girişinden altı dakikadan kısa sürer.
Avsallar, Antalya ilinin sahil şeridi boyunca uzanan ana doğu-batı bağlantısı olan D400 sahil yolu üzerinde yer alıyor. Alanya merkezi doğuda 20 km mesafede ve normal trafik koşullarında kolay bir sürüşle ulaşılıyor. Gazipaşa Havalimanı projenin 65 km doğusunda bulunuyor ve Norveç, İsveç ve Hollanda dahil Kuzey Avrupa'dan direkt uçuşlar için başlıca varış noktası olarak hizmet veriyor. Antalya Havalimanı ise batıda 105 km mesafede ve daha geniş bir bağlantı ağı sunuyor. Projeye 20 km mesafede bir hastane bulunması da emekliler ve tam zamanlı yaşayanlar için günlük yaşam kolaylığını değerlendirirken önemli bir ayrıntı.
Açık havuzun yanında özel bir su kaydırağı bulunuyor. Bu özellik, yalnızca havuz erişimi sunan daha sade sitelerden projeyi ayırıyor ve özellikle Temmuz-Ağustos yoğun döneminde ailelere yönelik kısa dönem kiralamada rekabet gücünü artırıyor. Kapalı havuz ise yüzme kullanımını Ekim ile Mayıs arasındaki geçiş dönemine taşıyor. Türk hamamı ve sauna, tesis içi sosyal alanın sıcak tarafını tamamlıyor; fitness salonu ise günlük spor ihtiyacını karşılıyor. Kamelyalı mangal alanı ve bahçe de ana havuz alanının dışında keyifli bir açık hava sosyalleşme alanı sunuyor.
Operasyon tarafında site genelinde elektrik kesintilerine karşı jeneratör bulunuyor. 7/24 güvenlik ekibi, CCTV kamera sistemi ve güvenlik kontrollü otopark sürekli çalışıyor. Her 9 katlı blokta ayrı bir lobi ve asansör var. Ayrı bir çocuk oyun alanı ve kapalı oyun odası da ana havuz bölgesinden uzak, yaşa uygun alanlar sağlıyor.
Çift camlı PVC çerçeveler, Antalya kıyısındaki projelerde güncel orta segment standartlardan biri. Yaz sıcağına dayanıklı ve D400 hattından gelen gürültüyü azaltmada etkili. Seramik zemin kaplaması da sahil iklimine çok uygun: dayanıklı, bakımı kolay ve sıcak aylarda serin hissettiriyor. Granit mutfak tezgahları ve gömme dolaplar, teslimde hemen kiraya vermeyi planlayan yatırımcılar için ilk kurulum maliyetini düşürüyor.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, uluslararası alıcılara önermeden önce bitiş özelliklerini sahada kontrol eder. Çok dilli ekibimiz Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve daha birçok ülkeden gelen müşteriler için tapu kaydı, oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini yönetir.
Yabancı uyruklu alıcılar Türkiye'de tam mülkiyetli gayrimenkul satın alabilir ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden tapu kaydını yaptırabilir. €119.000'den başlayan dairelerde, giriş seviyesindeki alıcılar mülkiyete bağlı kısa dönem oturma izni için başvuru yapabilir. Gerekli belgeler ve işlem süreleri Göç İdaresi tarafından yayımlanır.
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı değerlendiren alıcıların, bu projenin €278.000 üst sınırıyla güncel yasal eşiği karşılaştırması gerekir; çünkü büyük daireler resmi değerlemeye bağlı olarak uygun olabilir. Mevcut Avsallar satılık emlak ilanlarını inceleyebilir veya tam uygunluk kriterleri ve değerleme şartları için yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programını değerlendirebilirsiniz.
Evet. Norveç, Almanya, Hollanda, Birleşik Krallık ve Rusya dahil çoğu ülkeden yabancı uyruklu alıcılar, TAPU sistemi üzerinden tam tapu kaydıyla Türkiye'de gayrimenkul satın alabilir. Avsallar bölgesinde alıcılar için milliyete dayalı bir kısıtlama yoktur ve süreç, Türkiye genelinde geçerli standart gayrimenkul mevzuatına göre ilerler.
Daireler dört 9 katlı blokta 55 ile 186 m² arasında değişiyor ve €119.000 ile €278.000 arasında fiyatlandırılıyor. Bu aralık; kat seviyesi, cephe ve plan tipine göre değişiyor. Karar vermeden önce güncel müsaitlik listesini ve daire bazlı fiyat dökümünü almak için doğrudan Alanya Eiendom ile iletişime geçin.
Evet. Türkiye'de konut amaçlı gayrimenkul satın alan her alıcı, mülkiyete dayalı kısa dönem oturma izni için başvurabilir. Başvuru şartları ve işlem süreleri Göç İdaresi tarafından yayımlanır. Alanya Eiendom ekibi, Alanya ofisimizden başvuru belgeleri konusunda destek verir.
Site içinde su kaydıraklı açık havuz, kapalı havuz, Türk hamamı, sauna, fitness salonu, kamelyalı mangal alanı, bahçe, çocuk oyun alanı ve ayrı bir kapalı oyun odası bulunuyor. İşletme altyapısında jeneratör, 7/24 güvenlik ekibi, CCTV kamera sistemi, her blokta asansör, lobi ve güvenlik kontrollü otopark yer alıyor.
Avsallar, daha geniş Alanya bölgesi içinde yerleşik bir yazlık tatil bölgesi. Kiralama talebi Mayıs ile Ekim arasında zirve yapıyor. Su kaydırağı, kapalı havuz ve hamam projenin Nisan ve Kasım aylarındaki cazibesini de artırıyor. Türkiye'de kısa dönem kiralama, 2023'te getirilen ulusal konaklama lisans sistemi kapsamında kayıt gerektirir; Alanya Eiendom ekibi alıcıları satın alma aşamasından itibaren bu süreçte yönlendirebilir.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
