Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€90.000
1
Yatak Odası
1
Banyo
50–55 m²
İç alan
9
Katlar
2021
Yapım yılı
Satın alınabilir kat planları.
Kat planları
1 plan
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Açık plan yaşam alanı burada çok iyi çalışıyor çünkü ankastre mutfak, granit tezgah, seramik zemin ve beyaz eşyalar ana odayı tam tadilat bekleyen bir yer gibi değil, hemen kullanılabilir bir ev gibi hissettiriyor. Eşya, duş kabini, banyo ve elektrikli su ısıtıcı da evi ilk günden pratik hale getiriyor. 1. katta olması da alışveriş, market poşetleri veya plaj eşyasıyla eve döndüğünüzde üst katlara göre çok daha rahat bir kullanım sunuyor. Seramik kaplama da evi serin tutmaya ve sudan sonra kolay temizlenmeye yardımcı oluyor; bu da kompakt bir 1+1 için önemli.
Mahmutlar, Alanya'da satılık 1+1 daire arayan bir alıcı için bu plan, konfordan ödün vermeden bakımı düşük tutuyor. Mahmutlar'da yaşam ve satın alma rehberi bağlamı, özellikle daire düzenli bir site içinde yer alıyorsa, neden kompakt ve eşyalı evlerin istikrarlı talep gördüğünü açıklıyor.
Mahmutlar'ın günlük ritmi kısa yürüyüşler ve kısa sürüşler üzerine kurulu. Market 200 m, ilkokul 700 m, hastane 4.0 km uzaklıkta olduğu için bölge, her iş için merkeze gitmeyi gerektirmeden hem tatil kullanımı hem de uzun süreli yaşam için uygun. Bu yüzden Mahmutlar, yaz sezonu bitince ortadan kaybolmayan, sahil hissi taşıyan bir yerleşim bölgesi arayan alıcıları çekmeye devam ediyor. Mahmutlar Alanya'da daire almak istiyorsanız, ulaşım kolaylığı ile sakinliğin dengesi en güçlü satış noktalarından biri.
Alanya merkezi 12.0 km uzaklıkta. Alanya ise şehrin hizmetlerini, restoranlarını ve resmi işlemler için erişimi sunarken bu tarafın daha sakin havasını değiştirmiyor. Gazipaşa Havalimanı'nın 27.0 km mesafede olması düzenli gelişler için daha rahat bir varış noktası sağlıyor, Antalya Havalimanı ise 137.0 km uzaklıkla daha geniş uluslararası erişimi koruyor. Aileler veya uzaktan çalışanlar için üniversitenin 2.0 km mesafede olması da bölgedeki pratik talebi güçlendiriyor.
2021 yapımı ve eşyalı iç mekana sahip Mahmutlar'da satılık emlak, genelde aynı anda iki alıcı grubuna hitap eder: oturum amaçlı alanlar ve kira getirisi düşünen yatırımcılar. Ortak havuz, kapalı havuz, sauna, Türk hamamı, fitness alanı, çocuk parkı, kamelya, barbekü alanı, lobi, asansör ve güvenlik kamera sistemi, siteye tatil sitesi havası vererek kompakt bir dairenin ilanlarda ve gösterimlerde öne çıkmasına yardımcı oluyor. 2026 Mahmutlar gayrimenkul fiyatları içinde alıcılar hâlâ hemen taşınmaya hazır evleri karşılaştırıyor ve bu kadar donanımlı bir 1+1'i anlatmak, sıfırdan döşenmesi gereken boş bir daireden çok daha kolay.
Türkiye Mahmutlar'da daire yatırımı açısından mantık basit: 50 m²'lik bir planın döşenmesi, ısıtılması, temizlenmesi ve kiraya verilmesi daha kolaydır. Kuzeybatı cephe ise öğleden sonra güneşini daha yumuşak sevenler için cazibeyi artırıyor. 2.300 m²'lik site alanı da projeye nefes alacak yer veriyor; çünkü alıcılar yalnızca daireye değil ortak alanlara da bakıyor. Eşyalı bir düzenin olması da inceleme ile kullanım arasındaki süreyi kısaltıyor. Bu yüzden Alanya Eiendom, bu tip evler için yabancı alıcılardan sık sık doğrudan soru alıyor.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, satış ilerlemeden önce satıcı belgelerini, tapu kayıtlarını ve site dosyasını doğrular. Bu, alıcı 50 m²'lik bir evi diğer Mahmutlar ilanlarıyla karşılaştırırken özellikle önemlidir. Alanya'daki ofisimiz yerinde gösterimler ve doğrudan satıcı doğrulaması sağlar. Çok dilli ekibimiz ise ilk ziyaretten anahtar teslimine kadar satın alma sürecini düzenli tutar. Tapu tescili ve yabancı alıcı kontrolleri için resmi başvuru noktaları TKGM ve Göç İdaresi Başkanlığıdır. Ekibimiz gerektiğinde hukuk hizmetleri veya oturma izni desteği konusunda da destek sağlar.
Bu tür destek özellikle evrakların genel bir broşürde kalmayıp daireyle uyumlu ilerlemesini isteyen alıcılar için kullanışlıdır. Mahmutlar Türkiye emlak rehberi içeriklerinin yabancı alıcılar için iyi dönüşüm sağlamasının nedeni de budur; çünkü bitmiş bir ev, ortak alanlar, kompakt bir plan ve denize ile havalimanı ağına kolay erişim sunar.
Evet, yabancı alıcılar Mahmutlar'da 50 m²'lik bir daire satın alabilir. İşlem, standart Türk TAPU süreci ve uyruk bazlı kısıtlamalara tabidir. 2021 yapımı, 1. kattaki bu tür bir ev uluslararası müşteriler için çok yaygın bir alım türüdür ve Alanya Eiendom evrak sürecinde gösterimden imzaya kadar yol gösterebilir.
TAPU süreci belge kontrolü, satıcı kimlik doğrulaması ve TKGM üzerinden sicil kontrolleriyle başlar. Gerekirse çeviri, vergi ve imza adımlarına geçilir. Eşyalı ve ortak kullanım alanları olan 9 katlı binanın 1. katındaki bir daire için bu süreç, işlemi yalnızca ilan metnine değil gerçek daireye bağlı tutar.
Verilen bilgilere göre değil. Mahmutlar'daki tek bir 50 m² daire genelde tatil veya kira amaçlı alım olarak değerlendirilir. Vatandaşlık uygunluğu mevcut Türk kurallarına ve daha geniş yatırım yapısına bağlıdır. Bu nedenle lisanslı danışmanlarımızın son durumu teyit etmesi gerekir.
Yıllık giderler ilanda belirtilmemiştir. Bu yüzden aidat, sigorta ve kullanım giderlerinin tam tutarı site yönetimiyle doğrulanmalıdır. Ev 2.300 m²'lik, havuz, sauna, kapalı havuz ve güvenlik kamera sistemi olan bir site içinde yer aldığı için aidat, yalnızca 50 m² daireyi değil ortak hizmetleri de yansıtacaktır.
En yakın plaj 300 m, Gazipaşa Havalimanı ise 27.0 km uzaklıktadır. Bu da eve yürüyerek sahile ulaşım ile pratik seyahat bağlantılarını bir arada sunar. Böylece tatil kullanımı ve düzenli kontrol ziyaretleri için uzun transferlere gerek kalmaz.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Browse nearby areas while comparing listings
