1
Yatak Odası
1
Banyo
40–45 m²
İç alan
5
Katlar
Satın alınabilir kat planları.
Kat planları
1 plan
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
40 m²'lik eşyalı planı ile Mahmutlar'da satılık bu 1+1 daire; tatiller, yıl boyu konaklama veya basit bir kiralama planı için oldukça pratik bir kullanım alanı sunuyor. 5 katlı binanın 2. katında yer alan bu konut; açık mutfak, balkon, asansör erişimi, havuz ve jeneratör gibi özellikleri günlük hizmetlere yakın kompakt bir pakette birleştiriyor. Denize sadece 400 m mesafede olması sayesinde plaj rutinleri, market alışverişleri ve yerel kafe ziyaretleri araca ihtiyaç duymadan günlük yaşamın bir parçası haline geliyor.
Özet bilgiler: 1 yatak odası · 40 m² · 5 katlı binanın 2. katı · Denize 400 m · €52.000
Mahmutlar'da satılık bu 1+1 daire, kullanılmayan metrekareler yerine az bakım gerektiren alanlara önem veren alıcılar için idealdir. Açık mutfak, yaşam alanının ferah kalmasını sağlarken; ankastre mutfak, granit tezgah, mutfak dolapları, beyaz eşyalar ve mobilyalar satış sonrası hazırlık sürecini minimuma indiriyor. Mahmutlar lokasyon rehberi içeriğimizde de belirtildiği gibi, bu durum mülkünü sezonluk kullanan ve uçuşlar arasında hemen yerleşebileceği bir ev isteyen uluslararası ev sahipleri için büyük önem taşıyor.
Balkon, 40 m²'lik iç mekana dışarıdan bir ekleme yaparak sabah kahvesi, plaj sonrası temiz hava veya sokak seviyesinin üzerinde sessiz akşamlar için alan sunuyor. PVC pencereler daha iyi yalıtım sağlarken, elektrikli şofben bağımsız sıcak su imkanı sunuyor ve duşakabin banyonun düzenli kullanım için pratik kalmasını sağlıyor. İlan başlığında da belirtildiği gibi, Mahmutlar'da satılık 1+1 daire tanımı burayı tam olarak karşılıyor: tüm temel ihtiyaçların hazır olduğu kompakt ve eşyalı bir daire.
Alanya merkezinin doğusunda yer alan Mahmutlar, uzun caddeleri, süpermarketleri, kafeleri, haftalık pazar kültürü ve geniş uluslararası topluluğuyla bilinen en köklü sahil bölgelerinden biridir. Bu adresten süpermarkete 200 m, en yakın ilkokula 1.0 km, üniversiteye 2.0 km ve hastaneye 4.0 km mesafededir. Bu mesafeler sadece tatil amaçlı değil, normal bir yaşam sürmek için de uygundur.
En yakın plaj daireye 400 m uzaklıktadır; bu mesafe sahil rutinleri için konforlu bir yürüyüş mesafesi sunarken binanın yerleşim bölgesinde kalmasını sağlar. Liman alanı, alışveriş caddeleri, kamu daireleri ve daha geniş restoran seçenekleri için Alanya merkezi 10.0 km mesafededir. Gazipaşa Havalimanı 35.0 km, Antalya Havalimanı ise 135.0 km uzaklıkta olup, yabancı alıcılara mevsime ve rotaya göre iki farklı havalimanı seçeneği sunar. Geniş Alanya bölgesi, Mahmutlar'ın günlük konforundan kopmadan kolayca erişilebilir durumdadır.
Bölge hakkında daha derinlemesine bilgi için Mahmutlar yaşam ve satın alma rehberi, bu bölgenin neden hem yıl boyu yaşayanları hem de ikinci ev sahiplerini çektiğini açıklıyor. Lisanslı bir Alanya emlak acentesi olarak Alanya Eiendom, ilan detaylarını yerinde inceleme öncesinde doğrular, böylece alıcılar daireyi broşür dilinden ziyade gerçek yerel stokla karşılaştırabilirler.
Binanın sunduğu özellikler önemlidir çünkü ortak altyapı günlük kullanımı desteklediğinde küçük bir daire çok daha konforlu hissettirir. Asansör, 2. kattaki daireye valizler, alışveriş torbaları ve yaşlı konuklar için erişimi kolaylaştırırken; jeneratör, kısa süreli elektrik kesintilerinde konforun devam etmesine yardımcı olur. Havuz ise, özellikle sakinlerin havlu ve çanta taşıyıp denize 400 m yürümek istemediği anlarda plaja harika bir alternatif sunar.
İç mekanda ise eşyalı durum, açık mutfak, beyaz eşyalar, banyo armatürleri, sıcak su tesisatı ve balkon hemen taşınmaya uygun bir profil oluşturuyor. Burası geniş bir aile dairesi değildir ve bu şekilde tanıtılmamalıdır. En büyük gücü verimliliğidir: bir yatak odası, bir banyo, birleşik yaşam ve mutfak alanı ve yabancı alıcıların Mahmutlar Alanya dairelerinden beklediği temel sosyal olanaklara sahip bir bina.
Mahmutlar'da satılık emlak seçeneklerini inceleyen alıcılar için; 40 m² alan, eşyalı teslim, denize 400 m mesafe ve oturmuş bölge altyapısının birleşimi net bir giriş seviyesi yatırım profili oluşturur. Buradaki cazibe lüks ölçek değil, kullanışlılıktır: kişisel tatillere, uzun süreli ziyaretlere veya bina kuralları ve yerel düzenlemelere tabi olarak kiralama talebine hizmet edebilecek kompakt bir evdir. Mahmutlar daireleri bölge rehberi, bu tür bir birimi aynı bölgedeki daha büyük evlerle karşılaştırmak için faydalı bir bağlam sunar.
Alıcılar, sadece eski piyasa ortalamalarına güvenmek yerine 2026 Mahmutlar emlak fiyatlarını güncel stoklar üzerinden karşılaştırmalıdır. Benzer 1+1 Mahmutlar dairesi seçeneklerinin mesafe, kat, mobilya ve bina olanaklarına göre değerini belirlemek için Mahmutlar ilanları üzerinden güncel karşılaştırmalar yapılabilir. Mahmutlar'daki uluslararası alıcılar genellikle mobilya, asansör erişimi ve dükkanlara yürüyüş mesafesini önceliklendirir; çünkü bu detaylar hem kişisel konforu hem de kiralama pratikliğini etkiler.
Yabancı alıcılar, tapu durumu, alıcı uygunluğu ve resmi devir prosedürlerine ilişkin standart kontrollere tabi olarak Mahmutlar Alanya'da daire satın alabilirler. Türkiye'de mülkiyet tescili tapu sicil sistemi üzerinden yürütülür ve alıcılar resmi tapu yetki bilgilerini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü üzerinden inceleyebilirler. Alanya Eiendom'un çok dilli ekibi; TAPU hazırlığı, oturma izni soruları ve satın alma sonrası destek süreçlerini koordine ederek süreci kolaylaştırır.
Hukuki adımlar, belge kontrolleri ve sözleşme rehberliği için alıcılar bir işleme başlamadan önce Alanya Eiendom'un hukuki hizmetler sayfasından faydalanabilir. Bu, özellikle yurt dışından Mahmutlar Alanya emlak seçeneklerini karşılaştıran ve doğrudan satıcı doğrulaması ile yerinde inceleme yaparak belirsizliği azaltmak isteyen yabancı alıcılar için oldukça faydalıdır. Yakındaki Gazipaşa bölgesi, Gazipaşa Havalimanı'nın daireye 35.0 km mesafede olması nedeniyle ulaşım açısından önemlidir.
Evet, yabancı alıcılar standart yasal kontroller ve tapu onayı süreçlerine tabi olarak Mahmutlar Alanya'da daire satın alabilirler. Bu ilan, 5 katlı binanın 2. katında yer alan 1 yatak odalı ve 1 banyolu 40 m²'lik bir dairedir. Alanya Eiendom, TAPU süreci başlamadan önce belge incelemelerini koordine edebilir.
En yakın plaj daireye 400 m mesafededir; bu da mülkü "denize sıfır" olarak tanımlamadan kolay bir yürüyüş rutini sağlar. Ayrıca süpermarket 200 m, Alanya merkezi 10.0 km, Gazipaşa Havalimanı 35.0 km ve Antalya Havalimanı 135.0 km uzaklıktadır.
Evet, daire mobilyalar ve beyaz eşyalarla birlikte listelenmiştir. Ayrıca ankastre açık mutfak, granit mutfak tezgahı, mutfak dolapları, elektrikli şofben, PVC pencereler ve duşakabin mevcuttur. Bu özellikler, 40 m²'lik iç mekanı tapu devri sonrasında daha az hazırlık işiyle uğraşmak isteyen alıcılar için pratik hale getirir.
Bina, 5 katlı bir yerleşim bloğunda günlük konfor için önemli olan asansör, jeneratör ve havuz özelliklerini içermektedir. Asansör 2. kata kolay erişim sağlarken, jeneratör kısa kesintilerde destek sunar ve havuz sakinlere 400 m mesafedeki deniz dışında başka bir dinlenme seçeneği verir.
Kira potansiyeli sezona, bina kurallarına, eşya kalitesine ve yerel izin gerekliliklerine bağlıdır; bu nedenle sadece ilan bilgilerinden sabit bir getiri varsayılmamalıdır. Kiralamayı destekleyen en güçlü noktalar; 1+1 plan, eşyalı durum, denize 400 m ve süpermarkete 200 m mesafe ile havuz, asansör ve Mahmutlar Alanya'nın yerleşik yabancı yerleşimci talebidir.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Browse nearby areas while comparing listings
