Yatırıma genel bakış
2
Yatak Odası
2
Banyo
90 m²
İç alan
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Hızlı Bilgiler: 2+1 · 90 m² · 3. Kat · 2 banyo · Deniz 2,0 km · Hastane 1,0 km · €130.000
Doksan metrekare, 3. katta iyi planlanmış bir 2+1 tasarımına yayılmış — bu Oba dairesi, Alanya'da uzun vadeli veya kalıcı ikamet hedefleyen alıcıların tutarlı olarak önceliklendirdikleri günlük konforu sağlar. Kat planı iki yatak odasını yeterince ayırır ve çift banyolar — biri tam donanımlı duş kabini, diğeri jakuzi ile — daire tam kapasite olduğunda sabah sıkışıklığını ortadan kaldırır.
Seramik zeminler yaşam alanlarında döşeli, Alanya'nın uzun Akdeniz yazlarında ayaklar altında serin kalırken kıyısal neme karşı minimum bakım gerektirir. PVC pencereler yol gürültüsünü yönetir ve daha soğuk kış günlerinde ısıtma yükünü azaltır. Mutfak granit tezgahlar, yerleştirilmiş dolap ve yerinde beyaz eşya ile gelir — bunu €130.000 adresinde gerçekten hareket etmeye hazır bir ünite yaparak ilk sakin kapıdan içeri girmeden önce ek bir gider olmadan.
Lisanslı bir Alanya gayrimenkul acentesi olarak, Alanya Eiendom her listelemenin belirtilen envanterini yayınlamadan önce doğrular — burada listelenen mobilya, beyaz eşya ve demirbaşlar satış parçası olarak doğrulanmıştır.
Kompleks mevsimsel turizm yerine yıl boyunca sakin yaşamı etrafında inşa edilmiştir. Bir havuz ve peyzaj bahçesi açık alanları sabitlerken, iç wellness paketi — sauna, Türk hamamı ve jakuzi — dış spa üyeliğinin maliyeti ve gidişini ortadan kaldıran özel bir alternatif sağlar. Tam donanımlı bir fitness odası, çocuk oyun alanı ve ortak bahçe paylaşılan alanları tamamlar.
Kameralarla yirmi dört saat güvenlik ve bina jeneratörü, uluslararası alıcılar arasında düzenli olarak ortaya çıkan iki endişeyi ele alır: fiziksel güvenlik ve kıyısal Türkiye'ye yaygın ara elektrik kesintileri sırasında kamu hizmetlerinin sürekliliği. Kapalı otopark dahil ve asansör, bagaj hacmi, bakkaliye alışverişleri veya herhangi bir gelecekteki mobilite hususu ne olursa olsun 3. katı uzun vadede pratik hale getirir.
Oba Alanya'nın kurulu doğu konut koridorunda oturur — şehir merkezinden daha sessiz, iyi geliştirilmiş süpermarket ve kafe altyapısı yürüyüş mesafesi içinde ve kompleksten sadece 1,0 km uzakta bir hastane. Bu hastane yakınlığı hem günlük yaşamda hem de uzun vadeli ikamet planlamasında gerçek bir ağırlık taşır, özellikle Oba'yı tatil pied-à-terre yerine kalıcı bir üs olarak göz önünde bulunduran alıcılar için.
central-alanya merkezi 5,0 km uzakta, araba ile on dakikadan az veya bölge içinde sık sık işletilen paylaşımlı minibüs (dolmuş) ağı aracılığıyla ulaşılabilir. En yakın plaj 2,0 km — yerinde araba tutan ve beachfront fiyat primusu ödememek için iç bir adresin konut sakinliğini tercih eden alıcılara uygun beş dakikalık bir sürüş.
Oba'nın gayrimenkul piyasası dinamikleri, altyapı zaman çizelgesi ve mahalle karakteri hakkında tam bir dökümü için, bkz. bizim Oba Alanya 2026'da gayrimenkul alıcıları için tam alan rehberi.
Oba, Mahmutlar veya merkezi Alanya sahil adresleri ile karşılaştırılabilir kalırken erişilebilir bir fiyat parantezinde oturur, aynı zamanda karşılaştırılabilir — çoğu zaman üstün — konut altyapısı sunmaktadır. Kira getirisini değerlendiren alıcılar için, bu dairenin mobilyalı anahtar teslimi durumu, bir kiralama listesi canlı gitmeden önce ön hazırlık maliyetlerini ortadan kaldırır. Kısa vadeli talep Alanya'nın Nisan-Ekim turist sezonunu takip eder, bölgede kışlayan Kuzey Avrupa ve Rus kiracılarının ikincil uzun vadeli segmenti ile.
Mevcut bölge fiyatlandırması karşılaştırmaları ve mahalle bazında karşılaştırması için, Alanya daire fiyatları: Mahmutlar vs Oba vs Kestel hakkındaki makalemiz veri temelli bir referans sağlar. Vatandaşlık yatırım yolunu keşfeden alıcılar uygunluk ve belgelendirmeyi alanyaeiendom.com/tr/services/turkish-citizenship-by-investment adresinde gözden geçirebilir ve alanyaeiendom.com/tr/properties?location=oba adresinde karşılaştırılabilir Oba ilânlarına göz atabilirler.
Türkiye'nin tapu (TAPU) sistemi, yabancı uyruklu kişilerin konut mülkiyeti doğrudan satın almasına izin verir. Satın alma fiyatı kabul edildiğinde ve fonlar bir Türk banka hesabına aktarıldığında, TAPU Alanya Tapu Müdürlüğü'nde verilir — tipik olarak tüm belgeler sırada olduktan sonra bir ila üç hafta içinde. Yabancı alıcılar, herhangi bir sözleşme imzalamadan önce TKGM aracılığıyla Türkiye'nin resmi tapu portalı aracılığıyla herhangi bir mülkün mevcut mülkiyet kaydını ve yükümlülük durumunu bağımsız olarak doğrulayabilirler.
Çok dilli ekibimiz, Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve başka ülkelerden gelen alıcılar için TAPU tescili, ikamet izni başvuruları ve satın alma sonrası desteği üstlenir.
Evet. Çoğu ülkenin vatandaşları — Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve Birleşik Krallık dahil — Türkiye'de konut mülkiyeti doğrudan satın alabilirler. Oba'daki bu 90 m² daire standart yabancı mülkiyet kuralları altında uygunluğu niteliği taşır, bu uyruklulardan gelen alıcılar için ek hükümet onayı gerekmez. Alanya Eiendom, ilk teklif ila TAPU teslimi arasındaki tüm belgelerle yardım eder.
Türk vatandaşlığı yatırım programı için mevcut eşik USD 400.000'dir. €130.000 adresinde, bu daire bağımsız bir satın alma olarak bu eşiğin altına düşer. Gayrimenkul tabanlı kısa vadeli ikamet izni niteliği taşır, yıllık olarak yenilenebilir. Devam etmeden önce mevcut program eşikleri ve yakın tarihli düzenleyici güncellemeler için danışmanlarımıza başvurun.
En yakın hastane 1,0 km uzakta — iki dakikalık bir araba sürüşü veya yaklaşık 12 dakikalık yürüyüş. En yakın plaj 2,0 km, beş dakikalık bir araba sürüşü. Hastane yakınlığı, Oba'yı yıl boyunca bir üs olarak seçen kalıcı sakinler, emekliler ve devam eden sağlık hizmetlerine ihtiyaç duyan alıcılar için özellikle ilgili bir avantajdır.
Devam eden maliyetler, bina bakım ücretlerini (aidat), zorunlu DASK deprem sigortasını ve yıllık emlak vergisini içerir. Kesin aidat rakamları kompleks boyutuna ve olanlaklarına göre değişir. Ekibimiz, herhangi bir satın alma taahhüdünden önce tam bir maliyet dökümü sağlar — bu komplekse özgü mevcut bir tahmin için bizimle iletişime geçin.
Evet. Daire, beyaz eşya, yerleştirilmiş mutfak dolapları ve granit tezgahlar dahil olmak üzere tam mobilyalı olarak satılır. Kısa vadeli ve uzun vadeli kiralama Oba'da Türk kiralama yasası altında izinlidir. Yerinde havuz, hamam, sauna ve fitness odası, uluslararası tatil ve uzun vadeli pazara yönelik kiralama listelerine ölçülebilir bir çekicilik katar.
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
Browse nearby areas while comparing listings
