En promenad på 200 meter är allt som skiljer de boende i detta Konakli-projekt från Medelhavets strand - tillräckligt nära för dagliga dopp före frukost, och exakt nog för att spela roll när man jämför bostäder vid kusten. Med lägenheter från 180 kvm och med egen privat pool och privat trädgård i varje enhet, handlar det här om generöst boende vid havet i ett segment där de flesta konkurrenter vill att köparna delar båda.
200 m till stranden i Konakli: bostäder till salu i Alanya
Avståndet till havet här är inte en ungefärlig marknadsföringsfras. På 200 m ligger stranden på riktigt bara två till tre minuters promenad från det fem block stora projektet i Konakli, ett kustavsnitt mellan Alanya centrum och den större Antalya-regionen. För köpare som prioriterar strandnära läge som en del av vardagen, snarare än som ett tillfälligt nöje, är ett avstånd under 250 m gränsen som verkligen förändrar hur bostaden används.
Projektet är uppfört på en tomt om 1 477 kvm fördelad över fem block. Lägenheterna är från 180 kvm - en boyta som utan problem rymmer riktiga mat- och vardagsrum samt flera sovrumslösningar. Priserna ligger från 650 000 € till 690 000 €, vilket placerar detta projekt tydligt i det övre kustsegmentet på marknaden i Konakli. Köpare som vill jämföra liknande bostäder längs kusten kan se aktuella bostäder i Konakli och Alanya som referens.
Antalya flygplats 115 km, Alanya centrum 10 km: avstånd för bostad i Konakli
Kommunikationer är en viktig fråga för köpare som reser ofta eller planerar att hyra ut bostaden säsongsvis. Konakli ligger 10 km från Alanya centrum längs kustvägen D400, en bilresa på ungefär 12 till 15 minuter vid normal trafik. Gazipaşa flygplats ligger 55 km österut och har direktlinjer från flera europeiska städer, vilket gör den till ett smidigt val för köpare och hyresgäster från Norge, Tyskland och Nederländerna. Antalya flygplats ligger 115 km västerut och har ett betydligt bredare internationellt nätverk, vilket ger större flexibilitet under året.
Det lokala sjukhuset ligger 10 km från projektet - samma avstånd som till centrum - vilket innebär att både vård och vardagsärenden finns inom 15 minuters bilresa. Livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer vid stranden finns utspridda längs Konaklis kuststräcka, så man behöver inte åka långt in till Alanya för vanliga ärenden.
Privat pool, trädgård och parkering per enhet i detta projekt i Konakli, Alanya
Varje bostad har egen privat pool och privat trädgård - en tydlig skillnad mot den stora majoriteten av komplex i Alanyaområdet, där pooler och trädgårdar är gemensamma ytor som delas av alla boende. Lösningar per enhet ger mer integritet i vardagen, tar bort bokningskonflikter och stärker uthyrningsmöjligheterna för ägare som vänder sig till barnfamiljer eller lyxgäster som förväntar sig exklusiv tillgång.
Parkering ingår per enhet, vilket tar bort en praktisk nackdel som annars kan försämra både vardagskomfort och andrahandsvärde i tätbebyggda kustlägen. Satellitsystemet ger vanlig TV-mottagning i hela fastigheten utan extra installationskostnad.
Som licensierad mäklare i Alanya kontrollerar Alanya Eiendom varje projekts specifikationer direkt mot bygglovshandlingar och platsbesök. Vi bekräftar privat pool, privat trädgård och parkering per enhet för varje bostad på denna plats i Konakli.
PVC-fönster, öppen planlösning och granitytor: interiör i Konakli, Alanya
Kustmiljöer kräver materialval som klarar år av fukt, salt luft och temperaturväxlingar. Keramiska klinkergolv i dessa bostäder är tåliga, fuktsäkra och lätta att underhålla - en praktisk fördel för ett hem som kanske står tomt mellan uthyrningssäsongerna. PVC-fönster med tvåglas ger pålitlig värmeisolering och motstånd mot salt luft utan de köldbryggor som ofta finns i äldre aluminiumprofiler.
Det öppna köket binder ihop vardagsrum och matplats till en enda öppen yta, vilket gör varje bostad större visuellt och passar den moderna uthyrningsmarknaden där öppna planlösningar fungerar bättre och fotograferas bättre för korttidsgäster. Bänkskivor i granit ingår i hela projektet - en yta som tål daglig användning, står emot fläckar och ser ren och attraktiv ut i annonsbilder. Inbyggda köksskåp är redan installerade, så köparen behöver inga extra kostnader för inredning vid överlämning.
Balkonger och terrasser förlänger varje bostad utåt och ger ett skyddat utomhusrum som fungerar under den långa varma säsongen i Konakli från april till oktober.
Över 400 000 USD: väg till turkiskt medborgarskap för köpare i Konakli, Alanya
Turkiets program för medborgarskap genom investering kräver ett lägsta fastighetsköp på 400 000 USD, registrerat via Turkiska Lantmäteriet (TKGM). Bostäder i detta projekt, prissatta mellan 650 000 € och 690 000 €, ligger klart över den gränsen och kan därför vara aktuella för medborgarskapsansökan, förutsatt att lagfarten behålls i tre år utan överlåtelse.
Utländska medborgare som köper bostad i Turkiet kan också få uppehållstillstånd via ägande av fastighet. Aktuella villkor och ansökningsförfaranden publiceras av Turkiets migrationsmyndighet. Vårt flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och stöd efter köpet från vårt kontor i Alanya, för köpare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och fler. Detaljerad juridisk vägledning för varje steg finns via våra juridiska tjänster för fastighetsköp i Turkiet.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa dessa bostäder i Konakli, Alanya?
Ja. Medborgare från de flesta länder kan köpa fastighet i Turkiet, även i Konakli. Processen kräver ett turkiskt skattenummer, ett lokalt bankkonto och TAPU-registrering hos det turkiska lantmäteriet. Alanya Eiendom vägleder internationella köpare genom varje steg, från första accepterade budet till signerad äganderättsöverföring på lantmäterikontoret.
Är bostäder i denna prisklass kvalificerade för turkiskt medborgarskap genom investering?
Bostäder från 650 000 € ligger över dagens minimikrav på 400 000 USD för turkiskt medborgarskap via fastighetsinvestering. Köparen måste behålla TAPU i minst tre år utan att sälja. Ansökningar behandlas efter bekräftad TAPU-registrering och granskas av relevant turkisk myndighet.
Vad är det exakta avståndet från projektet till stranden?
Havet ligger 200 m från projektet. I lugn promenadtakt är det ungefär två till tre minuter till fots till Medelhavets strand - ett avstånd som gör strandlivet till en naturlig del av vardagen, inte en planerad utflykt.
Vilka utomhusytor ingår per enhet?
Varje enhet har privat pool, privat trädgård, balkong och terrass. Dessa tillhör den enskilda bostaden och delas inte med andra boende. Parkering på området ingår också per enhet, enligt projektdokumentationen.
Vilka flygplatsalternativ finns från Konakli?
Gazipaşa flygplats ligger 55 km öster om projektet och har direktlinjer från flera europeiska städer, med en körtid på cirka 45 till 50 minuter. Antalya flygplats, 115 km västerut, har ett bredare internationellt nätverk och ger större flexibilitet för köpare och hyresgäster som kommer utanför Europa.
Vilka är de viktigaste interiörspecifikationerna i dessa bostäder?
Varje enhet är utrustad med keramiska klinkergolv, PVC-fönster med tvåglas, öppet kök med inbyggda skåp och bänkskivor i granit, duschkabin, badrum och satellitsystem. Det inbyggda köket innebär att inga extra kostnader för inredning krävs innan bostaden kan användas eller hyras ut.
