Fyra 14-våningsblock på en 16 000 kvm stor, anlagd tomt: detta är den fysiska omfattningen av detta nyproduktionsprojekt i Mersin, beläget inom den bredare kustkorridoren i Alanya. Medelhavet ligger 500 m från entrén. Bostäderna börjar på 77 kvm och levereras fullt möblerade, komplett med köksbänkskivor i granit, keramiska golv och balkong. Priserna ligger från 115 000 € till 140 000 €.
16 000 kvm resorttomt: lägenheter till salu i Mersin, Alanya
En tomt på 16 000 kvm ändrar vad ett bostadsområde kan erbjuda på marknivå. Här fördelar fyra block på 14 våningar vardera bostadstätheten vertikalt och frigör plats för privata trädgårdar, grillplats, lekplats för barn, lusthus och ett särskilt gym. Detta är inte ett tätt byggt innergårdskomplex: tomten ger luft mellan blocken och längs gångstråken. Priser från 115 000 € till 140 000 € gäller fullt möblerade lägenheter från 77 kvm.
Som ett licensierat fastighetskontor i Alanya kontrollerar Alanya Eiendom tomtens skick, bygglov och lagfartshandlingar innan vi presenterar något projekt för internationella köpare. Vårt team på plats gör direktverifiering med säljaren och följer med kunder på visningar.
Kustläge 500 m bort: köp lägenheter i Mersin, Alanya
Det uppmätta avståndet från komplexet till vattenlinjen är 500 m, vilket innebär att stranden, strandpromenaden samt kaféerna och restaurangerna längs Mersins kust ligger inom bekvämt gångavstånd i vardagen. Ingen bil behövs för att ta sig till kusten.
Mersin ligger vid Medelhavets kuststråk i den bredare Alanya-regionen och ger boende tillgång till sjukhus, stormarknader och de större vägarna mot Antalya och Gazipaşa flygplatser. Centrala Alanya nås på under 20 minuter via kustvägen. För köpare som jämför kustadresser i den här delen av Turkiet är 500 m på den här prisnivån en tydlig fördel.
Gym, barnlekplats och CCTV dygnet runt: specifikation för komplexet i Mersin, Alanya
Gemensamma faciliteter omfattar gym, lekplats för barn, grillplats, trädgård och lusthus. Entrén i varje block är bemannad, och hissarna går till alla 14 våningar i samtliga fyra block. Varje lägenhet har en egen garageplats, och en separat parkeringsyta finns för fler fordon. Övervakningskameror täcker hela tomtens perimeter, med stöd av ett säkerhetsteam på plats dygnet runt.
Varje bostad har följande standard: keramiska golv, köksbänkskivor i granit, öppet kök, inbyggda skåp, elektrisk varmvattenberedare, duschkabin, balkong och fullt möblemang. Både aluminium- och PVC-fönster anges i den tekniska specifikationen - vårt team kan bekräfta exakt fönstersystem för specifika lägen och väderstreck på begäran. Kallt och varmt vatten är framdraget i hela bostaden. Satellitförberedelse finns redan installerad.
Resultatet för köpare är en inflyttningsklar bostad. Ingen extra inredning behövs, och för den som siktar på hyresintäkter kan objektet annonseras direkt.
Möblerad interiör och granitkök: lägenhetsdetaljer i Mersin, Alanya
Att möbler ingår är en konkret fördel som många köpare underskattar tills de räknar på kostnaden för att i efterhand inreda en investeringsbostad från noll. Från 115 000 € får du i detta komplex en fullt utrustad bostad: bänkskivor i granit, inbyggt kök med skåp, duschkabin och fullt möblemang ingår i köpesumman.
Keramiska golv passar bra för kustklimatet i den här delen av Turkiet. De tål fukt, håller för hög belastning och känns svala under fötterna under de långa sommarmånaderna från senvår till tidig höst. Balkongen ger extra användbar boyta - och på de övre våningarna i ett 14-våningsblock 500 m från havet får man fri utsikt över taklinjen i området.
Medborgarskap genom investering och TAPU-register för köpare i Mersin, Alanya
Utländska medborgare har rätt till fullt friköpt ägande av turkisk fastighet. Lagfarten registreras hos det turkiska fastighetsregistret och utfärdas i köparens namn. Köpare kan läsa mer om registreringssystemet hos Turkiska lantmäteriet (TKGM). Ett korttidsuppehållstillstånd finns för alla fastighetsägare via Generaldirektoratet för migrationsförvaltning, oavsett köpeskilling, och kan förlängas inne i Turkiet.
För köpare som siktar på turkiskt medborgarskap genom investering ligger den kvalificerande gränsen enligt gällande regler över prisklassen för detta projekt. Vårt flerspråkiga team på Alanya Eiendom hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och efterköpsdokumentation för köpare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och övriga Europa. Se aktuella objekt i Mersin för lediga objekt och uppdaterade priser.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa lägenheter i Mersin, Alanya?
Ja. Utländska medborgare från de flesta länder kan köpa friköpt fastighet i Turkiet. Ägandet registreras i köparens namn hos det turkiska fastighetsregistret (TAPU). Ett turkiskt skattenummer och ett lokalt bankkonto krävs under köpprocessen. Alanya Eiendom stöttar internationella köpare från första visningen fram till överlämningen av lagfarten.
Vad ingår i varje bostad i detta Mersin, Alanya-projekt?
Varje lägenhet inkluderar möbler, inbyggt kök med skåp, bänkskivor i granit, keramiska golv, duschkabin, elektrisk varmvattenberedare, förberedelse för satellitsystem och balkong. Garageparkering ingår i köpet. Köpare bör bekräfta exakta inkluderade delar för sin specifika bostadstyp och våning med vårt team innan de skriver under.
Hur långt är det till havet och hur ser vägförbindelserna ut?
Komplexet ligger 500 m från Medelhavet, mätt från huvudentrén. Centrala Alanya nås på under 20 minuter via kustvägen. Gazipaşa flygplats nås på ungefär 30 minuter med bil, och Antalya flygplats nås via D400-kustvägen på ungefär 2 timmar.
Är detta projekt en bra investering för korttidsuthyrning?
Kustläget 500 m från havet, möbleringen, gymmet, lekplatsen för barn, säkerheten dygnet runt och den stora tomten gör detta till en stark kandidat för korttidsuthyrning. Uthyrningssäsongen vid Medelhavet i den här regionen brukar sträcka sig från april till oktober. Köpare som planerar uthyrning bör läsa Alanya Eiendoms uthyrningstjänster för fastigheter för licenskrav och förvaltningsalternativ.
Hur fungerar ansökan om turkiskt uppehållstillstånd för fastighetsköpare?
Fastighetsägare kan ansöka om ett korttidsuppehållstillstånd som gäller i ett eller två år och kan förnyas inom Turkiet. Ansökningar lämnas in via Generaldirektoratet för migrationsförvaltning. Nödvändiga handlingar omfattar TAPU, ett aktuellt värderingsintyg för fastigheten och giltig sjukförsäkring. Alanya Eiendom hjälper köpare med dokumentförberedelser och inlämning i varje steg.
