Investeringsöversikt
Prisvägledning
350 000 € – 570 000 €
3–4
Sovrum
2
Badrum
2–3
Balkonger
219 m²
Boyta inomhus
2022
Byggår
Lokala och europeiska partnerbanker stödjer detta projekt.
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Kargicak ligger vid den östra kanten av Alanya, där bergsryggen stupar brant ner mot havet och de västra delarnas höga hotelltäthet övergår i ett lugnare bostadsområde. Detta projekt erbjuder rymliga enheter från 219 kvm, med priser från 350 000 € till 570 000 €, där pool, strandbuss, bastu, turkiskt hamam och privata trädgårdar ingår i anläggningens utbud.
Bostäderna i detta projekt i Kargicak börjar på 219 kvm, en boyta som ligger långt över det genomsnittliga intervallet på 55–120 kvm som definierar större delen av Alanyas lägenhetsmarknad. Den extra ytan ger plats för ett öppet kök med bänkskivor i granit och integrerade skåp, en privat terrass, en öppen spis och en planlösning anpassad för familjer eller köpare som söker ett permanent boende snarare än en kompakt uthyrningsenhet.
Varje lägenhet levereras möblerad med vitvaror, keramikgolv genomgående, PVC- och aluminiumfönster samt duschkabin. Det öppna köket ansluter direkt till vardagsrummet, och de inbyggda skåpen innebär att bostaden är redo för inflyttning utan extra kostnader för inredning. Köpare som vill köpa en lägenhet i Kargicak, Alanya i denna storleksklass investerar i en produkt som skiljer sig markant från standardutbudet längs kusten. Priserna sträcker sig från 350 000 € till 570 000 €, vilket återspeglar både den stora boytan och det omfattande utbudet av bekvämligheter.
De praktiska argumenten för att välja en fastighet till salu i Kargicak vilar delvis på tillgängligheten. Gazipaşa flygplats ligger endast 16 km från projektet, vilket gör den till den närmaste kommersiella flygplatsen för denna del av den östra kustremsan. För köpare som reser ofta innebär närheten att transfertiden blir under 20 minuter. Antalya flygplats ligger 130 km västerut och erbjuder ett bredare utbud av internationella rutter för mer sällsynta resor.
Centrala Alanya ligger 19,1 km västerut och nås på cirka 20–25 minuter med bil, med full tillgång till shopping, restauranger och kommunal service. Ett sjukhus ligger 3 km från anläggningen – en viktig faktor för köpare som planerar längre vistelser eller permanent flytt. Kargicak i sig har grundläggande dagligvaruhandel, och projektets egen strandservice gör att man inte behöver bil för att ta sig till kusten till vardags.
Distriktet har lägre bebyggelse och är lugnare än Mahmutlar eller stadskärnan. Den karaktären är ett medvetet val för köpare som vill ha rymd och en bostadsatmosfär snarare än aktiviteten i de typiska turistområdena.
Anläggningens fritidsutbud omfattar pool, jacuzzi, bastu, turkiskt hamam och ett dedikerat massagerum. En vattenrutschbana och en lekplats finns för familjer, och ett lekrum inomhus gör att barnen kan aktivera sig även vid väderomslag. Utomhusområdena inkluderar en privat trädgård per enhet, en gemensam grillplats och ett lusthus.
En generator säkerställer elförsörjningen vid strömavbrott, och säkerhetstjänst dygnet runt med övervakningskameror ger ett tryggt boende. Parkering finns tillgänglig både i garage och på en utomhusparkering. Satellitsystem och varmvattenförsörjning kompletterar infrastrukturen. Denna nivå av faciliteter är vanligare i stora hotellkomplex än i bostadsprojekt av denna storlek i östra Alanya, vilket minskar behovet av externa tjänster i vardagen.
Utländska medborgare som köper fastighet i Turkiet över det nuvarande tröskelvärdet på 400 000 USD för medborgarskap kan vara berättigade att ansöka om turkiskt medborgarskap genom investering. Vid normala växelkurser för EUR/USD ligger enheterna i den övre prisklassen för detta projekt inom räckhåll för att kvalificera sig. Köpare bör bekräfta USD-ekvivalenten vid köptillfället med en juridisk företrädare, då växelkurser påverkar om en specifik enhet uppfyller kraven.
Registrering av lagfart (TAPU) administreras via det generaldirektoratet för fastighetsregister. Detaljer om processen och aktuella krav publiceras hos Turkiska fastighetsregistret (TKGM). För köpare som söker turkiskt uppehållstillstånd på grundval av fastighetsägande hanteras processen av det Turkiska migrationsverket (Göç İdaresi).
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya samordnar Alanya Eiendom förberedelse av TAPU, möten hos notarie och dokumentation för medborgarskap för internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och andra länder. Bläddra bland aktiva fastighetsannonser i Kargicak för aktuella tillgängliga enheter, eller läs mer på vår sida om turkiskt medborgarskap genom investering för behörighetskriterier och dokumentationskrav.
Köparprofilen för fastigheter i Kargicak skiljer sig markant från det tätbebyggda västra området. Lägenheter på 219 kvm lockar familjer, par som arbetar på distans och köpare som söker ett primärt eller sekundärt boende snarare än en investering för kortsiktig uthyrning. Skandinaviska och centraleuropeiska köpare utgör ett stabilt segment längs östra Alanyakusten, lockade av kombinationen av boyta, integritet och distriktets lugnare tempo.
Sträckan från Kargicak mot Demirtaş är en av de minst exploaterade delarna av Alanyakusten, där bergskedjan i bakgrunden kompletterar närheten till havet. Fastigheter i detta område tenderar att behålla sitt värde baserat på specifikation och yta snarare än kortsiktiga uthyrningsvolymer. Vårt flerspråkiga team på Alanya Eiendom erbjuder visningar på plats, verifiering av säljare och fullt stöd för köpare från första förfrågan till registrering av TAPU och inflyttning.
Ja. De flesta utländska medborgare kan köpa bostadsfastigheter i Turkiet, inklusive i Kargicak. Processen kräver ett turkiskt skattenummer, ett turkiskt bankkonto och registrering av TAPU hos fastighetsregistret. Alanya Eiendom hanterar all juridisk samordning för internationella köpare, inklusive notarie, lagfartsöverföring, DASK-försäkring och dokumentation efter köpet.
Det nuvarande tröskelvärdet för medborgarskap är 400 000 USD. Enheter i den övre prisklassen av detta projekt, som närmar sig 570 000 €, kan kvalificera sig beroende på EUR/USD-kursen vid köptillfället. En juridisk företrädare bör bekräfta behörighet och dokumentationskrav innan kontrakt undertecknas.
Årlig fastighetsskatt (emlak vergisi), den obligatoriska jordbävningsförsäkringen DASK och en månatlig avgift (aidat) för underhåll av gemensamma utrymmen är de främsta återkommande kostnaderna. För projekt med pool, säkerhetspersonal och full service är aidat-avgiften vanligtvis högre än i enklare bostadshus. DASK är lagstadgat och obligatoriskt för alla registrerade fastighetsägare i Turkiet.
Ja. Utländska medborgare som innehar en giltig TAPU i sitt namn är berättigade att ansöka om ett kortvarigt turkiskt uppehållstillstånd. Ansökan lämnas till det turkiska migrationsverket. Alanya Eiendoms team hjälper till med ansökningar om uppehållstillstånd i samband med TAPU-registreringen, vilket underlättar administrationen för köpare från utlandet.
Stora möblerade lägenheter med pool, bastu, strandservice och privat trädgård passar utmärkt för familjer och hyresgäster som stannar en längre tid under sommarsäsongen. Den östra Alanyakusten lockar hyresgäster som prioriterar rymd och lugn framför närhet till stadspulsen, vilket förlänger uthyrningssäsongen. Kortsiktig uthyrning i Turkiet kräver registrering enligt gällande licensregler; köpare bör bekräfta gällande krav med sin agent innan de planerar sin uthyrningsstrategi.
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
