Cikcilli ligger i hjärtat av bostadsområdet i Alanya, ungefär 2 km från centrum och 1,8 km från Medelhavskusten. Kombinationen - nära till stadens vardag utan att hamna mitt i strandzonens täthet - gör området till ett stabilt val för köpare som planerar att bo här året runt snarare än säsongsvis. Det här projektet med två block ligger på en tomt om 3 965 kvm, med bostäder från 93 kvm till 186 kvm och priser från 310 000 € till 590 000 €.
Två låga block på 3 965 kvm: lägenheter till salu i Cikcilli, Alanya
Tomten är uppdelad mellan två block, som vardera bara är två våningar höga. Den höjden är ovanlig i ett område där nyproduktion allt oftare byggs på höjden. Låg bebyggelse här betyder bättre förhållande mellan trädgård och bostäder, lugnare gemensamma korridorer och en mer bostadspräglad känsla än i de semesterliknande komplex som finns i delar av Mahmutlar eller Oba. Med 93 kvm till 186 kvm ligger även entrélägenheten klart över snittet för nyproduktion i Alanya, och den största bostaden på 186 kvm passar utmärkt som permanent familjebostad.
Alanya Centrum 2 km bort och havet 1,8 km bort: tillgången i Cikcilli-projektet
Avstånden pekar åt olika håll, och just det gör adressen praktisk. Centrum, 2 km bort, ger snabb tillgång till det dagliga - stormarknader, apotek, banker, kommunala marknaden och kollektivtrafik - inom kort bilresa eller en rask promenad på cirka 25 minuter. Havet, 1,8 km bort, ger strandalternativ utan att man behöver betala priset för ett läge direkt vid kusten.
Gazipaşa flygplats ligger 45 km österut - den praktiska ankomstpunkten för direktcharter från Skandinavien, Tyskland och Nederländerna. Antalya flygplats ligger 125 km västerut och täcker ett bredare utbud av internationella rutter året runt. Sjukhuset som anges på 2 km avstånd är den närhet som är mest relevant för permanentboende och pensionärer som flyttar hit på heltid.
Barnens lekrum, restaurang och bastu: vardagsliv i Cikcilli, Alanya
Utbudet av bekvämligheter är bredare än vad som brukar vara vanligt i den här prisnivån. På området finns swimmingpool, jacuzzi, bastu, gym, restaurang, barnens lekrum, pergola och trädgård. Säkerhet dygnet runt stöds av kamerabevakning, och en reservgenerator tar hand om strömavbrott. Hiss finns i båda blocken och egen parkeringsplats ingår.
För hushåll som planerar att bo här året runt tar restaurangen på området bort en återkommande vardagsfråga, och barnens lekrum gör den gemensamma trädgården praktisk för boende i alla åldrar. Bastun och jacuzzin ger återhämtning som annars skulle kräva medlemskap i en klubb utanför området. Anläggningen är utformad för att verkligen fungera självständigt även en vanlig vardag.
Öppet kök, golvvärme och vitvaror i Cikcilli, Alanya
Varje lägenhet levereras med köksbänk i granit, inbyggda köksskåp och vitvaror inkluderade vid överlämningen. Keramiska golv löper genom hela bostaden - slitstarka, svala på sommaren och lättskötta i en kustmiljö där fukt och salt luft alltid är närvarande. PVC-fönster ger värmeisolering och dämpar ljud från gatan. Golvvärme förlänger den bekväma säsongen in i de svalare månaderna, en uppgradering som skiljer dessa bostäder från enklare objekt i Cikcilli.
Den öppna kökslösningen binder samman matlagningsdelen med vardagsrummet. Varje bostad har balkong. Duschkabin, badrumsinredning och elektrisk varmvattenberedare ingår också i grundutförandet, vilket begränsar de extra kostnader som köpare ibland underskattar när de jämför projekt där bara skalet ingår.
Skandinaviska och tyska köpare i Cikcilli, Alanyas marknad nära centrum
Cikcilli har länge lockat skandinaviska och tyska köpare, tack vare gångavstånd till centrum, den bostadspräglade gatubilden och ytor som är tillräckligt stora för ett permanent boende eller långtidsuthyrning till familjer. Bostäder från 93 till 186 kvm passar båda användningsområdena. Köpare som trivs i Cikcilli kan också jämföra närliggande alternativ via våra bostäder till salu i Cikcilli.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa fastighet i Cikcilli, Alanya?
Ja. De flesta utländska medborgare får köpa bostadsfastighet i Turkiet, och lagfarten registreras i deras namn hos landregistret (TAPU). Cikcilli är ett vanligt bostadsområde utan kända begränsningar för internationella köpare. Vanlig due diligence och kontroll mot militärt säkerhetshinder gäller för alla köp av utländska medborgare.
Vad är prisintervallet för bostäder i det här projektet?
Bostäderna kostar från 310 000 € till 590 000 €, och omfattar lägenhetsstorlekar från 93 kvm till 186 kvm. Priserna anges i euro. Upplägg för betalningsplan och bokningsvillkor finns på förfrågan via Alanya Eiendom.
Ger ett köp här rätt till turkiskt medborgarskap genom investering?
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver att man uppfyller ett lägsta kvalificerande köpbelopp enligt turkiska regler. Bostäderna som ligger nära 590 000 € i det här projektet är värda att bedöma mot den aktuella gränsen. Vårt team gör en fullständig behörighetskontroll - se vår servicesida för medborgarskap genom investering för aktuella villkor.
Hur fungerar TAPU-registreringen för en fastighet i Cikcilli?
När köpeavtalet är undertecknat och pengarna har överförts går köpare och säljare, eller deras behöriga ombud med turkisk notariell fullmakt, till landregistret för att slutföra överföringen av lagfarten. DASK jordbävningsförsäkring måste vara giltig innan registreringen kan slutföras. Turkish Land Registry (TKGM) förvaltar den officiella lagfarten.
Är Cikcilli lämpligt för korttidsuthyrning som investering?
Med 2 km till Alanya Centrum och 1,8 km till havet ligger Cikcilli inom ett område som fungerar för korttidsuthyrning. Lägenheter från 93 kvm lockar familjer och grupper som söker boende för flera nätter - en målgrupp som ofta betalar bättre dygnspriser än studiolägenheter. Den som planerar uthyrning bör kontrollera gällande tillståndskrav hos kommunen innan annonsering.
