Med 100 till 200 m² per enhet ligger detta projekt i Alanya på en annan nivå än de mindre studior och tvårummare som dominerar stora delar av den turkiska rivieran. Två fyrvåningshus ligger på en 2 500 m² anlagd tomt med trädgård, grillplats och lusthus. Priserna på enheterna sträcker sig från 376 000 € till 666 000 €, vilket placerar projektet i det mellersta till övre segmentet på Alanyas bostadsmarknad.
100 till 200 m²: Stora lägenheter att köpa i Alanya, två block på 2 500 m²
Planlösningarna sträcker sig från 100 m² upp till hela 200 m², vilket passar par, växande familjer och köpare som söker ett boende för längre vistelser. Två block på 2 500 m² mark gör att de gemensamma utrymmena är väl tilltagna i förhållande till antalet lägenheter: poolen, trädgårarden och grillplatsen känns som privata bekvämligheter snarare än trånga delade faciliteter. De flesta jämförbara fastigheter till salu i Alanya i detta område är betydligt mindre än 150 m², vilket gör enheterna på 180 till 200 m² till effektiva alternativ till villor, men i ett bekvämt lägenhetsformat utan de underhållskrav som en fristående villa innebär.
Lekplatsen och det dedikerade lekrummet visar att projektet är designat för familjer snarare än bara kortsiktig uthyrning. Ett lusthus och trädgård utökar de användbara utomhusytorna bortom pooldäcket.
Gazipaşa flygplats 45 km österut, Antalya flygplats 125 km västerut: Så når du projektet i Alanya
Gazipaşa flygplats, 45 km österut, trafikeras av säsongsbetonad charter och ett växande antal direktflyg från Europa, vilket gör den till den mest praktiska ankomstpunkten för norska, tyska och holländska köpare. Antalya flygplats, 125 km västerut, erbjuder det bredaste utbudet av rutter året runt för resor under lågsäsong och anslutningsflyg. Havet ligger 1 500 m från projektet och nås till fots eller med en kort bilresa längs en platt kustväg. Ett sjukhus ligger cirka 500 m bort, en närhet som är viktig för permanenta invånare och pensionärer som planerar att bo här året runt.
Alanyas centrum ligger på bekvämt köravstånd för dagliga ärenden, restaurangbesök, sjukvård och kollektivtrafik, vilket gör adressen både funktionell och kustnära.
Generator, jacuzzi och bastu: Faciliteter på plats i detta Alanya-boende
Faciliteterna sträcker sig långt bortom en enkel takpool. En reservgenerator skyddar de boende vid strömavbrott, som förekommer regelbundet under högsommaren och är en praktisk fråga för hushåll som är beroende av luftkonditionering eller kylförvaring. Bastun och jacuzzin kan användas året runt och ger ett mervärde vid uthyrning under de svalare månaderna när utomhusbad är mindre aktuellt. Ett gym kompletterar de hälsoinriktade bekvämligheterna.
Familjeinfrastrukturen inkluderar både en lekplats utomhus och ett separat lekrum inomhus. Säkerhetspersonal dygnet runt och ett kamerasystem upprätthåller en hög standard, medan lobbyn med kontrollerad åtkomst håller entrén välordnad. Garageparkering under tak och en parkeringsplats utomhus eliminerar parkeringsstressen för bilägande invånare. Varje enhet inkluderar vitvaror vid överlämning, och ett satellitsystem stöder internationell tv-mottagning utan extra utrustningskostnader.
Golvvärme, aluminiumfönster och keramiska plattor: Detaljer om interiören i Alanya
Interiörens specifikationer speglar det övre segmentet av vad nybyggnadsprojekt i Alanya vanligtvis levererar. Golvvärme ersätter konventionella radiatorer, vilket ger jämn värme i rum som kan vara upp till 200 m² och frigör väggyta från skrymmande element. Keramiska klinkergolv är ett klokt materialval för Alanyas kustklimat: svalt under fötterna på sommaren, lättskött efter dagar på stranden och hållbart under årtionden av regelbunden användning.
Aluminiumfönster fungerar bra i salthaltig kustluft och har bättre värmebehållning än äldre alternativ med enkelramar. Den öppna kökslösningen med bänkskivor i granit och inbyggda köksskåp förenar matlagnings- och sällskapsytor i en layout som passar de generösa proportionerna. En privat jacuzzi i lägenheten, duschkabin, balkong och tillgång till terrass kompletterar specifikationen för varje lägenhet.
Nivån för medborgarskap på 400 000 euro och TAPU-steg för lägenhetsköpare i Alanya
Enheter till 666 000 € närmar sig gränsen på 400 000 euro som krävs för turkiskt medborgarskap genom investering. Alla enheter i projektet överstiger tröskeln på 200 000 euro som kvalificerar en utländsk köpare för turkiskt uppehållstillstånd (ikamet), vilket gör hela projektet berättigat till en sådan ansökan. Köpare kan verifiera lagfartsstatus och eventuella belastningar via Turkish Land Registry (TKGM) innan kontraktet skrivs på. Ansökningar om uppehållstillstånd behandlas via Turkish Directorate General of Migration Management.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och support efter köpet för internationella köpare från Norge, Tyskland, Nederländerna och andra marknader. Vårt flerspråkiga team erbjuder visningar på plats, direkt verifiering av säljaren och juridisk samordning från vårt kontor i Alanya. Köpare kan bläddra i aktuella fastighetslistor i Alanya eller besöka vår tjänstesida för turkiskt medborgarskap genom investering för vägledning om behörighet.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare lagligt köpa lägenheter i Alanya, Turkiet?
Ja. Medborgare i de flesta länder, inklusive Norge, Tyskland, Nederländerna och Storbritannien, kan köpa turkiska bostadsfastigheter med full TAPU-registrering (lagfart). Standardrestriktioner nära militära zoner påverkar inte vanliga bostadsprojekt i Alanya. Alanya Eiendom verifierar lagfartsstatus och köparens behörighet för varje fastighet innan ett köp genomförs.
Kvalificerar köpeskillingen för turkiskt medborgarskap genom investering?
Det turkiska medborgarskapsprogrammet kräver ett bostadsköp på minst motsvarande 400 000 USD. Vid 666 000 € närmar sig de övre enheterna i detta projekt den nivån, beroende på den rådande växelkursen mellan USD och EUR vid köptillfället. Köpare bör bekräfta den aktuella kursen mot den officiella tröskeln. Vårt team ger aktuell vägledning om behörighetsberäkningar.
Hur fungerar TAPU-registreringsprocessen för utländska köpare?
TAPU-registreringen genomförs vid det lokala lagfartskontoret och tar vanligtvis två till sex veckor från det att kontraktet undertecknats. Köpare behöver ett giltigt pass, ett turkiskt skattenummer och det undertecknade köpekontraktet. Turkish Land Registry (TKGM) publicerar officiella dokumentkrav och procedurer för utländska köpare.
Är DASK jordbävningsförsäkring obligatorisk i Turkiet?
Ja. DASK (Dogal Afet Sigortalar Kurumu) jordbävningsförsäkring är ett lagkrav för alla registrerade bostadsfastigheter i Turkiet. Den tecknas i samband med TAPU-överföringen och förnyas årligen. Premierna är blygsamma i förhållande till täckningen, och att ha en giltig försäkring krävs för förnyelse av lagfart och vissa lånearrangemang.
Vilket uthyrningssegment passar lägenheter på 100 till 200 m² i Alanya?
Stora lägenheter lockar familjer som stannar längre, distansarbetare och långvariga vinterhyresgäster som är villiga att betala mer för utrymme och faciliteter på plats. Poolen, bastun, jacuzzin och gymmet stöder kortsiktig sommaruthyrning, medan avståndet på 1 500 m till havet breddar kundunderlaget. Alanyas huvudsakliga turistsäsong sträcker sig från maj till oktober, med en växande efterfrågan året runt från pensionärer och digitala nomader.
Vad ingår i lägenheten vid köp?
Varje enhet inkluderar vitvaror, inbyggda köksskåp, bänkskivor i granit, aluminiumfönster, golvvärme, keramiska klinkergolv, duschkabin, privat jacuzzi, balkong och terrass. Gemensamma faciliteter som omfattar pool, bastu, gym, lekplats, grillplats, lusthus, generator, garage och säkerhet dygnet runt är en del av projektet och täcks av de vanliga förvaltningsavtalen.
