Två bostadshus på en tomt på 1 300 kvm i Kargicak erbjuder ett urval av lägenheter från 48 till 123 kvm, med priser från 210 000 € till 450 000 €. Projektet ligger 700 m från Medelhavet och 15 km från Alanya centrum. För köpare som letar efter investeringslägenheter till salu i Kargicak, Alanya, erbjuder detta projekt privata bekvämligheter i en skala som undviker de höga förvaltningskostnaderna hos stora semesteranläggningar, samtidigt som det skapar en nära gemenskap för ägarna.
48 till 123 kvm i två block: Köpa bostad i Kargicak, Alanya
De två blocken rymmer lägenheter på mellan 48 och 123 kvm på en 1 300 kvm stor tomt, vilket håller bebyggelsen gles i förhållande till ytan. Kompakta enheter passar utmärkt för investerare som siktar på korttidsuthyrning vid kusten, medan de större lägenheterna lämpar sig för familjer eller köpare som söker ett permanent boende eller ett semesterhem för längre vistelser. Varje lägenhet har balkong som standard. Vissa enheter på markplan och på de övre våningarna har privata trädgårdar eller terrasser, vilket ger extra utomhusyta utan att man behöver köpa en egen separat tomt.
Både öppen planlösning och separat kök finns tillgängligt beroende på vald lägenhet. Varje block har hiss, och parkeringsplatser samt garage finns på området. Köpare som vill köpa bostad i Kargicak, Alanya i denna skala drar nytta av den fokuserade ägarstruktur som ett mindre projekt med två block naturligt innebär.
Kargicak, Alanya – 700 m från havet och 25 km från Gazipaşa flygplats
Havet ligger bara en 700 meter lång promenad från projektet längs Kargicaks kustväg. Stranden här är lugnare än i centrala Alanya, vilket passar köpare som värdesätter lugn utanför högsäsong. Vägen till vattnet går direkt via bostadsgator utan att man behöver korsa några stora huvudleder.
Gazipaşa flygplats ligger 25 km österut, cirka 25 till 30 minuter med bil, och har säsongsbetonade direktflyg från Skandinavien, Tyskland, Nederländerna och Ryssland. Antalyas flygplats ligger 135 km västerut för internationella förbindelser året runt. Alanya centrum ligger 15 km från projektet, vilket innebär att sjukhus, köpcentrum och myndigheter finns inom bekvämt köravstånd.
Lekrum, lusthus och öppen spis i denna bostad i Kargicak, Alanya
Fritidsfaciliteterna i detta boende i Kargicak, Alanya inkluderar pool, alternativ för privat pool, jacuzzi, gym och bordtennis. Ett lusthus och grillplats gör det möjligt att umgås under de långa ljumma kvällarna vid kusten. För barnen finns både en utomhuslekplats och ett dedikerat lekrum inomhus – inomhusalternativet är perfekt under de månader då vädret varierar.
Inne i lägenheterna finns öppna spisar installerade. Från oktober till mars kan kvällstemperaturerna i Kargicak sjunka, och då ger en öppen spis extra komfort för längre vistelser – vilket gör projektet attraktivt även utanför sommarsäsongen. En generator säkerställer att säkerhetssystem, hissar och vitvaror fungerar även vid strömavbrott. Säkerheten är bemannad dygnet runt och kompletteras med kameraövervakning över hela området. Kallvattenduschar finns tillgängliga vid poolen som komplement till varmvattnet från de elektriska varmvattenberedarna.
Aluminiumfönster, balkong och klinker: Specifikationer i Kargicak, Alanya
Klinkergolv täcker alla sällskapsytor i lägenheterna. Det håller golven svala under Alanyas varma somrar och står emot den luftfuktighet som är typisk för kustnära fastigheter, vilket kräver minimalt underhåll på sikt. Köksbänkar i granit ingår tillsammans med inbyggda köksskåp. Ett satellit-TV-system är förinstallerat, och lägenheterna har fullständiga installationer för både varmt och kallt vatten.
De främre fönsterkarmarna är tillverkade av aluminium, valt för sin motståndskraft mot korrosion i salthaltig kustluft. PVC-fönster används i övriga delar för extra isolering och ljudreducering. Duschkabiner är standard i badrummen. Varje lägenhet har tillgång till balkong; terrasser och privata trädgårdar finns på utvalda våningsplan, vilket ger extra uteyta till de större lägenheterna.
Lagfart (TAPU) och uppehållstillstånd: Juridiska steg i Kargicak, Alanya
Utländska medborgare som köper i Kargicak, Alanya genomför ägarbytet via TAPU-systemet, som administreras av det turkiska fastighetsregistret (TKGM). Processen omfattar identitetsverifiering, betalning av lagfartsavgift (4 % av det deklarerade värdet) och registrering i fastighetsregistret – vilket vanligtvis tar 4 till 6 veckor efter kontraktsskrivning. Den obligatoriska jordbävningsförsäkringen DASK krävs före TAPU-överföringen och förnyas årligen.
Ansökan om uppehållstillstånd (ikamet) är möjlig för fastighetsägare efter köpet. Aktuella gränsvärden och krav på dokumentation publiceras av det turkiska migrationsverket (GOC). Fastigheter som når upp till det gällande värdet kvalificerar även för turkiskt medborgarskap genom investering.
Som en licensierad mäklarbyrå i Alanya samordnar Alanya Eiendom lagfartsregistrering, DASK-försäkring och ansökningar om uppehållstillstånd för köpare från bland annat Norge, Sverige, Tyskland och Nederländerna. Vårt flerspråkiga team hanterar varje steg, från första visning till stöd efter köpet. Se aktuella bostäder till salu i Kargicak eller läs mer om våra juridiska tjänster för fullständig vägledning.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa lägenhet i Kargicak, Alanya?
Ja. Medborgare från de flesta länder kan köpa fastighet i Turkiet utan restriktioner. Kargicak, Alanya ligger inom en godkänd zon för fastighetsköp. Lagfarten (TAPU) utfärdas i köparens namn efter registrering hos fastighetsregistret, vanligtvis inom 4 till 6 veckor. Det finns inga lokala begränsningar för utländskt ägande i detta distrikt.
Vilka lägenhetsstorlekar finns i detta projekt?
Lägenheterna varierar från 48 kvm till 123 kvm fördelade på två block på en 1 300 kvm stor tomt. Det finns alternativ med både öppen planlösning och separat kök. Tillgång till balkong, terrass eller privat trädgård beror på våningsplan och lägenhetens placering.
Kvalificerar detta projekt för turkiskt medborgarskap genom investering?
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett köp som når upp till den aktuella minimigränsen. Lägenheter i den övre prisklassen av detta projekt (nära 450 000 €) kan uppfylla kravet. Alanya Eiendom kan bekräfta om en specifik lägenhet är kvalificerad och hjälpa till med dokumentation och ansökan.
Hur långt är det till havet och vilka flygplatser finns nära Kargicak, Alanya?
Projektet ligger 700 m från Medelhavskusten. Gazipaşa flygplats ligger 25 km österut, cirka 25 till 30 minuter med bil, med internationella flyg från vår till höst. Antalyas flygplats ligger 135 km västerut och har trafik året runt.
Krävs jordbävningsförsäkringen DASK vid köp i Turkiet?
Ja. DASK (obligatorisk jordbävningsförsäkring) är ett lagkrav för alla bostadsfastigheter i Turkiet och måste vara tecknad innan lagfarten (TAPU) kan överföras. Den täcker strukturella skador vid jordbävning och förnyas varje år.
Vilka bekvämligheter finns i projektet?
Anläggningen inkluderar pool, privat pool, jacuzzi, gym, bordtennis, grillplats, lusthus, utomhuslekplats, lekrum inomhus, garage, hiss, generator och bemannad säkerhet dygnet runt med kameror. Lägenheterna har öppen spis, bänkskivor i granit, klinkergolv, inbyggda kök och balkong.
