Demirtas-området ligger längst österut i Alanyas kustzon, bortom de livligare semesterområdena närmare centrum. Köpare här väger ofta den lugnare bostadskänslan mot 15 km bilresa till Alanya Centrum - en kompromiss som ofta märks i mer attraktiva inköpspriser per sqm jämfört med centrala och västra delar av Alanya. Detta projekt med två block ligger på en tomt på 7,000 sqm i det här området och erbjuder lägenheter från 46 sqm till 168 sqm med priser mellan 99 000 € och 279 000 €.
9 våningar, 7,000 sqm mark: Bostadsstorlek i Demirtas, Alanya
Projektets två block är båda 9 våningar höga, en mellanhög profil som ger utsikt från de övre våningarna över det omgivande landskapet utan den täthet som större anläggningar ofta har. Tomten på 7,000 sqm rymmer hela utbudet av faciliteter - utomhuspool, inomhuspool, tennisbana, basketbana och egen parkering - samtidigt som det finns öppna grönområden mellan blocken samt grillplats och lusthus som bildar platsens informella sociala kärna.
Lägenheterna är från 46 sqm i det kompakta instegsskedet upp till 168 sqm för de största planlösningarna. Det spannet på 122 sqm inom ett och samma projekt är bredare än de flesta jämförelser i området, vilket gör anläggningen relevant både för köpare som söker kompakta bostadslägenheter till salu i Demirtas, Alanya och för dem som vill ha en större yta för fritidsboende eller permanentboende. Varje lägenhet har balkong, vilket i detta kustklimat fungerar som användbar uteplats under större delen av året.
Medelhavskusten 1.2 km bort: Kommunikationer i Demirtas, Alanya
Havet ligger 1.2 km från projektet - ungefär 15 minuter till fots. Anläggningen har också en strandshuttle, vilket gör avståndet ännu mindre för de boende under sommarmånaderna och minskar behovet av egen bil för dagliga turer till havet.
Gazipaşa Flygplats ligger 25 km bort. Det passar köpare som flyger direkt från Nordeuropa via säsongsrutter, vilka har vuxit stadigt längs östra Alanya-korridoren. Alanya Centrum ligger 15 km från platsen, och Antalya Flygplats ligger 155 km västerut för internationella ankomster året runt.
Läget i Demirtas placerar projektet nära Gazipaşas växande östra kuststräcka, där förbättrad vägaccess och fortsatt lokal infrastrukturutveckling har höjt områdets attraktionskraft för både permanentboende och köpare som fokuserar på hyresintäkter.
Elgenerator, strandshuttle och tennisbana: Faciliteter på plats i Demirtas, Alanya
Driften är upplagd som en självgående resort snarare än en enkel bostadsanläggning. En reservgenerator hanterar strömavbrott. CCTV och 24/7 säkerhetspersonal täcker området och gemensamma ytor. Hissar betjänar alla 9 våningar i båda blocken, och en bemannad lobby ger en kontrollerad entrépunk.
På området finns tennisbana, basketbana, vattenrutschkana, bordtennis och ett gym. Wellnessutbudet är ovanligt stort för ett projekt med två block: inomhuspool, bastu, ångrum, turkiskt hamam, jacuzzi, massage rum och kall dusch finns på plats. För barn finns lekplats och ett särskilt lekrum. Strandshuttlen är en praktisk lösning som gör det enkelt att ta sig till havet varje dag utan att behöva äga eller hyra bil.
PVC-fönster, keramiska golv och öppet kök: Standard i Demirtas, Alanya
Den invändiga specifikationen följer de viktigaste standardpunkter som förväntas i denna marknadsnivå i Alanya. PVC-fönster med dubbla glas sitter i hela bostaden. Keramiska golv används i vardagsytorna - ett slitstarkt och praktiskt val för det medelhavska kustklimatet, där hårda golv känns svalare under fötterna under de varmaste sommarmånaderna. Köket har öppen planlösning och ligger direkt mot vardagsdelen, med granitbänkskivor och fabriksmonterade skåpsluckor som standard. Duschkabin, satellitsystem och terrassutgång kompletterar inredningen.
Turkiskt TAPU och boendesteg för köpare i Demirtas, Alanya
Utländska medborgare köper bostad i Turkiet genom TAPU-systemet som administreras av Turkish Land Registry (TKGM). Processen kräver ett turkiskt skattenummer, ett lokalt bankkonto och en edsvuren tolk vid de notariala stegen. Fastigheter som uppfyller dagens lagstadgade värdegräns kan ge rätt till turkiskt medborgarskap genom investering. Den som ligger under gränsen men planerar att bo i Turkiet kan ansöka om ett korttidsuppehållstillstånd via Directorate General of Migration Management.
Som licensierad fastighetsmäklare i Alanya kontrollerar Alanya Eiendom lagfartens status, samordnar med lokala notarier och erbjuder flerspråkig support i varje steg av köpet. Vårt flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och stöd efter köpet för kunder från Norge, Tyskland, Nederländerna, Ryssland och fler länder. Se aktuella bostadsobjekt i Demirtas eller kontakta vårt lokala kontor för att boka en verifierad visning.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa lägenheter i Demirtas, Alanya?
Ja. Medborgare från de flesta länder kan köpa bostadsfastighet i Demirtas enligt turkisk lag. Turkiskt skattenummer, lokalt bankkonto och TAPU-registrering via Turkish Land Registry (TKGM) krävs. Ett fåtal nationaliteter har restriktioner, så det är klokt att kontrollera behörigheten innan du går vidare.
Vilka lägenhetsstorlekar och priser finns i detta projekt i Demirtas, Alanya?
Lägenheterna är från 46 sqm till 168 sqm. Priserna ligger mellan 99 000 € och 279 000 € beroende på storlek, våningsplan och läge. Storleksspannet täcker allt från kompakta instegslägenheter till större fler-rumsplanlösningar i samma tvåblocksanläggning.
Hur långt är det till havet från detta komplex i Demirtas, Alanya?
Medelhavskusten ligger 1.2 km från projektet, ungefär 15 minuter till fots. Anläggningen har strandshuttle, vilket ger enkel tillgång till havet varje dag utan egen bil under sommarsäsongen.
Vilka bekvämligheter ingår i detta projekt i Demirtas, Alanya?
På plats finns inomhus- och utomhuspooler, vattenrutschkana, bastu, ångrum, turkiskt hamam, jacuzzi, massage rum, gym, tennisbana, basketbana, bordtennis, barnlekplats och lekrum, strandshuttle, grillplats, lusthus, 24/7 säkerhet med CCTV, reservgenerator, hissar, lobby och parkering.
Hur ansöker jag om turkiskt uppehållstillstånd efter köp i Demirtas, Alanya?
Efter TAPU-registreringen kan utländska köpare ansöka om ett korttidsuppehållstillstånd via Turkiets migrationsmyndighet. Fullständig information finns hos Directorate General of Migration Management. Alanya Eiendom hjälper direkt med ansökningar som en del av sitt ordinarie stöd efter köpet.
Passar detta projekt i Demirtas, Alanya för korttidsuthyrning?
Avståndet till havet på 1.2 km, strandshuttlen och det breda utbudet av faciliteter - pooler, hamam, bastu och sportanläggningar - stärker efterfrågan på korttidsuthyrning under sommaren i östra Alanya. Köpare som funderar på uthyrningshantering kan läsa vår sida om uthyrningstjänster för bostäder för lokala licenskrav och uthyrningsalternativ.
