Investeringsöversikt
Prisvägledning
120 000 € – 190 002 €
Demirtaş
Läge
1–2
Sovrum
56–136 m²
Boyta inomhus
Grunddetaljer
Läge och utsikt
Tidslinje
Höjdpunkter
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
En tomt på 15 000 sqm i Demirtas, vid den östra kanten av Alanya, sätter skalan innan något annat. Fyra bostadshus med nio våningar reser sig över området, med lägenheter från 56 till 136 sqm och priser från 120 000 € till 190 002 €. Det här är ett projekt vars yta är tillräckligt stor för att rymma en komplett lista med resortliknande faciliteter utan att tränga ihop tomten eller kompromissa med utrymmet mellan byggnaderna.
Tomtarealen på 15 000 sqm är projektets tydligaste kännetecken. Ett vanligt mellanstort lägenhetsprojekt i Alanya upptar 3 000 till 5 000 sqm. Den här tomten är tre gånger så stor, vilket förändrar vad som faktiskt är möjligt på området. Utemiljön rymmer en anlagd trädgård, grillplats, lusthus, utomhuspool, basketplan, tennisbana och en lekplats för barn - allt utan att gångvägarna mellan husen blir trånga. Lägenheterna sträcker sig från smart planerade 56 sqm till större upplägg på 136 sqm, alla med privat balkong eller terrass. För köpare som jämför Demirtas fastigheter till salu med alternativ i tätare kustdistrikt längre västerut är förhållandet mellan yta och antal lägenheter här en mätbar och verifierbar fördel som både bilder och platsbesök gång på gång bekräftar.
Demirtas ligger 25 km från Gazipaşa Airport och 18 km från Alanya Centrum. Det korta avståndet till flygplatsen gör direktankomster från Europa praktiska, med en transfertid som står sig väl jämfört med bostäder närmare stadskärnan. Antalya Airport ligger 160 km västerut och är fortfarande den viktigaste inkörsporten för chartertrafik från norra Europa. Havet ligger 1 km från komplexet - inom gångavstånd, men tillräckligt varmt under sommaren för att den inkluderade strandbussen ska vara ett praktiskt och inte bara dekorativt tillägg till facilitetslistan. Kustvägen förbinder Demirtas västerut mot Gazipaşa och vidare till centrala Alanya, vilket gör vardagsärenden enkla längs en välskött kuststräcka.
Den gemensamma facilitetslistan är tillräckligt omfattande för att fylla en hel dag på området. Den omfattar utomhuspool, inomhuspool, privat pool, bastu, ångbastu, turkiskt hamam, jacuzzi, massagerum, gym, bio, restaurang, bordtennisbord, basketplan, tennisbana, vattenrutschkana, grillplats, lusthus, lekplats för barn och lekrum för barn. Kalla duschar finns vid poolen. En reservgenerator säkerställer kontinuerlig ström vid elavbrott - en praktisk detalj för köpare som planerar längre vistelser eller uthyrning utanför högsäsongen. Den egna restaurangen gör det enklare att ordna middag i ett lugnare östligt område där utbudet blir tunnare utanför sommarmånaderna. Underjordiskt garage, hiss och bemannad lobby hanterar flödet i byggnaden. Kamerabevakning och säkerhet dygnet runt täcker området kontinuerligt.
Lägenheterna har köksbänkar i granit, öppna kökslösningar, duschkabiner, balkonger, terrasser, elektriska varmvattenberedare och fördraget satellitsystem. Golvvärme är installerat i hela bostaden - en ovanlig standard i kustprojekt i Alanya, där uppvärmning ofta behandlas som en eftertanke. Den lösningen förlänger en bekväm och kostnadseffektiv användning in i de svalare höst- och vintermånaderna utan att du behöver komplettera med extra system efter köpet. För köpare som vill bo året runt eller hyra ut under en längre säsong än bara juni till september stödjer bostadens specifikation det målet från dag ett. Den öppna planlösningen med kök och ansluten terrass skapar det inne-ute-flöde som Medelhavsklimatet i Demirtas möjliggör under stora delar av året.
Utländska medborgare får köpa fastighet i Turkiet enligt ömsesidiga äganderättsregler, och medborgare i de flesta länder kvalificerar sig utan begränsningar. TAPU-handlingen är det främsta juridiska dokumentet som bekräftar ägandet och registreras hos inskrivningskontoret. Köpare kan gå igenom hela registreringsprocessen via Turkish Land Registry (TKGM). DASK, den obligatoriska jordbävningsförsäkringen, är ett lagkrav för alla bostadsfastigheter i Turkiet och måste vara ordnad innan TAPU-överlåtelsen kan slutföras. Utländska köpare som uppfyller minimigränsen för köp kan ansöka om turkiskt uppehållstillstånd; aktuella villkor och ansökningsrutiner finns hos Turkish immigration authority (goc.gov.tr). Köp som når investeringsgränsen för medborgarskap kan ge rätt till turkiskt medborgarskap genom investering. Som licensierad mäklare i Alanya kontrollerar Alanya Eiendom säljarens dokumentation, hanterar TAPU-registreringen och ordnar DASK samt ansökningar om uppehållstillstånd genom hela affären. Se aktuella lägenheter i Demirtas eller utforska våra juridiska tjänster för tydlig vägledning från kontrakt till nyckelöverlämning.
Ja. Medborgare i de flesta länder kan köpa bostadsfastighet i Turkiet enligt ömsesidiga äganderättsavtal, genom TAPU-överlåtelse hos inskrivningskontoret. Alanya Eiendoms flerspråkiga team hjälper internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och andra länder i varje steg, från första platsbesöket till dokument efter köpet och löpande stöd.
Lägenheterna varierar från 56 till 136 sqm i fyra nio våningar höga block på en 15 000 sqm stor tomt. Priserna ligger från 120 000 € till 190 002 € beroende på storlek, planlösning och våningsläge. De större lägenheterna i den övre delen av sqm-intervallet ger starkt värde jämfört med liknande resortprojekt i de västra delarna av Alanya.
Turkiskt medborgarskap genom investering kräver att minimivärdet för ett kvalificerat köp uppfylls. Köpare bör bekräfta aktuella gränser med sin juridiska ombud vid köptillfället, eftersom dessa nivåer fastställs genom turkiskt regeringsdekret. Vårt team på Alanya Eiendom kan rådgiva om vilka specifika lägenheter i projektet som uppfyller den aktuella nivån.
Ja. DASK är ett lagkrav för alla bostadsfastigheter i Turkiet och måste tecknas innan TAPU-överlåtelsen kan genomföras. Det är ett standardsteg i transaktionen och inte valfritt för någon köpare, vare sig turkisk eller utländsk.
Demirtas gynnas av sitt läge 25 km från Gazipaşa Airport, vilket gör området lättillgängligt för kortdistansresenärer från Europa. Faciliteterna på plats - inklusive inomhuspool, utomhuspool, restaurang, bio och strandbuss - stärker attraktionskraften för korttidsuthyrning under en längre säsong än i projekt som bara ligger nära stranden. Golvvärme förlänger dessutom användbarheten in i axelmånaderna.
Havet ligger 1 km från komplexet. En strandbusstjänst ingår för boende och gäster, vilket ger regelbunden tillgång till vattenlinjen utan att du behöver egen bil eller taxi.
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
Apartment
Apartment
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
