Två bostadshus med fem våningar på en 3 118 kvm stor tomt i Alanya erbjuder lägenheter från 55 kvm till 161 kvm – ett utbud som är tillräckligt brett för att passa både ensamstående köpare, par och familjer på samma adress. Med priser från EUR 129,000 till EUR 350,000 ligger detta bostadsprojekt i Alanya på Turkiets mest aktiva fastighetsmarknad vid Medelhavet, där utländskt ägande är juridiskt okomplicerat och efterfrågan från internationella köpare är stabil året runt.

Fem våningar, två block, 3 118 kvm: Lägenheter till salu i Alanya från 55 kvm

Den 3 118 kvm stora tomten rymmer två femvåningshus med utomhusytor avsatta för pool, grillplats, lusthus, trädgård och lekplats. Enheter på bottenvåningen har tillgång till privat trädgård; alla lägenheter har balkong eller terrass. En hiss betjänar alla våningsplan, och ett garage kombinerat med en parkeringsplats utomhus tar hand om fordon för både boende och besökare. Priserna sträcker sig från EUR 129,000 för den kompakta instegsmodellen på 55 kvm till EUR 350,000 för de största konfigurationerna på 161 kvm.

Enheten på 55 kvm är dimensionerad för Alanyas marknad för korttidsuthyrning, där kompakta, välutrustade lägenheter med gemensamma faciliteter genererar en pålitlig säsongsbetonad efterfrågan. Format närmare 161 kvm passar köpare som planerar längre vistelser eller permanent boende. Båda köpartyperna tillgodoses inom ett och samma projekt, vilket inte alltid är fallet i Alanyas mer nischade fastighetsbestånd.

Gym, turkiskt hamam och massagerum: Faciliteter för lägenhetsköpare i Alanya

Gemensamma faciliteter inkluderar wellness, fitness och familjeaktiviteter. En bastu, ett turkiskt hamam och ett massagerum utgör kärnan i relaxavdelningen, komplett med en kallvattensdusch för återhämtning. Ett gym finns tillgängligt för daglig träning. Utomhus förlänger poolen, grillplatsen, lusthuset och bordtennisen de användbara ytorna under de varma månaderna. En lekplats finns på området, och ett lekrum inomhus erbjuder ett alternativ för alla väder.

En bemannad lobby, säkerhetsteam dygnet runt, kameraövervakning och en generator kompletterar den operativa driften. Generatorn säkerställer oavbruten strömförsörjning vid eventuella avbrott, vilket är en praktisk fördel för ägare som förvaltar sin enhet på distans via uthyrning. Keramiska golv i hela lägenheten, bänkskivor i granit, inbyggda skåp och fönsterkarmar i aluminium är standard i interiören, med tvåglasfönster i PVC och förinstallerat satellitsystem i varje enhet.

Uthyrningspotential i Alanya: Pool, hamam och gym som konkurrensfördelar

Säsongen för korttidsuthyrning i Alanya är som mest intensiv från maj till oktober, med ett sekundärt segment för långtidsboende från nordeuropeiska och ryska besökare under vintermånaderna. Lägenheter som kombinerar tillgång till pool, wellness-faciliteter och säker parkering presterar konsekvent bättre än enklare lägenheter, både vad gäller beläggningsgrad och pris per natt.

Detta projekts bastu, hamam, massagerum och utomhuspool, i kombination med dygnet runt-bevakning och parkeringsmöjligheter, placerar det i det övre segmentet av Alanyas utbud för korttidsuthyrning. Alanya Eiendom hjälper internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och Nederländerna med köpkoordinering och uthyrningsadministration efter köpet. Bläddra bland aktuella fastighetslistningar i Alanya för att jämföra detta projekt med andra objekt med liknande specifikationer.

Turkiskt medborgarskap för köpare i Alanya: TAPU-processen och gränsen på 400 000 EUR

Utländska medborgare köper turkiska fastigheter genom lagfartssystemet TAPU, som administreras av Turkiska lantmäteriet (TKGM). Alanya är helt öppet för utländskt ägande, och transaktionsprocessen följer samma juridiska ramverk som gäller för turkiska medborgare.

Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett fastighetsvärde på minst 400 000 EUR, och tillgången måste innehas i minst tre år. Större lägenheter prissatta mot EUR 350,000 kan närma sig denna tröskel beroende på den officiella värderingen. Alla fastighetsköp i Turkiet, oavsett värde, ger köparen rätt till ett kortfristigt uppehållstillstånd. Aktuella ansökningsprocedurer publiceras av Turkiets migrationsverk.

Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom lagfartshandlingar, sköter kontakten med lantmäteriet och koordinerar ansökningar om uppehållstillstånd för internationella köpare genom hela transaktionskedjan.

Utländska medborgare som köper i Alanya: Ett projekt anpassat för internationella köpare

Alanya har en av Turkiets högsta koncentrationer av utlandsägda bostäder utanför Istanbul. Köpare från den bredare Antalya-regionen sträcker sig internationellt, med särskilt hög aktivitet från Skandinavien, Tyskland, Ryssland och Nederländerna. Stadens lockelse vilar på etablerade direktflyg till Nordeuropa, ett medelhavsklimat med över 300 soldagar per år och en tjänstesektor som rutinmässigt servar engelsk-, rysk-, tysk- och norsktalande köpare.

Detta projekt med två block, som omfattar 55 till 161 kvm med ett omfattande facilitetspaket, är strukturerat för att passa både investeraren som söker en kompakt uthyrningsbar enhet och köparen som söker ett permanent- eller semesterboende vid kusten. Båda profilerna är aktiva på Alanyas nuvarande marknad. För juridisk granskning, TAPU-kontroller och avtalsgenomgång, besök vår sida för juridiska tjänster. Vårt flerspråkiga team hanterar hela köpkedjan från första visning till registrering av lagfart.

Vanliga frågor

Kan utländska medborgare köpa lägenheter i Alanya utan restriktioner?

Ja. Utländska medborgare från de flesta länder kan köpa fastigheter i Alanya utan restriktioner. Lagfarten (TAPU) registreras i köparens namn via det turkiska lantmäteriet. Inget särskilt statligt godkännande krävs för de flesta nationaliteter, och Alanya är en helt öppen marknad för utländskt ägande. Processen från signerat kontrakt till överföring av lagfart tar vanligtvis fyra till åtta veckor.

Finns det några enheter i detta projekt som är berättigade till turkiskt medborgarskap genom investering?

Turkiskt medborgarskap genom investering kräver ett fastighetsvärde på minst 400 000 EUR som behålls i minst tre år. Större enheter prissatta mot EUR 350,000 kan närma sig denna gräns beroende på den officiella värderingen. Köpare bör inhämta en värderingsrapport och bekräfta behörighet med sin juridiska rådgivare innan de förlitar sig på denna väg till medborgarskap.

Vilka rättigheter till uppehållstillstånd ger ett fastighetsköp i Alanya?

Varje fastighetsköp i Turkiet ger köparen rätt till ett kortfristigt uppehållstillstånd, oavsett köpeskilling. Tillstånd utfärdas vanligtvis för ett eller två år och kan förnyas. Ansökningar skickas till Turkiets migrationsverk; aktuella procedurer finns på deras officiella webbplats.

Vilka gemensamma faciliteter ingår i detta Alanya-projekt?

Faciliteterna på området inkluderar utomhuspool, bastu, turkiskt hamam, massagerum, gym, kallvattendusch, lekplats för barn, lekrum inomhus, bordtennis, grillplats, lusthus, trädgård, garage och parkeringsplats. En bemannad lobby, säkerhetsteam dygnet runt, kameraövervakning och en generator säkerställer kontinuerlig drift och säkerhet i båda husen.

Är detta projekt lämpligt för investering i korttidsuthyrning i Alanya?

Alanya är en av Turkiets mest etablerade marknader för korttidsuthyrning, med högst efterfrågan från maj till oktober och ett vintersegment med långtidsgäster från Nordeuropa och Ryssland. Tillgång till pool och wellness på området, inklusive bastu och hamam, stödjer högre beläggningsgrader jämfört med enklare alternativ. Köpare bör bekräfta aktuella lokala krav för uthyrningslicenser med en juridisk rådgivare innan de hyr ut sin enhet.