Två bostadshus, vart och ett med fem våningar, erbjuder lägenheter på 53 till 140 kvm i Alanya på en 1 426 kvm stor tomt. Priserna sträcker sig från EUR 175,000 till EUR 750,000, och omfattar allt från kompakta instegsmodeller till större flerrumslayouter i samma projekt. En egen biograf i byggnaden utgör kärnan i ett fritidspaket som skiljer detta projekt från vanliga bostäder i området – en funktion som är genuint sällsynt i denna skala på Alanyas lägenhetsmarknad.

53 till 140 kvm i Alanya: Två block på en 1 426 kvm stor tomt

Tomten på 1 426 kvm rymmer två femvåningsblock, där varje enhet håller en konsekvent standard oavsett storlek. Förstagångsköpare kan gå in på marknaden i Alanya från EUR 175,000 för de mindre enheterna på 53 kvm, medan det största formatet på 140 kvm, prissatt till EUR 750,000, rymmer familjer och lämpar sig för längre vistelser med gott om utrymme. Varje lägenhet har balkong, öppen planlösning i köket, inbyggda skåp, keramikgolv och tillgång till hiss. En reserverad parkeringsplats finns på området, vilket är en praktisk fördel i en kuststad där alternativ på gatan ofta är begränsade.

Sjukhus 1 km bort, Gazipaşa flygplats 45 km: Alanya-läge för lägenhetsköpare

Närmaste sjukhus ligger endast 1 km från projektet – en närhet som är viktig för pensionärer, familjer och ägare som planerar längre vistelser och vill köpa lägenhet i Alanya. När det gäller flygresor ligger Gazipaşa flygplats 45 km bort och har direktflyg från flera europeiska städer, vilket täcker merparten av säsongens ankomster utan den längre transfer som krävs från Antalyas flygplats (125 km). Köpare som jämför detta projekt med alternativ i Kargicak eller Mahmutlar kommer att märka att ett sjukhus inom 1 km är ett kort avstånd i den östra Alanya-korridoren och en tydlig fördel för hälsomedvetna köpare.

Egen biograf, pool och reservgenerator: Faciliteter i Alanya

Specialbyggda biorum är fortfarande ovanliga i Alanyas bostadsmarknad i denna projektstorlek. Just denna funktion placerar projektet över de flesta jämförbara objekt i området, både för permanentboende och för korttidsuthyrning. Poolen möjliggör daglig avkoppling och bidrar till uthyrningspotentialen under den långa sommarsäsongen, medan restaurangen på området gör att boende kan äta utan att lämna komplexet. Ett turkiskt hamam, bastu och ett dedikerat massagerum erbjuder hälsa och återhämtning på hemmaplan. En lekplats och ett lekrum inomhus tillgodoser barnfamiljernas behov.

Driftsäkerheten garanteras av en reservgenerator som upprätthåller strömförsörjningen under sommarens högsäsong när belastningen på elnätet är hög. Säkerheten är bemannad dygnet runt med kameraövervakning över hela området, och en lobby kontrollerar tillträdet till byggnaden. Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom statusen för alla faciliteter – inklusive biografen, poolen och generatorn – innan något objekt publiceras.

Aluminiumfönster, inbyggt kök och keramikgolv: Interiör finish

Aluminiumfönsterkarmar är rätt val för en kustfastighet där saltmättad luft annars kan förkorta livslängden på sämre material. Keramikgolv håller sig svala under sommaren, står emot fukt och klarar slitaget vid korttidsuthyrning med minimalt underhåll. Varje kök är fullt utrustat med inbyggda skåp, en bänkskiva i granit som tål värme och fläckar, en öppen planlösning mot vardagsrummet samt en duschkabin i badrummet. Anslutning till satellitsystem är standard i byggnadens infrastruktur, vilket tar bort en vanlig startkostnad för inflyttande köpare.

Gränsen på 400 000 EUR för medborgarskap: Att köpa fastighet i Alanya som utlänning

Utländska medborgare från de flesta länder kan köpa lägenheter med äganderätt i Turkiet och registrera lagfarten hos det turkiska fastighetsregistret (TKGM). Det turkiska programmet för medborgarskap genom investering kräver ett köp på minst 400 000 USD vid tidpunkten för TAPU-registrering. De dyrare enheterna prissatta mot EUR 750,000 kan nå den nivån beroende på rådande växelkurser vid köptillfället. Köpare under den nivån kan ansöka om turkiskt uppehållstillstånd baserat på fastighetsägande. Alanya Eiendoms flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd via generaldirektoratet för migrationshantering och samordning efter köpet för köpare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och andra länder.

Bläddra bland aktuella annonser på vår sida för fastigheter till salu i Alanya, eller läs vår guide för turkiskt medborgarskap genom investering för en fullständig genomgång av kraven.

Vanliga frågor

Kan utländska medborgare köpa i detta projekt i Alanya?

De flesta nationaliteter kan köpa fastigheter med äganderätt i Turkiet utan ytterligare begränsningar. Medborgare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och de flesta europeiska länder är fullt kvalificerade. En mindre lista över nationaliteter omfattas av reciprocitetsregler. Alanya Eiendom bekräftar köparens behörighet vid första kontakten innan några köpsteg tas.

Vad ingår i prisintervallet?

Enheterna är prissatta från EUR 175,000 till EUR 750,000 och är på 53 till 140 kvm. Varje enhet inkluderar ett fullt utrustat kök med bänkskiva i granit, keramikgolv, inbyggda skåp, balkong och tillgång till alla gemensamma faciliteter: biograf, pool, bastu, hamam, gym och parkering.

Kvalificerar dessa lägenheter för turkiskt medborgarskap genom investering?

Turkiskt medborgarskap kräver ett fastighetsköp på minst 400 000 USD. De dyrare enheterna i detta projekt kan nå det tröskelvärdet beroende på valutakurser vid tidpunkten för TAPU-registrering. Alanya Eiendom ger råd till köpare om exakta belopp innan kontrakt skrivs, eftersom valutakursförändringar kan påverka behörigheten.

Hur fungerar TAPU-registrering för en utländsk köpare?

Registreringen sker hos fastighetsregistret i Alanya. Dokument som krävs inkluderar ett turkiskt skattenummer, ett notariebestyrkt och översatt pass, en licensierad värderingsrapport och den obligatoriska jordbävningsförsäkringen DASK. Fullständiga dokumentkrav finns listade på TKGM:s portal för fastighetsregister. Alanya Eiendom koordinerar hela processen för internationella köpare.

Är detta projekt lämpligt för investering i korttidsuthyrning?

Biografen, poolen, restaurangen, bastun, hamamet och gymmet ger detta projekt en uthyrningsprofil som ligger väl över standardlägenheter i Alanya. Sommarsäsongen genererar en stabil efterfrågan från maj till oktober. Köpare som hyr ut på kort tid måste skaffa en kommunal licens enligt turkisk lag om boende.

Finns det en betalningsplan?

Tillgång till betalningsplaner beror på enhetstyp och säljarens villkor vid köptillfället. Alanya Eiendom har direktkontakt med säljaren för att bekräfta avbetalningsplaner, handpenning och tidsramar för varje köpare innan något avtal undertecknas.