Investeringsöversikt
Prisvägledning
70 000 € – 190 000 €
Demirtaş
Läge
1–2
Sovrum
65–120 m²
Boyta inomhus
Grunddetaljer
Läge och utsikt
Höjdpunkter
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Ett bostadshus med nio våningar i Demirtas, östra Alanya, rymmer lägenheter från 65 till 120 m² med priser från EUR 70,000 till EUR 190,000. Byggnaden upptar en kompakt yta som ett fristående block och erbjuder en lista över faciliteter på plats som ligger väl över vad köpare vanligtvis hittar på denna prisnivå i distriktet.
Investeringslägenheter till salu i Demirtas, Alanya, kombinerar sällan överkomliga priser med ett komplett utbud av faciliteter. Det gör detta projekt. Över nio våningar sträcker sig enheternas storlekar från 65 m² – lämpligt för en kompakt uthyrningslayout – upp till 120 m² för köpare som vill ha genuint boyta snarare än ett minimalt fotavtryck. Det lägre priset på EUR 70,000 representerar en verklig ingångsnivå: inom räckhåll för europeiska köpare som föredrar att köpa kontant snarare än att använda finansiering. Den övre änden på EUR 190,000 återspeglar de större enheterna på högre våningar med mer öppen utsikt över det omgivande landskapet.
En hiss betjänar alla våningar, dedikerad parkering finns inom tomten och säkerhetskameror täcker gemensamma utrymmen. En lekplats och en pergola är integrerade i utomhusområdena, vilket är praktiskt för familjer och för operatörer som riktar sig mot segmentet för familjeuthyrning.
Gazipaşas flygplats ligger 15 km från projektet – ungefär 15 till 20 minuter med bil under normala förhållanden. För köpare som avser att hyra ut lägenheten på kort sikt tar denna närhet bort en av de största friktionspunkterna för ankommande gäster. Säsongsbetonade europeiska charter- och lågprisrutter som använder denna flygplats gör det möjligt för gäster att nå fastigheten snabbt, utan den 165 km långa transfern från Antalyas flygplats som påverkar fastigheter i västra Alanya-korridoren.
Demirtas ansluter österut mot Gazipaşa och västerut längs kustvägen genom de andra distrikten i Alanya. Tillgång till båda flygplatserna utökar kundunderlaget för hyresgäster och ger boende ägare praktisk flexibilitet vid planering av resor.
Faciliteterna på plats omfattar en pool med vattenrutschbana, bastu, ångbastu, turkiskt hamam och ett fitnessområde. För en byggnad med ett enda block i Demirtas är detta ett ovanligt komplett erbjudande. De flesta jämförbara projekt i distriktet och närliggande områden stannar vid en pool och en enkel bastu, vilket gör wellness-avdelningen till ett särskiljande element i den högre änden av marknaden. Här ingår det i hela prisklassen.
En reservgenerator är installerad för att täcka gemensamma utrymmen under strömavbrott – en betydelsefull funktion för köpare som planerar att hyra ut fastigheten i sin frånvaro. En grillplats och en pergola utökar de gemensamma utomhusytorna bortom pooldäcket, och säkerhetskamerorna ger ett grundläggande lager av övervakning för hela byggnaden.
Varje enhet är utrustad med tvåglasfönster i PVC. I ett kustklimat som östra Alanya hanterar dessa värmeinsläpp effektivt samtidigt som underhållskraven hålls låga jämfört med äldre ramtyper. Klinkergolv löper genom hela boytan – det håller sig svalt under fötterna under den långa varma säsongen och tål slitaget i en uthyrningsfastighet väl.
Köket har en öppen planlösning med inbyggda skåp, bänkskivor i granit och en direkt anslutning till vardagsrummet. Tillgång till balkong och terrass ingår för varje enhet, vilket ger utomhusyta under den långa period på året då klimatet tillåter det.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom enhetsspecifikationer och lagfartsstatus direkt med säljarna innan någon listning publiceras. Vårt flerspråkiga team stödjer köpare genom TAPU-registrering (lagfart), ansökningar om uppehållstillstånd och hela processen efter köpet på deras föredragna språk.
Ett ingångspris på EUR 70,000 placerar detta projekt under de flesta mellanklassobjekt i centrala och västra Alanya, medan avståndet på 15 km till Gazipaşas flygplats stödjer en uthyrningsmodell som inte är beroende av den längre transfern från Antalya. Den östra Alanya-kusten, inklusive Demirtas, lockar besökare som föredrar lugnare stränder jämfört med de livligare sträckorna nära stadens centrum. Kompromissen är ett kortare högsäsongsfönster, men den lägre anskaffningskostnaden håller beräkningarna för bruttoavkastning konkurrenskraftiga.
Köpare som går in på den lägre prisnivån kan rikta in sig på en beläggningskalender från maj till oktober samtidigt som de äger en tillgång med låga omkostnader. Alanya Eiendom hjälper internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och andra länder att anpassa valet av enhet efter uthyrningsstrategi och att hitta pålitlig lokal förvaltning. Bläddra bland aktuella investeringsobjekt i Demirtas för hela utbudet av tillgängliga fastigheter.
Utländska köpare bör verifiera lagfartsstatus innan de undertecknar något kontrakt via Turkiska lantmäteriet (TKGM).
Ja. Turkisk fastighetslag tillåter medborgare från de flesta europeiska och OSS-länder att köpa fastigheter direkt. Ett litet antal nationaliteter möter restriktioner enligt regler om ömsesidiga rättigheter. En licensierad turkisk fastighetsjurist kan snabbt bekräfta behörighet och rekommenderas innan något kontrakt undertecknas.
Lägenheterna varierar från 65 till 120 m² i ett fristående niovåningshus. Priserna sträcker sig från EUR 70,000 till EUR 190,000, där mindre enheter i den lägre änden passar uthyrningsinvesterare och större enheter tilltalar köpare som söker ett personligt hem eller en fastighet för längre vistelser.
Efter att ett köpekontrakt har undertecknats och betalningen bekräftats, infinner sig både köpare och säljare (eller deras juridiska ombud via fullmakt) hos det lokala lagfartskontoret för att överföra TAPU-handlingen. Obligatorisk DASK-jordbävningsförsäkring måste vara aktiv innan överföringen kan genomföras. Aktuell lagfartsstatus kan verifieras via Turkiska lantmäteriet (TKGM).
Köpare vars fastighet uppfyller det tröskelvärde som fastställts av turkiska migrationsmyndigheter kan ansöka om ett kortvarigt uppehållstillstånd genom Turkiets generaldirektorat för migrationshantering. Tillståndet gäller i två år och kan förnyas. Aktuella dokumentationskrav listas av Turkiets migrationsmyndighet (GoC).
Gazipaşas flygplats ligger 15 km bort och hanterar säsongsbetonade rutter från Europa. Antalyas flygplats, 165 km västerut, erbjuder bredare internationella förbindelser året runt. De flesta köpare och deras hyresgäster använder Gazipaşa för ankomst under sommaren och Antalya för resor under lågsäsong eller långväga resor.
Kombinationen av ett lågt ingångspris från EUR 70,000, närheten till Gazipaşas flygplats och faciliteter på plats inklusive pool, vattenrutschbana, bastu, ångbastu och turkiskt hamam skapar en konkurrenskraftig profil för korttidsuthyrning på Demirtas-marknaden. Vårt team på Alanya Eiendom tillhandahåller uthyrningsprognoser och kopplar samman köpare med licensierad lokal förvaltning. Se våra tjänster för fastighetsuthyrning för mer information.
Apartment
Apartment
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
