Ett bostadshus med nio våningar i Demirtas, östra Alanya, rymmer lägenheter från 65 till 120 m² med priser från 70 000 € till 190 000 €. Byggnaden upptar en kompakt yta som ett fristående block och erbjuder en lista över faciliteter på plats som ligger väl över vad köpare vanligtvis hittar på denna prisnivå i distriktet.
65 till 120 m² på nio våningar: Fastighet i Demirtas, Alanya från 70 000 €
Investeringslägenheter till salu i Demirtas, Alanya, kombinerar sällan överkomliga priser med ett komplett utbud av faciliteter. Det gör detta projekt. Över nio våningar sträcker sig enheternas storlekar från 65 m² – lämpligt för en kompakt uthyrningslayout – upp till 120 m² för köpare som vill ha genuint boyta snarare än ett minimalt fotavtryck. Det lägre priset på 70 000 € representerar en verklig ingångsnivå: inom räckhåll för europeiska köpare som föredrar att köpa kontant snarare än att använda finansiering. Den övre änden på 190 000 € återspeglar de större enheterna på högre våningar med mer öppen utsikt över det omgivande landskapet.
En hiss betjänar alla våningar, dedikerad parkering finns inom tomten och säkerhetskameror täcker gemensamma utrymmen. En lekplats och en pergola är integrerade i utomhusområdena, vilket är praktiskt för familjer och för operatörer som riktar sig mot segmentet för familjeuthyrning.
Gazipaşas flygplats 15 km bort: Res till Demirtas, Alanya med flyg
Gazipaşas flygplats ligger 15 km från projektet – ungefär 15 till 20 minuter med bil under normala förhållanden. För köpare som avser att hyra ut lägenheten på kort sikt tar denna närhet bort en av de största friktionspunkterna för ankommande gäster. Säsongsbetonade europeiska charter- och lågprisrutter som använder denna flygplats gör det möjligt för gäster att nå fastigheten snabbt, utan den 165 km långa transfern från Antalyas flygplats som påverkar fastigheter i västra Alanya-korridoren.
Demirtas ansluter österut mot Gazipaşa och västerut längs kustvägen genom de andra distrikten i Alanya. Tillgång till båda flygplatserna utökar kundunderlaget för hyresgäster och ger boende ägare praktisk flexibilitet vid planering av resor.
Pool, vattenrutschbana och reservgenerator i detta Demirtas, Alanya-projekt
Faciliteterna på plats omfattar en pool med vattenrutschbana, bastu, ångbastu, turkiskt hamam och ett fitnessområde. För en byggnad med ett enda block i Demirtas är detta ett ovanligt komplett erbjudande. De flesta jämförbara projekt i distriktet och närliggande områden stannar vid en pool och en enkel bastu, vilket gör wellness-avdelningen till ett särskiljande element i den högre änden av marknaden. Här ingår det i hela prisklassen.
En reservgenerator är installerad för att täcka gemensamma utrymmen under strömavbrott – en betydelsefull funktion för köpare som planerar att hyra ut fastigheten i sin frånvaro. En grillplats och en pergola utökar de gemensamma utomhusytorna bortom pooldäcket, och säkerhetskamerorna ger ett grundläggande lager av övervakning för hela byggnaden.
PVC-fönster, klinkergolv och öppen planlösning: Specifikationer för enheterna i Demirtas, Alanya
Varje enhet är utrustad med tvåglasfönster i PVC. I ett kustklimat som östra Alanya hanterar dessa värmeinsläpp effektivt samtidigt som underhållskraven hålls låga jämfört med äldre ramtyper. Klinkergolv löper genom hela boytan – det håller sig svalt under fötterna under den långa varma säsongen och tål slitaget i en uthyrningsfastighet väl.
Köket har en öppen planlösning med inbyggda skåp, bänkskivor i granit och en direkt anslutning till vardagsrummet. Tillgång till balkong och terrass ingår för varje enhet, vilket ger utomhusyta under den långa period på året då klimatet tillåter det.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar Alanya Eiendom enhetsspecifikationer och lagfartsstatus direkt med säljarna innan någon listning publiceras. Vårt flerspråkiga team stödjer köpare genom TAPU-registrering (lagfart), ansökningar om uppehållstillstånd och hela processen efter köpet på deras föredragna språk.
Utsikter för säsongsbeläggning i Demirtas, Alanya: Investera från 70 000 €
Ett ingångspris på 70 000 € placerar detta projekt under de flesta mellanklassobjekt i centrala och västra Alanya, medan avståndet på 15 km till Gazipaşas flygplats stödjer en uthyrningsmodell som inte är beroende av den längre transfern från Antalya. Den östra Alanya-kusten, inklusive Demirtas, lockar besökare som föredrar lugnare stränder jämfört med de livligare sträckorna nära stadens centrum. Kompromissen är ett kortare högsäsongsfönster, men den lägre anskaffningskostnaden håller beräkningarna för bruttoavkastning konkurrenskraftiga.
Köpare som går in på den lägre prisnivån kan rikta in sig på en beläggningskalender från maj till oktober samtidigt som de äger en tillgång med låga omkostnader. Alanya Eiendom hjälper internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och andra länder att anpassa valet av enhet efter uthyrningsstrategi och att hitta pålitlig lokal förvaltning. Bläddra bland aktuella investeringsobjekt i Demirtas för hela utbudet av tillgängliga fastigheter.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare från Norge, Tyskland eller Ryssland köpa lägenheter i Demirtas, Alanya?
Ja. Turkisk fastighetslag tillåter medborgare från de flesta europeiska och OSS-länder att köpa fastigheter direkt. Ett litet antal nationaliteter möter restriktioner enligt regler om ömsesidiga rättigheter. En licensierad turkisk fastighetsjurist kan snabbt bekräfta behörighet och rekommenderas innan något kontrakt undertecknas.
Vilka storlekar och priser finns tillgängliga i detta projekt?
Lägenheterna varierar från 65 till 120 m² i ett fristående niovåningshus. Priserna sträcker sig från 70 000 € till 190 000 €, där mindre enheter i den lägre änden passar uthyrningsinvesterare och större enheter tilltalar köpare som söker ett personligt hem eller en fastighet för längre vistelser.
Hur fungerar TAPU-lagfartsprocessen i Turkiet?
Efter att ett köpekontrakt har undertecknats och betalningen bekräftats, infinner sig både köpare och säljare (eller deras juridiska ombud via fullmakt) hos det lokala lagfartskontoret för att överföra TAPU-handlingen. Obligatorisk DASK-jordbävningsförsäkring måste vara aktiv innan överföringen kan genomföras. Aktuell lagfartsstatus kan verifieras via Turkiska lantmäteriet (TKGM).
Är ett turkiskt uppehållstillstånd tillgängligt efter köp här?
Köpare vars fastighet uppfyller det tröskelvärde som fastställts av turkiska migrationsmyndigheter kan ansöka om ett kortvarigt uppehållstillstånd genom Turkiets generaldirektorat för migrationshantering. Tillståndet gäller i två år och kan förnyas. Aktuella dokumentationskrav listas av Turkiets migrationsmyndighet (GoC).
Hur ser flygplatstillgången ut för detta Demirtas, Alanya-projekt?
Gazipaşas flygplats ligger 15 km bort och hanterar säsongsbetonade rutter från Europa. Antalyas flygplats, 165 km västerut, erbjuder bredare internationella förbindelser året runt. De flesta köpare och deras hyresgäster använder Gazipaşa för ankomst under sommaren och Antalya för resor under lågsäsong eller långväga resor.
Vilken uthyrningspotential erbjuder detta projekt?
Kombinationen av ett lågt ingångspris från 70 000 €, närheten till Gazipaşas flygplats och faciliteter på plats inklusive pool, vattenrutschbana, bastu, ångbastu och turkiskt hamam skapar en konkurrenskraftig profil för korttidsuthyrning på Demirtas-marknaden. Vårt team på Alanya Eiendom tillhandahåller uthyrningsprognoser och kopplar samman köpare med licensierad lokal förvaltning. Se våra tjänster för fastighetsuthyrning för mer information.
