Ett enda femvåningshus 250 m från strandlinjen i Oba, detta bostadsprojekt i Oba, Alanya omfattar lägenheter på 59 till 138 kvm på en tomt om 1 050 kvm. Priserna ligger från 215 000 € till 420 000 €, och bekvämligheterna omfattar pool, bastu, jacuzzi, gym och golvvärme - en standard som är högre än vad tomtens yta kanske antyder.
250 m till havet: Lägenheter till salu i Oba, Alanya
Avståndet på 250 m till kusten är ett uppmätt gångavstånd, inte en uppskattning. Från de övre våningarna i detta femvåningshus är havsutsikt ett realistiskt förväntat inslag. Oba ligger på den östra kanten av Alanyas stadsbälte, där strandlinjen har en mer lokal prägel än den hårt trafikerade centrala turiststräckan. Strandpromenader, livsmedelsbutiker som håller öppet året runt och en strand som fylls stadigt från maj till oktober gör området fungerande även utanför högsäsong.
Lägenheterna spänner från 59 kvm till 138 kvm och rymmer allt från kompakta planlösningar för en person till större upplägg för familjer eller året-runt-boende. Varje lägenhet har balkong, keramiskt golv, inbyggt kök med bänkskivor i granit och komplett skåpinredning, PVC-fönster med dubbelglas och ett komplett paket med vitvaror. Keramiska golv fungerar bra i kustklimatet - svala under fötterna på sommaren och lättskötta året om. Golvvärme hanterar de svalare månaderna utan att väggen belastas av stora element.
Alanya centrum 4 km bort, flygplats 41 km bort: Köp bostad i Oba
Alanyas historiska centrum ligger 4 km väster om projektet - under tio minuter med bil utanför den mest intensiva sommartrafiken. Oba klarar de flesta vardagsbehov på egen hand, med stormarknader, apotek och ett restaurangstråk som är öppet året runt inom området. Resan in till centrum blir ett val ibland, inte en daglig nödvändighet.
Gazipaşa flygplats ligger 41 km österut längs kustvägen D-400 och tar normalt 35 till 40 minuter med bil i vanlig trafik. Antalya flygplats, 129 km västerut, hanterar större delen av de internationella rutterna och knyter samman regionen med stora europeiska knutpunkter, vilket ger köpare och hyresgäster från Skandinavien, Centraleuropa och Ryssland en direkt flygförbindelse till området.
Ett sjukhus ligger bara 300 m från projektet. Det är viktigt både för permanentboende och för den längre uthyrningsgruppen - pensionärer och besökare under längre säsonger - som väger in tillgång till vård när de väljer läge.
Golvvärme, bastu och säkerhet dygnet runt: Oba, Alanya - komplexets standard
För en tomt på 1 050 kvm är den funktionella nivån anmärkningsvärd. Pool, bastu och jacuzzi kompletteras av ett gym. Byggnaden har hiss, lobby och ett särskilt parkeringsområde. En generator säkrar driften vid elavbrott - relevant när hiss, poolfiltrering och övervakningskameror alla belastar samma system samtidigt.
Bemannad säkerhet dygnet runt och kamerabevakning gäller över hela området. Varje lägenhets standardutrustning omfattar elektrisk varmvattenberedare, varmvatten, duschkabin och komplett vitvarupaket - vilket tar bort den vanliga tröskeln att behöva möblera en bostad direkt vid ankomst från utlandet.
Som licensierad mäklarbyrå i Alanya kontrollerar Alanya Eiendom lägenheternas specifikationer och betalningsvillkor direkt med säljaren innan någon bostad publiceras på vår plattform. Köpare kan själva granska lagfartsuppgifter via Turkish Land Registry (TKGM) och bekräfta kravet på DASK-hemförsäkring mot jordbävning via AFAD före signering.
215 000 € till 420 000 €: Möjlighet till turkiskt medborgarskap i Oba, Alanya
Turkiets program för medborgarskap genom investering kräver ett fastighetsköp på minst 400 000 USD. I den övre delen av detta projekts prisintervall beror närheten till gränsen på den aktuella EUR/USD-kursen vid köptillfället. Köpare som siktar på medborgarskap bör bekräfta den kvalificerande värderingen hos en turkisk notarie innan de går vidare.
För uppehållstillstånd räcker ett kvalificerande fastighetsköp som underlag för en ansökan om korttidsuppehållstillstånd enligt turkisk migrationslagstiftning (Göç İdaresi). Vårt flerspråkiga team på Alanya Eiendom hjälper köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och Nederländerna med TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och uppföljning efter köpet. Se aktuella bostäder i Oba för jämförelser av livepriser i området.
Uthyrningspotential för kustområdet 250 m från havet i Oba, Alanya
Med 250 m till havet ligger detta projekt inom Alanyas starkaste område för korttidsuthyrning. Den aktiva kystsäsongen sträcker sig från mitten av april till slutet av oktober, med juni till september som de mest bokade månaderna. Tillgång till pool på plats driver ofta konverteringen till bokning i just denna prisnivå och detta avstånd.
Våra uthyrningstjänster för bostäder omfattar hyresgästkontroll, incheckningssamordning och tillsyn av underhåll för kort- och medellånga uthyrningar i Oba och längs hela Alanyas kust.
Vanliga frågor
Kan utländska medborgare köpa lägenheter i Oba, Alanya, Turkiet?
Ja. Medborgare från de flesta länder, inklusive EU-medborgare, norrmän, ryssar och personer från Gulfstaterna, kan köpa bostad i Turkiet och registrera en TAPU-lagfart i eget namn. Ett mindre antal nationaliteter omfattas av begränsningar enligt turkisk lag. Bekräfta din behörighet med en lokal juridisk rådgivare innan du förbinder dig till ett köp.
Vilka lägenhetsstorlekar och priser erbjuds i detta projekt i Oba, Alanya?
Lägenheterna är mellan 59 kvm och 138 kvm i ett enda femvåningshus på en tomt om 1 050 kvm. Priserna ligger från 215 000 € till 420 000 €. Storleksspannet passar både mindre förstaköp och större planlösningar för familjer eller köpare som planerar att bo permanent.
Hur fungerar TAPU-processen för internationella köpare?
TAPU hanteras på det lokala lantmäterikontoret, där köpare och säljare - eller deras juridiska ombud - måste närvara, om inte fullmakt har ordnats. Äganderätten kan kontrolleras i förväg via Turkish Land Registry (TKGM). Alanya Eiendom erbjuder juridiskt stöd genom hela lagfartsprocessen för internationella köpare.
Är detta projekt i Oba berättigat till turkiskt medborgarskap genom investering?
Den övre prisnivån på 420 000 € kan nå gränsen på 400 000 USD för medborgarskap beroende på EUR/USD-kursen vid tidpunkten för signering. Köpare som siktar på medborgarskap bör begära en formell värdering från en turkisk notarie före köpet. Vägen till korttidsuppehållstillstånd finns vid varje kvalificerande köpesumma.
