Investeringsöversikt
2
Sovrum
2
Badrum
110 m²
Boyta inomhus
9
Våningar
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
På åttonde våningen i en niovaningshög byggnad i Mahmutlar ligger denna 110 m² möblerade lägenhet 200 meter från Medelhavet — tillräckligt nära för att gå ner för ett morgondopp och vara tillbaka innan frukosten kallnar.
Snabba fakta: 2 sovrum · 2 badrum · 110 m² · Våning 8 av 9 · 200m till havet · 105 000 €
Planlösningen på 110 m² erbjuder två sovrum, två kompletta badrum var och ett med duschkabin, och ett öppet kök som flyter in i vardagsrummet utan skiljeväggar som skär av det naturliga ljuset. Keramiska plattor täcker hela ytan — ett medvetet val för kustliv, där de förblir svala under fötterna under Alanyas högsommarvärme och motstår den salthaltiga fuktigheten som förkortar livslängden på laminat och trä. Granitköksbänken och inbyggda köksskåp ger solida, praktiska ytor som tål längre vistelser eller helårsboendet. Alla vitvaror ingår och lägenheten är helt möblerad — redo att flytta in eller hyra ut på dagen för TAPU-överlåtelse utan någon extra utgift. PVC-dubbelglasade fönster håller interiören märkbart tystare än gatuplanslägenheter, och den privata balkongen ger användbar utomhusutrymme ovanför omkringliggande tak.
Mahmutlar är en av Alanya's mest internationellt orienterade stadsdelar — en långsträckt kustlinje med bostadsstrategier täta på stormarknader, bagarier, apotek, internationella restauranger och bankomater som accepterar europeiska kort. På 200 meters avstånd från havet är denna lägenhet en två minuters platt promenad till stranden på jämn vägbana, ett avstånd kort nog för att rättfärdiga att lämna bilen på komplexets dedikerade parkeringsplats och gå till fots varje dag.
Alanya Centrum ligger 15 km söderut längs kustvagen. För köpare som föredrar att begränsa sitt dagliga liv inom stadsdelens gränser har Mahmutlar mognat nog för att göra det helt praktiskt: helgmarknader, tandläkarkliniker, järnvaruaffärer och engelsktalande rådgivare finns alla inom närområdet. För en omfattande överblick över hur att leva och köpa i Mahmutlar ser ut i praktiken täcker Mahmutlar, Alanya: Komplett stadsdelguide för fastigheter, boende och investeringar 2026 stadsdelens infrastruktur, livsstil och köplandskap i detalj.
Bygnadens delade infrastruktur lägger till påtagligt värde till priset per kvadratmeter. En simpool, bastu och dedikerat fitnessrum kommer med komplexet — faciliteter som var och en skulle bära en separat medlemsavgift utanför byggnaden. Paviljongen ger skuggad gemensam utomhusyta utöver poolsidan, användbar under månaderna när direkt medelhavssol gör skuggfri sittning obehaglig. En generator och en hiss är båda bekräftade funktioner: generatorn tar bort ett vanligt bekymmer för köpare som planerar att hyra ut lägenheten och vill ha tillförlitlighet för hyresgäster, medan hissen gör åttonde våningen helt praktisk för alla åldrar eller rörelsenivåer. Ett satellitsystem kompletterar installationen.
Som en licensierad fastighetsbyrå i Alanya verifierar vi alla listade faciliteter direkt med komplexledningen innan vi publicerar — funktionerna som beskrivs här speglar bekräftad webbplatsinfrastruktur, inte utvecklarbroschyrbeskrivningar.
Mahmutlar drar in en konsekvent ström av sommargäster — huvudsakligen från Norge, Tyskland, Ryssland och Nederländerna — tillsammans med ett växande segment av långtidsvinterbor som väljer Alanya framför nordeuropeiska vintrar. En möblerad 2+1 på 200 meters avstånd från havet, med pool- och bastutillgång, passar helt in i båda marknaderna: korttidssommaruthyrning från juni till september och månatlig vintervistelse från oktober till maj.
På 105 000 € representerar denna lägenhet en tillgänglig ingångspunkt till Mahmutlars kustfastighetsmarknad. För en detaljerad prisjämförelse mellan Mahmutlar och grannande stadsdelar benchmarkar Alanya-lägenhetspriser 2025: Mahmutlar vs Oba vs Kestel – stadsdeljämförelse aktuell marknadsdata och är värd att läsa innan du gör jämförelser mellan stadsdelar. Köpare som utforskar turkiskt medborgarskap genom fastighetsinvestering bör konsultera våra rådgivare för den aktuella kvalificeringströskeln: Turkiskt medborgarskap genom investering — Alanya Eiendom.
Utländska medborgare från de flesta länder — inklusive Norge, Tyskland, Nederländerna, Ryssland och Storbritannien — är juridiskt tillåtna att köpa fastigheter i fri äganderätt i Mahmutlar utan någon stadsdelsnivåbegränsning. Lagfarten (TAPU) registreras direkt i köparens namn vid det turkiska fastighetsregistret, och köpare kan oberoende verifiera ägarskapsregister via TKGM, Turkiets officiella fastighetsregistermyndighet, innan de förbinder sig till någon transaktion. Hela processen från undertecknad försäljningsöverenskommelse till TAPU-överlåtelse tar normalt fyra till åtta veckor när dokumentationen är komplett.
Vårt flerspråkiga lag hanterar TAPU-registrering, fullmaktsarrangemang, uppehållstillståndsansökningar och stöd efter köp från början till slut — så internationella köpare från Norge, Tyskland och längre bort har en enda licensierad kontaktpunkt genomgående. Köpare intresserade av att få turkisk uppehållstillståndsrätt genom fastighetsägande kan granska hela processen på Alanya Eiendom uppehållstillståndsservice.
Gazipaşa Airport (GZP) är 30 km bort — ungefär 30 till 35 minuters vägen — och hanterar säsongsmässiga europeiska charter- och regionala flyg, särskilt från Skandinavien och Tyskland under sommaren. Antalya Airport (AYT), 145 km bort, är i drift året runt med ett betydligt bredare internationellt nätverk och är standardvalet för interkontinentala ankomster och anslutningar utanför säsongen.
central-alanya, med sin hamn, historiska slott och stadscenterhandel, ligger 15 km längs kustvagen — nära nog för en halvdagsutflykt men långt nog att Mahmutlar behåller sin egen tystare bostadskaraktär snarare än att absorbera turistdensiteten i centrum. Bläddra bland aktuella lägenheter till salu i Mahmutlar för att jämföra denna annons mot annan tillgänglig fastighet i stadsdelens.
Ja. Utländska medborgare från de flesta länder — inklusive alla EU-medlemsstater, Norge, Storbritannien, Ryssland och USA — är juridiskt tillåtna att köpa fastigheter i fri äganderätt i Mahmutlar, Turkiet. Lagfarten (TAPU) registreras i köparens namn vid fastighetsregistret. Det finns inga nationalitetsbaserade begränsningar tillämpliga på denna stadsdel eller fastighetstyp.
Turkiskt medborgarskap genom fastighetsinvestering kräver att uppfylla ett lägsta köpvärde som fastställts av den turkiska regeringen — trösklar är föremål för periodisk granskning. Denna lägenhet är listad på 105 000 €; kontakta våra licensierade rådgivare för att bekräfta om det aktuella TAPU-bedömningsvärdet uppfyller den aktiva medborgarskaptröskeln vid tidpunkten för ditt köp.
Närmaste strand är 200 meter från byggnaden — en platt två minuters promenad genom Mahmutlars bostadsstrategier utan någon betydande vägovergång. Närheten gör daglig strandtillgång praktisk utan bil, och komplexets dedikerade parkeringsplats är tillgänglig för längre utflykter.
De årliga kostnaderna omfattar normalt byggnadsvärdningsavgifter (aidat), DASK jordbävningsförsäkring (juridiskt obligatorisk för all fastighet i Turkiet) och standardverktyg. Aidat för ett komplext av denna specifikation i Mahmutlar ligger allmänt i låga till mellanrange hundratals euro årligt, men den exakta siffran måste bekräftas med byggledningen före köp. Kontakta vårt Alanya-kontor för en fullständig kostnadsspecifikation skräddarsydd för denna annons.
Korttidsuthyrning på mindre än 30 dagar kräver ett giltigt turistövernattningslicens enligt turkisk lag. Vårt lag kan vägleda köpare genom licensieringsprocessen. Lägenhetens möblerade tillstånd, 200m havsnärhet och komplexets faciliteter — pool, bastu, fitnessrum — gör det till en stark kandidat för sommaruthyrningsmarknaden när den är korrekt licensierad.
Gazipaşa Airport (GZP) är 30 km från lägenheten, ungefär 30–35 minuters vägen. Det hanterar säsongsmässiga och regionala europeiska flyg, med stark sommaranslutning från Skandinavien och Tyskland. Antalya Airport (AYT), 145 km bort, är i drift året runt med ett mycket bredare internationellt nätverk och är det föredragna ankomststället för de flesta interkontinentala eller anslutningar utanför säsongen.
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
Browse nearby areas while comparing listings
