Investeringsöversikt
Prisvägledning
110 000 €
1
Sovrum
1
Badrum
55 m²
Boyta inomhus
8
Våningar
Lokala och europeiska partnerbanker stödjer detta projekt.
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
På 6:e våningen i en åttavåningsbyggnad inom en 25 000 m² stor semesteranläggning placerar denna 55 m² lägenhet en köpare vid byggnadens övre del medan den ligger väl inom hissens räckvidd — och långt ovanför omgivningsbuller från de nedre våningarna. Vyerna över Mahmutlars terrasserade tak, med anläggningens egen grönska utbredd nedan, är en daglig påminnelse om infrastrukturens omfattning på denna adress.
Snabbfakta: 1+1 · 55 m² · Våning 6 av 8 · 25 000 m² stor fastighet · 1,6 km till havet · 110 000 €
Layouten på 55 m² är kompakt och väl planerad: ett öppet kök med granitbänkskivor och inbyggda skåp är direkt anslutet till vardagsrummet, vilket håller lägenheten öppen i stället för uppdelad. Balkongen förlänger denna användbara yta och fångar kustbrisen som når Mahmutlars övre våningar från mitten av morgonen genom eftermiddagen. Keramiska golv löper genom hela lägenheten — en specifikation som håller interiören märkbart svalare under den långa medelhavssommaren utan underhållskraven för sten eller trä, och en som tål kustnära fuktighet väl. Badrummet har en komplett duschkabin, och den elektriska varmvattenberedaren levererar varmt vatten på begäran, oberoende av något centraliserat byggnadsystem.
Aluminium- och PVC-fönster tätar omkretsen effektivt — minskar värmöverföring på sommaren, begränsar energiförlust under kallare månader och blockerar trafikbullret från gatan. För en köpare som planerar att hyra denna lägenhet på distans är dessa inte mindre detaljer: de är skillnaden mellan gästrecensioner som nämner "tyst och cool" och de som inte gör det.
Det som skiljer denna annons från en standard Mahmutlarlägenhet är den 25 000 m² stora fastigheten som den ligger inom. Detta är, i funktionell mening, en självständig semesteranläggning: en inomhusvärmad pool och en utomhuspool med vattenrutschkana, en turkisk hamam, jacuzzi, bastu, ångbad och ett dedikerat massagerum. Invånarna har också tillgång till ett fitnesscenter, tennisbana, basketplan, bordtennis och minigolf. En biograf, restaurang, grillplats och trädgård med pergola hanterar den sociala och fritidssidan. Familjer med barn hittar både en lekplats och ett separat barnlekrum inom fastigheten.
Strandskjutsen är särskilt viktig på denna adress. Den närmaste stranden ligger 1,6 km bort — fastighets dedikerade skjutsservice omvandlar det avståndet till en daglig bekvämlighet i stället för ett logistiskt övervägande. Lägg till detta ett 24/7-säkerhetssystem med kameraövervakning, en reservgenerator som säkerställer oavbruten kraft, en bemannad lobby, underjordisk parkering och en hiss som betjänar alla åtta våningar, och bilden som framträder är av en fastighet som är utformad för att fungera enligt hotellstandard i ett bostadssammanhang.
Mahmutlar har utvecklats till en av de mest kompletta bostadskorridor längs Alanya-kusten — ett distrikt med en tät kommersiell sträcka av supermarknader, apotek, internationella restauranger, banker och medicinska kliniker inom gångavstånd för permanenta invånare. Den väletablerade internationella ägargemenskapen, med betydande norska, tyska och ryska befolkningar, innebär att lokala tjänsteleverantörer — från fastighetsförvaltningsföretag till juridiska rådgivare — är väl övade i att arbeta med utländska medborgare.
Alanyas centrum ligger 7 km väster om här, en 10–15 minuters resa med bil eller den delade dolmuş-tjänsten som går genom dagen. Köpare som jämför central-alanya som alternativ kommer att finna att Mahmutlar konsekvent levererar fler kvadratmeter per euro samtidigt som det upprätthåller stark hyreslikviditet under högsäsongen april–oktober. För en grundlig förståelse av distriktets zoner, infrastrukturutveckling och köpardemografi, vår kompletta 2026 Mahmutlarguide ger den fullständiga bilden.
En 55 m² lägenhet inom en semesteranläggning av denna profil är direkt inriktad på korttidssemesteruthyrningsmarknaden. Gäster som bokar logi i Mahmutlar betalar för poolåtkomst, organiserad aktivitet på plats och pålitlig kustnärvaro — denna fastighet levererar alla tre, med strandskjutsen som hanterar den sista kilometern. Den kombinationen håller beläggningsgraden stark genom högsäsongen och stöder per-natt-priser som återspeglar bekvämlighetsutbudet i stället för bara lägenhetens kvadratmeter.
Köpare som jämför distrikt kommer att finna detaljerad benchmarking i vår 2025–2026 Alanya lägenhetsprischjämförelse, som placerar Mahmutlar på ett fördelaktigt pris-per-kvm-förhållande relativt Oba och Kestel med jämförbar eller starkare hyresavkastning. Denna lägenhets låneberättighadsklassificering innebär att turkisk bolånefinansiering är tillgänglig, vilket utökar köparpoolen och stöder likviditet på andrahandsmarknaden vid återförsäljning.
Alanya Eiendom assisterar internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och vidare med fastighetssökningar, juridisk due diligence och uppsättning av hyresförvaltning efter köpet. Vårt kontor i Alanya tillhandahåller besiktningar på plats och direktverifiering från säljare för varje annons vi presenterar.
Utländska medborgare från de flesta länder kan köpa fastigheter med äganderätt i Turkiet, med förbehål för ömsesidiethetsregler — köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och Nederländerna står inför inga begränsningar i Mahmutlar. Kärndokumentet är TAPU (äganderättsbrev), överförd vid Lantmäteriet vid avslutningen. Köpare kan självständigt verifiera äganderättsstatus och belastningshistorik via TKGM, Turkiets officiella lantmäteri, innan något avtal undertecknas.
Denna lägenhets låneberättighadsklassificering innebär att turkisk bolånefinansiering är tillgänglig för kvalificerande köpare — både invånare och utländska medborgare som uppfyller långivarens inkomst- och depositionskriterier. Vårt flerspråkiga team hanterar hela processen: TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och stöd efter köpet inklusive anslutning av el och vatten samt remisser för hyresförvaltning. Köpare som utforskar det turkiska programmet för medborgarskap genom investering kan granska nuvarande trösklar och behörighetskrav på https://alanyaeiendom.com/sv/services/turkish-citizenship-by-investment. För att utforska det fullständiga utbudet av lägenheter i Mahmutlar, besök https://alanyaeiendom.com/sv/properties?location=mahmutlar.
Ja. Utländska medborgare från de flesta länder — inklusive Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och Storbritannien — kan köpa bostadsfastigheter i Mahmutlar utan begränsning. Processen kretsar omkring TAPU-överföring vid Alanya Lantmäteri och slutförs normalt inom 4–6 veckor från ett undertecknat försäljningskontrakt, förutsatt standard äganderättsprövning.
Vid priset 110 000 € understiger denna lägenhet som ett fristående köp den nuvarande tröskeln på $400 000 USD som krävs för medborgarskap genom investering. Kontakta våra licensierade rådgivare för en behörighetsbedömning — vi assisterar köpare i att strukturera portföljkombinationer eller identifiera kvalificerande fastigheter som uppfyller medborgarskapsriterierna.
Ja — denna annons är klassificerad som låneberättigad. Turkiska banker erbjuder bolåneprodukter till utländska medborgare, som vanligen täcker 50–70% av köpeskillingen med löptider på 5–15 år. Vårt team kopplar köpare direkt till turkiska långivare som har etablerade processer för icke-bosatta sökande.
De huvudsakliga återkommande kostnaderna är den månatliga aidaten (fastighetsförvaltnings- och driftskostnad), obligatorisk DASK jordskalvförsäkring och årlig kommunal fastighetsskatt. För en stor administrerad komplex med denna amenityprofil är aidat den mest betydande utgiften — bekräfta den nuvarande månadssiffran med fastighetets förvaltning innan du fortsätter med köpet.
Den närmaste stranden ligger 1,6 km från komplexet. Fastigheten driver en dedikerad strandskjutsservice som tillhandahåller regelbunden, organiserad tillgång till kusten — invånare når havet utan bil eller taxi. Gazipaşa Airport ligger 35 km bort; Antalya Airport ligger 135 km bort och erbjuder det bredaste utbudet av internationella rutter.
Lägenheten ligger på 6:e våningen i en åttavåningsbyggnad. Komplexet har en fullständig hiss som betjänar alla våningar, så tillgång är enkel för invånare och gäster oavsett rörelseförmåga. 6:e våningen erbjuder upphöjda vyer över hela 25 000 m² fastigheten medan den förblir väl inom hissens bekväma räckvidd.
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
Browse nearby areas while comparing listings
