Investeringsöversikt
1
Sovrum
1
Badrum
45 m²
Boyta inomhus
4
Våningar
2022
Byggår
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Ett komplex byggt 2022 som fortfarande ser helt nytt ut — denna 45 m² lägenhet på andra våningen ligger i en väl utrustad bostadsbyggnad i Oba, en av Alanyas mest praktiska stadsdelar för året runt-boende.
Snabbfakta: 1 sovrum · 45 m² · Våning 2 av 4 · Hav 2 km · Byggd 2022 · 59 900 €
Layouten på 45 m² använder varje kvadratmeter medvetet. Ett öppet kök smälter samman med vardagsrummet, vilket håller utrymmet socialt utan slösad korridoryta, och sovrummet är väl åtskilt från boendeområdet. Badrummet har en fullständig duschkabinett med högkvalitativa armaturer som tål fuktigheten från kusten väl. Fönster i aluminium och PVC tätar mot sommarvärme och gatubuller, medan den privata balkongen utökar användbart boendeområde utomhus — ett meningsfullt tillägg i ett klimat där utomhustimmarna överträffar inomhustimmarna under större delen av året.
Byggnaden erbjuder bekvämligheter som många äldre Oba-komplexer helt enkelt inte kan erbjuda: en simpool, gymsal, ångbad, grillplats, barnlekplats och lekrum, plus 24/7-säkerhet på plats. En hiss betjänar alla fyra våningarna, vilket gör andra våningen verkligen tillgänglig snarare än en teoretisk bekvämlighet. Täckt garageparkering ingår — en praktisk fördel under sommarmånaderna när gatuparkeringen fylls upp tidigt.
Oba är tystare än Alanyas hotellinriktade kuststräckor och är byggd omkring invånare snarare än säsongsbesökare. Matbutiker, apotek, bagarbutiker och lokala restauranger ligger inom ett gott gångavstånd från de flesta adresser. Det närmaste sjukhuset är 1 km från denna lägenhet — ett avstånd som väger tungt för pensionärer och familjer som planerar ett långsiktigt flytt. Alanyas stadskärna är 5 km bort, nåbar på under 10 minuter med bil eller det lokala dolmuş-minibussnätverket.
Havet är 2 km från fastigheten — en kort biltur snarare än ett gångavstånd — men komplexets simpool täcker dagliga kylingsbehov utan att lämna byggnaden. För en fullständig bild av områdets infrastruktur, transportlänkar och boendedemografi, vår Oba Alanya fullständig områdesguide för 2026 täcker detaljen på djupet.
Som ett licensierat fastighetskontor i Alanya verifierar vi titeldokumentstatus och planeringstillstånd för varje annons innan den når köpare — denna enhet har rena handlingar på båda räkningarna.
Till priset 59 900 € för en 2022-byggd enhet med ett fullständigt bekvämlighetspaket, denna lägenhet ligger i den tillgängliga delen av Obas prisspektrum — en livsduglig ingångspunkt i ett distrikt som drar till sig konsekvent efterfrågan från långtidsuthyrare och korttidssemesteruthyrare i lika stor utsträckning. En 45 m² ettsovrums lägenhet i ett poolkomplex av denna ålder uppnår typiskt €350–€500 per månad långsiktigt, eller €500–€800 per vecka under högsäsong — även om köpare bör verifiera aktuella siffror med vår hyresrådgivare innan de projicerar avkastning. Priskontext relativt Mahmutlar och andra angränsande distrikt täcks i vår lägenhetsprisöversikt för Alanya 2025.
Utländska medborgare som köper i Turkiet följer en strukturerad TAPU-process (titeldokument) som regleras av Generaldirektoratet för Jordregistrering och Katastrering. Titeldokumentstatus kan bekräftas direkt genom TKGM, Turkiets officiella jordregistreringsportal, innan du förbinder dig till ett köp. Vår flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, residensansökningar och stöd efter köp från början till slut — för köpare från Norge, Tyskland, Ryssland, Nederländerna och bortom. Köpare som utforskar en väg till residens genom fastighetsägande kan granska nuvarande kvalificeringsmässiga kriterier på vår residenspermittsida.
Gazipaşa-flygplatsen ligger 45 km öster om — ungefär 35 till 40 minuter med bil — och hanterar direkta sommarcharter från Skandinavien och Centraleuropa väl. Antalya-flygplatsen, 135 km västerut, täcker ett bredare spektrum av året runt-internationella förbindelser för köpare som flyger från mer avlägsna ursprung. Naturgas är ansluten till byggnaden, vilket håller vintervärmekostnaderna måttliga jämfört med helt elbaserade alternativ. Den kalla duschistationen nära poolen är en mindre men verkligt välkommen detalj under juli och augusti, när utomhustemperaturen regelbundet överstiger 35°C.
Bläddra genom vår fullständiga inventering av Oba-lägenheter till salu för att jämföra denna enhet mot nuvarande alternativ i distriktet.
Ja. De flesta nationaliteter kan köpa bostadsfastigheter i Turkiet med fullständig äganderätt, med TAPU (titeldokument) utfärdat direkt i köparens namn. Begränsningar gäller vissa nationaliteter och fastigheter nära militära zoner. Våra licensierade rådgivare bekräftar din specifika behörighet innan processen börjar — ingen förberedelse i förväg krävs från din sida.
Till 59 900 €, denna lägenhet faller under den nuvarande lägstanivån på USD 400 000 för turkiskt medborgarskap genom investering som ett fristående köp. Det kan dock utgöra en del av en bredare portföljmetod mot behörighet. Kontakta våra rådgivare för nuvarande tröskelkrav och alternativ för strukturering av flera fastigheter.
Köparen får ett turkiskt skattennummer (vergi numarası), öppnar ett lokalt bankkonto och överför köpfonderna. TAPU-registrering på jordregistreringskontoret slutförs vanligtvis inom en till tre veckor efter godkänd betalning. Fullmaktsarrangemang är tillgängliga för köpare som inte kan resa till Turkiet för signeringsdatumet, vilket vårt juridiska team koordinerar rutinmässigt.
Förväntade årliga kostnader inkluderar månatliga byggnadens underhållsavgifter (aidat — vanligtvis €30–€80 för ett komplex av denna storlek och bekvämlighetsgrad), årlig fastighetsskatt (emlak vergisi) och obligatorisk DASK-jordskälvsförsäkring (ungefär €30–€60 per år). Naturgasuppvärmning håller vinterkostnaderna lägre än helt elbaserade alternativ för invånare som bor där under de kallare månaderna.
Närmaste havsaccess är 2 km från fastigheten — en 5-minuters biltur eller en kort cykeltur. Komplexets simpool hanterar de flesta dagliga behov utan att göra resan. Alanyas huvudsakliga offentliga strandområden är tillgängliga längs kustvagen på under 10 minuter med bil från Oba.
Oba attraherar konsekvent långtidshyresefterfrågan från expatriater, turkiska yrkesmän och internationella invånare året runt, plus korttidssemesterefterfrågan på sommaren. En 45 m² ettsovrums lägenhet i ett 2022-byggt poolkomplex uppnår typiskt €350–€500 per månad långsiktigt eller €500–€800 per vecka på högsäsong. Verifiera nuvarande siffror med vårt hyresadministrationsteam innan du modellerar inkomstprognoser.
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
Browse nearby areas while comparing listings
