Investeringsöversikt
Prisvägledning
99 000 €
2
Sovrum
2
Badrum
≤ 80 m²
Boyta inomhus
5
Våningar
Kvalificerar för långvarigt uppehållstillstånd enligt nuvarande regler.
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Browse nearby areas while comparing listings
Snabba fakta: 2 sovrum · 2 badrum · 1 500 m² fastighet · 3,0 km till havet · 99 000 €
En privat pool inom en 1 500 m²-anläggning — denna 2+1-lägenhet i Oba erbjuder ett boendepaket som är genuint ovanligt till detta pris. Kakelsatta golv håller interiören sval under Alanyas långa somrar och tål slitaget från året-om-året-boende; det öppna köket med inbyggda moduler och granitbänkar är utfört till en funktionell standard som inte kräver omedelbar renovering. Båda badrummen är utrustade med duschkabin och varmvattensystem dimensionerade för kontinuerlig användning snarare än bara säsongsbaserad vistelse.
1 500 m²-fastigheten rymmer en gemensam pool, privat trädgård, grillytor, lusthus och en barnlek — allt inom det säkrade komplexets område. En byggnadsgenerator förhindrar strömavbrott från att störa vardagen, och satellitnätet möjliggör internationell tillgång till medier för expat-invånare. Aluminium- och PVC-fönster ger effektiv ljudisolering från omgivande bostadsvägar, medan hissen och det privata garaget eliminerar friktionspunkterna som ofta avskräcker köpare från äldre Alanya-bestånd.
Oba är där den internationella gemenskapen i Alanya väljer att bo. Matbutiker, apotek, kliniker och skolor ligger centralt längs Obas huvudvägar, vilket gör de flesta dagliga ärenden till ett gångavstånd eller kort körväg — utan den fotgängartätheten och parkeringskonkurrensen som kännetecknar central-alanya. Distriktsbebyggelsen är relativt ny, och en väletablerad expat-befolkning av norska, tyska och ryska invånare har gjort Oba till standardvalet för året-om-året utlandsboende framför strändernas semesterkomplex.
Närmaste strand ligger 3,0 km bort — en enkel körning som håller kusten inom räckhåll utan bullret, prispremiumen eller tätheten på en strandnära adress. Alanya centrum ligger 5,0 km från komplexet, nåbar på under 15 minuter. För köpare som prioriterar bostadsinfrastruktur framför nära kustnähet är detta en genomtänkt balans. Se vår Oba områdesguide för fastighetsköpare 2026 för en fullständig distriktsöversikt inklusive skolåtkomst, sjukvård och transportvägar.
Oba-fastighetspreser 2026 förblir bland de mest tillgängliga inträdesposterna till Alanyas primära bostadsmarknad. En 2+1-lägenhet med privat poolåtkomst, fullständig säkerhetssystem, hiss och garage till 99 000 € ligger konkurrenskraftigt inom nuvarande Oba-inventarium — särskilt för köpare som målsätter 12-månadern expat-hyressegment snarare än kortvarig turism. Efterfrågan från internationella köpare av fastigheter i Oba har varit konsistent genom marknadscykler, driven av distriktslivligheten snarare än säsongsbesökartoppar, vilket resulterar i stabilare hyresbild.
Alanya Eiendom hjälper internationella köpare från Norge, Tyskland, Ryssland och mera länder med att utvärdera hyesavkastningsprognoser och strukturera köpeavtal från första visning till färdigställande. Bläddra bland tillgängliga Oba lägenheter till salu för att jämföra denna annons med jämförbar inventarium i distriktet.
Denna fastighet är märkt för uppehållstillståndsberättigande — köpeskillingen uppfyller gränsen som gör det möjligt för utländska köpare att ansöka om ett turkiskt kortvarigt uppehållstillstånd giltigt i ett till två år och förnyelsebar. Utländska medborgare kan verifiera lagfartsbrev (TAPU) status och fullständig ägandehistorik direkt genom TKGM, Turkiets officiella jordbok, före undertecknande av något köpeavtal. Uppehållstillståndsansökan följer TAPU-registrering och hanteras genom Migrationsverkets huvudsakliga direktion.
Som licensierad Alanya-fastighetsagentskap verifierar vi TAPU-poster och granskar ägandehistoriken på varje fastighet vi presenterar för köpare. Vårt flerspråkiga team koordinerar hela processen — lagfarts överföring, notarietider, skattenummerregistrering och stöd för uppehållstillståndet efter köp — utan krav på att köpare navigerar officiella procedurer på egen hand. Fullständiga detaljer om vägen till uppehållstillstånd finns tillgängliga på vår turkisk uppehållstillståndsservicesida. För en omfattande bild av investeringsfallet i Oba och prisutveckling i distriktet, läs Oba distriktsguide för Alanya 2026.
Gazipaşa Airport ligger 45 km österut — hanterbar för regelbundna resenärer men värd att beakta vid planering av sent ankomster. Antalya Airport, 135 km västerut, serverar det bredaste utbudet av europeiska internationella vägar och förblir den primära anslutningspunkten för de flesta utländska köpare som flyger till regionen. Inom det omedelbara området täcker Obas egen kommersiell infrastruktur vardagliga behov, och 5,0 km väglänken till Alanya centrum håller det fullständiga utbudet av stadstjänster väl inom räckhåll.
Ja. Utländska medborgare från det allra flesta länder kan köpa egendom i Oba, Alanya med fullständiga äganderätter motsvarande turkiska medborgare. Oba är en standardbostadszon utan ytterligare närhetsrestriktioner för utländska köpare. Alanya Eiendom granskar nationalitetsberättigande för alla klienter innan någon köpprocess påbörjas.
Ja — denna lägenhet är märkt för uppehållstillståndsberättigande. Köp av kvalificerad egendom i Turkiet tillåter köparen och närmaste familjemedlemmar att ansöka om ett kortvarigt uppehållstillstånd, vanligtvis beviljat för ett till två år och förnyelsebar. Nuvarande dokumentationskrav och trösklar hanteras av Migrationsverkets huvudsakliga direktion. Kontakta våra licensierade rådgivare för den senaste procedurvägledningen specifik för din nationalitet.
TAPU-överföringen (lagfartsbrev) genomförs på det lokala jordregistreringskontoret (Tapu Müdürlüğü). En utländsk köpare behöver ett giltigt pass, ett turkiskt skatteidentifikationsnummer (vergi numarası) och en DASK jordbävningsförsäkring på plats vid tiden för överföringen. Alanya Eiendom koordinerar hela processen — inklusive försäljningsförberedande lagfartsverifiering via TKGM — så att internationella köpare inte behöver navigera officiella procedurer på egen hand.
Årskostnaderna inkluderar vanligtvis fastighetsskatt (emlak vergisi), obligatorisk DASK jordbävningsförsäkring, förvaltningsavgifter (aidat) och serviceavtal. Detta komplex innehåller en privat pool och 1 500 m² fastighet, så aidat kommer att återspegla den gemensamma belastningen. Kontakta vårt team direkt för en aktuell aidat-kalkyl specifik för detta komplex innan du fattar ditt köpbeslut.
Närmaste strand ligger 3,0 km från komplexet — ungefär en 5 minuters körning. Gazipaşa Airport ligger 45 km österut, ungefär 35 till 40 minuters körning under normala trafikförhållanden. Antalya Airport ligger 135 km västerut och erbjuder det bredaste utbudet av direkta internationella förbindelser från Europa och vidare.
Turkiets kortsiktiga uthyrningslagstiftning, i kraft sedan början av 2024, kräver ett tillstånd för hyra under 30 dagar i bostadsbyggnader. Lämpligheten för kortsiktig uthyrning beror på de individuella komplexreglerna och om ett tillstånd har erhållits. Vårt juridiska team kan bedöma nuvarande tillståndsstatusen och ge råd om ansökningsprocessen — kontakta Alanya Eiendom innan du inkluderar kortsiktig hyresinkomst i någon köpberäkning.
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
