Investeringsöversikt
Prisvägledning
68 000 €
1
Sovrum
1
Badrum
Vårt erfarna team talar ditt språk och förstår dina behov. Oavsett om du letar efter ditt drömhem eller en investeringsmöjlighet är vi redo att guida dig varje steg på vägen.
E-post
[email protected]Kontorstider
Måndag – Lördag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarar inom 24 timmar
Snabba fakta: 1 sovrum · 1 badrum · Våning 2 · 2 km till närmaste strand · 2 km till Alanya centrum · 68 000 €
På andra våningen i ett väl skött bostadskomplex i Oba, kombinerar denna 1+1 lägenhet praktisk året-runt-boende med en nivå av infrastruktur på plats som är genuint ovanlig på denna prisnivå. En delad pool, bastu, 24/7 kameraövervakning, hiss och dedikerad garageparkering är alla standardfunktioner i byggnaden — inte premiumtillägg som höjer priset. För köpare som gör sitt första köp på Alanyas fastighetsmarknad, eller som lägger till en investeringslägenhet i en befintlig portfölj, erbjuder detta komplex ett tydligt värdeerbjudande som jämförbara lägenheter i distriktet inte kan matcha.
Lägenheten själv är byggd för året-runt-komfort. Keramiska golv håller interiören sval genom Alanyas långa medelhavsöar, medan det öppna köket — utrustat med granitbänkar och höga skåp — integreras naturligt med vardagsrummet. Naturgas-centralvärme håller vinterkostnaderna stabila och förutsägbara, en detalj som spelar roll för året-runt-invånare och hyresvärdar som förvaltar kostnader på distans. Balkongen utökar boendet utomhus och ger den typ av morgonvärme och kvällsluft som förvandlar en kompakt lägenhet till ett verkligt beboligt hem över alla fyra årstider. En duschhörna, elektrisk varmvattenberedare, satellitsystem och aluminium- och PVC-fönster kompletterar den praktiska inredningen.
Oba ligger ungefär 2 kilometer från central-alanya, nära nog för att nå Alanyas fullständiga utbud av restauranger, butiker, banker och tjänster inom tio minuter med bil, men etablerad nog som bostadsdistrikt för att kännas skild från turistkorridoren längs kusten. Internationella snabbköp, lokala frukt- och grönsaksmarknader, apotek och skolor är alla inbäddade i grannskapet. Kritiskt för året-runt-invånare ligger Oba sjukhus bara 1,5 kilometer från denna byggnad — en väsentlig fördel som väger tungt för pensionärer, familjer och alla som planerar långsiktigt boende snarare än ett rent säsongsmässigt innehav.
Distriktet har tjänat en stabil följning bland norska, tyska och ryska köpare just för att det balanserar tillgång till fullständig stadsinfrastruktur med en lugnare, mer gemenskapsorienterad daglig takt. För en omfattande överblick över vad Oba erbjuder inkommande köpare — från skolkortträden till transportlänkar och prisvariationer mellan underdistrikt — är Oba Alanya-komplettguiden för 2026 värd att läsa innan en visningstur planeras.
Närmaste strand ligger 2 kilometer från komplexet — inte inom gångavstånd, men lätt nådd på fem till tio minuter med bil eller via den lokala dolmuş minibussservice som förbinder Oba med kustremsan under hela dagen. Detta är ett bostadsköp i ett verkligt grannskap, och prissättningen reflekterar denna positionering ärligt.
Till 68 000 €, sitter denna lägenhet i den tillgängliga änden av Obas nuvarande marknad, vilket gör den genomförbar som ett första utländskt köp, en långsiktig hyrestillgång eller en eurodeominerad värdeopplaring på en marknad som fortsätter att attrahera stadigt inkommande efterfrågan. En möblerad 1+1 i ett komplex med pool, bastu och säkerhet överträffar konsekvent omöblerade lägenheter i samma prisband när det gäller attraktion av hyresgäst, beläggningsgrader och uppnåelig hyra.
För köpare som väger Oba mot närliggande distrikt innan de förbinder sig, ger lägenhetsprisjämförelserna mellan Mahmutlar, Oba och Kestel dataabaserad kontext om var varje distrikt sitter i den aktuella marknadscykeln. För att utforska fullständiga hyresvälarealternativ — hyresgäststödet, avtalshantering och underhållssamordning — vår fastighetsuthyrningstjänst täcker processen från början till slut för icke-bosatta hyresvärdar.
Att köpa egendom i Turkiet som utländsk medborgare är en juridiskt väl stödd process. Äganderätten (TAPU) överförs direkt till köparens namn på Lantmäteriet, och utländska köpare kan oberoende verifiera alla TAPU-statusar via TKGM, Turkiets officiella lantmäteri, innan något avtal undertecknas.
Till 68 000 €, uppfyller denna lägenhet kraven för ett turkiskt fastighetsbaserat uppehållstillstånd, som är förnybar och ger innehavaren lagligt året-runt-boende i Turkiet — en praktisk fördel för köpare som vill ha flexibilitet i vistelsen utan att förbinda sig till en långsiktig visumcykel. Som en licensierad Alanya-fastighetsagent verifierar vi äganderättsstatus och samordnar den fullständiga dokumentationsprocessen för internationella köpare, från första granskning till TAPU-överföring. Vårt flerspråkiga team hanterar TAPU-registrering, ansökningar om uppehållstillstånd och stöd efter köp över Oba-distriktet och det bredare Alanya-området. Fullständig information är tillgänglig på vår tjänstsida för uppehållstillståndet.
Gazipaşa flygplats ligger 40 kilometer från Oba — väl lämpat för de direkta säsongsmässiga vägarna som går från Skandinavien, Tyskland och Ryssland under vår-till-höstfönstret. Antalya flygplats vid 120 kilometer omfattar ett bredare internationellt nätverk och är vanligtvis det föredragna valet för köpare som flyger från längre bort eller ansluter via navflygplatser. Inom Oba själv är vägindustrin väl utvecklad, och byggnadens egna parkeringsplats och garage tar bort en av de mer praktiska friktionspunkterna för bilägande invånare och gäster.
Alanya Eiendoms kontor tillhandahåller visningar på plats och direkt säljeverifiering för denna annons och alla fastigheter över Oba-distriktet. Bläddra tillgängliga Oba-lägenheter till salu för att jämföra denna enhet mot jämförbara nuvarande annonser i grannskapet.
Ja. Turkiet upprätthåller ett öppet ramverk för utländsk fastighetsägande för de flesta nationaliteter. Köpet genomförs på Lantmäteriet, och TAPU utfärdas direkt i köparens namn — ingen turkisk bolagsstruktur eller intermediär ägande är obligatorisk. Kontakta våra licensierade rådgivare för att bekräfta aktuell behörighet för din specifika nationalitet.
Ja. Utländska köpare som köper turkisk fastighet vid eller över motsvarigheten av 200 000 USD kvalificerar för ett fastighetsbaserat uppehållstillstånd. Till 68 000 €, uppfyller denna lägenhet denna minimigräns. Tillståndet är förnybar årligen och ger lagligt året-runt-boende i Turkiet. Vårt team hanterar den fullständiga ansökningsprocessen från vårt Alanya-kontor.
Närmaste strand ligger 2 kilometer från komplexet. Det ligger inte inom bekvämt gångavstånd men är lätt nådd på fem till tio minuter med bil eller via den lokala dolmuş minibussservice som körs från Oba till Alanyas kustränd under hela dagen.
Årliga fasta kostnader för en 1+1 i ett välskött komplex av denna typ inkluderar vanligtvis aidat (byggnadsunderhållsavgift), DASK jordbävningsförsäkring och emlak vergisi (fastighetsskatt). Tillsammans uppgår dessa vanligtvis till mellan €400 och €800 per år, exklusive personliga verktyg. Kontakta våra rådgivare för den aktuella aidat-figuren bekräftad av byggnadsstyrelsen.
Möbleringsstatusen är inte bekräftad i de aktuella annonsuppgifterna. Lägenheten innehåller ett inbyggt kök med granitbänkar och höga skåp, en duschhörna och en elektrisk varmvattenberedare. Statusen för lösa möbler och fristående vita varor bör bekräftas före köp — vårt team kan få en fullständig inventarielista direkt från säljaren.
En möblerad 1+1 i ett Oba-komplex med pool, bastu och 24/7 säkerhet uppnår vanligtvis bruttohyresavkastning mellan 5% och 8% årligen, beroende på om enheten hyrs på år-runt-basis eller en säsongsmässig kortsiktig modell. År-runt-hyra till utländska eller lokala invånare tenderar att producera det mest stabila kassaflödet till detta pris, medan sommarsäsongsmässiga kortsiktiga uthyrningar kan öka bruttoinkomsten till kostnad för högre förvaltningstillskott.
Boka en privat visningsresa med flygplatshämtning, koordinering av medicinska tider och pålitliga juridiska partners.
Browse nearby areas while comparing listings
