Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
187 500 € – 500 000 €
1–3
Спальни
1–2
Ванные комнаты
48–150 m²
Внутренняя площадь
5
Этажи
5
Блоки
Подходит для получения долгосрочного ВНЖ согласно текущим правилам.
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Пять жилых блоков в Обе, Аланье предлагают квартиры площадью от 48 до 150 кв. м по ценам от 187 500 € до 500 000 €. В комплексе есть кинозал, боулинг, крытый бассейн, турецкий хамам, фитнес-зал и массажная комната - набор, который заметно выше стандартного жилого предложения в этой части города.
Побережье находится в 1,3 км от входа в проект. Рельеф Обы между комплексом и берегом в основном ровный, поэтому добраться до пляжа проще, чем в районах с перепадами высот, которые часто встречаются в других частях Алании. Для покупателей, которым важно жить недалеко от моря, но без переплаты за первую линию, такое расстояние дает разумный баланс. В комплексе работает шаттл до пляжа, который закрывает этот маршрут в дни, когда идти пешком не слишком удобно. Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет пешие маршруты, расписание шаттла и подъездные дороги по каждому объекту, который мы предлагаем иностранным покупателям, до организации просмотров.
Кинозал на территории - та особенность, которая сильнее всего отличает этот проект от сопоставимых вариантов в сегменте Обы, Аланьи. Жилые комплексы с кинозалом в этой ценовой категории редкость на Турецкой Ривьере и выполняют вполне практичную функцию: они сохраняют варианты досуга для собственников и арендаторов в межсезонье, когда открытые зоны используются реже. Боулинг в жилых проектах Алании такого масштаба встречается еще реже. Крытый бассейн с климат-контролем и доступом круглый год значительно усиливает потенциал краткосрочной аренды - бассейн, работающий в октябре и ноябре, поддерживает заполняемость в период, когда уличные бассейны уже закрыты на сезон. Массажная комната, турецкий хамам, детская игровая комната и уличная детская площадка закрывают остальные потребности покупателей и арендаторов.
Аэропорт Газипаша находится в 40 км от проекта, дорога занимает примерно 35-45 минут в зависимости от маршрута и трафика. Для покупателей, которые несколько раз приезжают на осмотр перед покупкой, и для гостей на короткий срок это ощутимое преимущество по сравнению с поездкой в 125 км от аэропорта Антальи. Центр Аланьи находится в 3,0 км от входа в проект, поэтому основные торговые улицы, рестораны и муниципальные офисы города находятся в удобной досягаемости на машине. Больница в 300 м - важный практический плюс для покупателей пенсионного возраста и для семей, для которых доступ к медицине является частью выбора района. Генератор на территории обеспечивает бесперебойное электроснабжение при отключениях, а камеры наблюдения охватывают все общие зоны комплекса.
Внутренняя отделка одинакова для всех типов квартир. Гранитные кухонные столешницы и встроенные кухонные шкафы формируют зону готовки, а по всей квартире уложена керамическая плитка - материал, который подходит для прибрежного климата, где устойчивость к влажности и естественно прохладная поверхность летом важнее, чем просто внешний вид. Каждая квартира выходит на балкон, а формат открытой кухни объединяет кухонную и гостиную зоны в одно социальное пространство. Такая планировка хорошо подходит и для краткосрочной аренды, и для собственного проживания. Алюминиевые и ПВХ-оконные рамы со стандартным остеклением, душевая кабина и спутниковая система входят в стандартную комплектацию всех квартир.
Иностранные граждане покупают недвижимость в Турции по полному TAPU с неограниченными правами собственности. Покупатели могут проверить регистрацию титула в Турецком кадастре (TKGM) до завершения любой передачи. Этот проект имеет статус, подходящий для получения вида на жительство, а значит покупатели, завершившие здесь покупку, могут подать заявление на турецкий вид на жительство по правилам, которые администрирует Главное управление по миграции. Обязательное страхование DASK от землетрясения применяется ко всем жилым сделкам в Турции и оформляется в процессе закрытия. Многоязычная команда Alanya Eiendom сопровождает регистрацию TAPU, подачу на ВНЖ и послепродажную поддержку для покупателей из Норвегии, Германии, России и всей Европы. Актуальные и сопоставимые объекты в Обе доступны через наш поиск недвижимости в Оба.
Да. Иностранные граждане могут купить жилую недвижимость в Турции с полными правами по TAPU. Процедура требует турецкий налоговый номер, нотариальную доверенность при дистанционной покупке и регистрацию в местном кадастровом управлении. Alanya Eiendom сопровождает покупателей из Норвегии, Германии, России и других стран на каждом этапе сделки.
Да. Этот проект имеет статус, подходящий для получения вида на жительство. Покупатели, завершившие покупку, могут подать заявление на краткосрочный турецкий вид на жительство, обычно сроком на один или два года с возможностью продления. Для гражданства через инвестиции действующий порог составляет эквивалент 400 000 долларов США. Подробности на нашей странице о гражданстве Турции через инвестиции.
Квартиры стоят от 187 500 € до 500 000 €, а площадь варьируется от 48 до 150 кв. м в пяти блоках. Условия рассрочки зависят от типа квартиры и наличия на момент бронирования. Свяжитесь с нашим офисом напрямую, чтобы уточнить актуальные варианты по конкретным объектам до подписания.
Море находится в 1,3 км. Центр Аланьи - в 3,0 км. Аэропорт Газипаша - в 40 км, аэропорт Антальи - в 125 км. От комплекса ходит шаттл до пляжа, поэтому практическая дистанция до моря для постоянных жителей и гостей на короткий срок ощущается меньше.
DASK - это обязательное в Турции страхование от землетрясения, которое требуется при передаче титула. Премия рассчитывается по площади и типу здания и должна продлеваться ежегодно. Отказаться от него нельзя, и оно применяется ко всем жилым покупкам независимо от гражданства. Покупатели оформляют DASK в процессе закрытия сделки, обычно через своего юриста или агентство.
Сочетание крытого бассейна, кинозала и боулинга поддерживает спрос на аренду в течение всего года, а не только в пик летнего сезона. Шаттл до пляжа решает вопрос расстояния в 1,3 км до моря, а турецкий хамам, фитнес-зал и массажная комната добавляют заметные удобства, которые помогают удерживать конкурентные суточные ставки на платформах краткосрочной аренды круглый год.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
