Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
134 000 € – 1 000 000 €
Махмутлар
Локация
1–3
Спальни
50–210 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Три девятиэтажных блока и площадь жилья от 50 до 210 кв. м выделяют этот проект в Махмутларе, Аланья, среди других предложений на рынке. Самые просторные апартаменты здесь по площади сопоставимы с виллами, но при этом находятся в охраняемом жилом комплексе с обслуживающим персоналом — идеальный вариант для тех, кому нужен простор без лишних забот о содержании частного дома. Цены варьируются от EUR 134,000 до EUR 1,000,000, охватывая весь спектр: от компактных объектов для инвестиций до огромных резиденций для всей семьи.
Главная особенность проекта — широкий выбор планировок. Квартиры площадью 50 кв. м идеально подходят под сдачу в аренду и пользуются высоким спросом. Однако настоящая уникальность заключается в апартаментах площадью до 210 кв. м, которые значительно превосходят стандартные 65–100 кв. м, преобладающие в большинстве комплексов Махмутлара. Три отдельных блока обеспечивают приватность, а наличие вариантов с собственным садом и просторными террасами делает проект привлекательным как для первого инвестиционного вложения, так и для постоянного проживания.
Махмутлар расположен в 8 км к северо-востоку от центра Аланьи. Здесь отлично развито транспортное сообщение, что позволяет легко обходиться без автомобиля. Море находится всего в 900 метрах — путь пролегает по ровной местности без крутых подъемов, что делает прогулки к пляжу комфортными в любое время года. Аэропорт Газипаша расположен в 35 км к востоку, а международный аэропорт Антальи — в 130 км к западу.
Для тех, кто планирует купить квартиру в Аланье, наличие двух аэропортов является большим преимуществом: это расширяет поток потенциальных арендаторов и упрощает логистику. Развитая инфраструктура региона Анталья также гарантирует быстрый доступ к крупным торговым центрам и современным госпиталям.
Внутренняя инфраструктура проекта продумана до мелочей. Собственный гараж и парковка избавляют от проблем с поиском места на улице. Резервный генератор обеспечивает работу лифтов, освещения и систем безопасности даже при перебоях в сети — важный стандарт для покупателей в Махмутларе, Аланья. Помимо общего бассейна, предусмотрены варианты с частным бассейном. Зона отдыха с беседкой и барбекю, детская площадка и игровая комната делают комплекс идеальным для семейного отдыха. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением (CCTV).
Каждая квартира сдается с кухонным гарнитуром, гранитной столешницей и шкафами. Планировка открытого типа объединяет кухню с гостиной. Керамическая плитка на полу — практичное решение для прибрежного климата. Алюминиевые и ПВХ-окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. В каждой квартире есть балкон или терраса, душевая кабина и полностью оборудованный санузел. Такая чистовая отделка позволяет владельцам минимизировать расходы и время на подготовку жилья к заселению или аренде.
Являясь лицензированным агентством недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom тщательно проверяет все характеристики объекта и документацию перед листингом. Покупатели могут подтвердить статус ТАПУ через официальный Земельный реестр Турции (TKGM).
Иностранные граждане приобретают недвижимость в Махмутларе на правах полной собственности (freehold) с получением ТАПУ. Процесс передачи права собственности обычно занимает от одной до трех недель. Перед сделкой обязательно оформляется страховка DASK; подробные инструкции доступны на портале AFAD. При инвестициях от 400 000 долларов США покупатели могут претендовать на гражданство Турции — стоимость некоторых квартир в этом проекте достигает этого порога.
Команда Alanya Eiendom сопровождает клиентов из России, Норвегии, Германии и других стран на всех этапах: от регистрации ТАПУ до получения ВНЖ. Вы можете ознакомиться с другими предложениями в Махмутларе или изучить наши юридические услуги для полной поддержки при покупке.
Да. Турецкое законодательство позволяет гражданам большинства стран приобретать жилую недвижимость в полную собственность. ТАПУ (свидетельство о праве собственности) оформляется непосредственно на имя покупателя. Alanya Eiendom помогает на каждом этапе сделки.
Объекты стоимостью от 400 000 долларов (по курсу на дату передачи ТАПУ) дают право на подачу заявки на гражданство. Для этого требуется официальный отчет об оценке недвижимости. Мы рекомендуем уточнять актуальную стоимость выбранного объекта перед покупкой.
Комплекс расположен в 900 м от моря (10–12 минут пешком по ровной дороге). Аэропорт Газипаша находится в 35 км (около 35 минут на авто), аэропорт Антальи — в 130 км.
Комплекс включает общий бассейн, опцию частного бассейна, гараж, парковку, генератор, беседку, зону барбекю, детскую площадку и игровую комнату, лифт и круглосуточную охрану с видеонаблюдением.
DASK — это обязательное страхование от землетрясений в Турции. Без нее невозможно оформить ТАПУ или подключить абоненты на воду и электричество. Подробности можно найти на сайте AFAD.
Махмутлар — один из самых востребованных районов среди иностранцев. Сезон высокой аренды длится с мая по октябрь. Наше подразделение по управлению арендой помогает владельцам успешно сдавать жилье, находясь за границей.
Запросите индивидуальный маршрут просмотра, координацию трансфера из аэропорта (опционально), координацию плановых медицинских визитов и рекомендации независимых юристов в зависимости от доступности и отдельных условий.
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
