Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
122 000 € – 265 000 €
1–3
Спальни
1–3
Ванные комнаты
1–3
Балконы
55–150 m²
Внутренняя площадь
9
Этажи
2
Блоки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Жилой комплекс из 2 блоков по 9 этажей на участке площадью 3 990 кв. м в Махмутларе, Аланья. Площадь квартир варьируется от 55 до 150 кв. м, цены от 122 000 € до 265 000 €, а расстояние до берега Средиземного моря составляет 600 м. Инфраструктура комплекса — боулинг, теннисный корт, частный бассейн, сауна, паровая баня и турецкий хаммам — выделяет этот проект среди большинства предложений аналогичного ценового сегмента в этом районе.
Шестьсот метров от входа до кромки воды — это ровная прогулка по прибрежной полосе Махмутлара, занимающая 7–8 минут. Для покупателей, рассматривающих квартиры на продажу в Махмутларе, Аланья, такое расстояние напрямую влияет как на повседневный комфорт, так и на доходность от аренды: объекты в шаговой доступности от пляжа стабильно показывают более высокую заполняемость в летний сезон, чем аналогичные варианты в глубине района.
Два блока по 9 этажей включают квартиры площадью от 55 до 150 кв. м — от компактных вариантов для отдыха до просторных апартаментов для всей семьи. Аэропорт Газипаша находится в 35 км, что делает перелеты из Европы удобными. Аэропорт Антальи (145 км) служит основным международным хабом для дальних рейсов.
Махмутлар — один из самых развитых прибрежных районов Аланьи, где супермаркеты, аптеки, рестораны и банки сосредоточены в нескольких минутах ходьбы от жилых кварталов.
Список удобств здесь действительно необычен для проекта из двух блоков в данном ценовом сегменте. На территории жильцам доступны боулинг, теннисный корт, баскетбольная площадка, открытый и частный бассейны, джакузи, сауна, паровая баня и турецкий хаммам. Детская площадка, игровая комната, зона для барбекю, беседка и фитнес-зал делают комплекс удобным для всех возрастов в любое время года. Наличие боулинга в сочетании с полноценным спа-центром в комплексе менее чем на 300 квартир — редкое явление для рынка Махмутлара.
С технической стороны: резервный генератор обеспечивает бесперебойное электроснабжение, на въезде дежурит круглосуточная охрана, а видеонаблюдение (CCTV) постоянно мониторит общие зоны. Лифты поднимаются на все девять этажей. Парковка предусмотрена в виде крытого гаража и открытой стоянки.
Квартиры сдаются с керамической плиткой на полу — этот материал идеально подходит для жизни на побережье, сохраняя прохладу летом и требуя минимального ухода. Встроенные кухни оснащены гранитными столешницами и шкафами; в некоторых планировках предусмотрена кухня открытого типа, популярная среди европейских покупателей.
Каждая квартира оборудована душевой кабиной, электрическим водонагревателем и разъемами для спутникового ТВ. В отделке используются как алюминиевые, так и ПВХ оконные рамы. В стандартную комплектацию входит камин — практичное дополнение для зимних месяцев в Аланье (с конца ноября по февраль), когда температура воздуха остается умеренной.
Махмутлар поддерживает стабильный спрос на краткосрочную аренду с июня по сентябрь. Развитая коммерческая инфраструктура района позволяет гостям обходиться без автомобиля, что повышает конверсию бронирований. Покупка инвестиционных квартир в Махмутларе, Аланья в ценовом диапазоне от 122 000 € до 265 000 €, предлагает доступный вход на рынок недвижимости Аланьи, а богатая инфраструктура комплекса дает конкурентное преимущество при сдаче в аренду.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет статус ТАПУ и продавца перед сделкой. Владельцы, желающие сдавать жилье в пик сезона, могут воспользоваться нашей услугой по аренде недвижимости, которая включает поиск гостей и техническое обслуживание.
Иностранные граждане большинства стран могут приобретать жилую недвижимость в Турции в полную собственность. ТАПУ (свидетельство о праве собственности) регистрируется в Кадастровом управлении Турции. Ознакомиться с правилами регистрации можно на сайте Кадастрового управления (TKGM). Гражданство Турции за инвестиции доступно при покупке недвижимости на сумму от 400 000 долларов США; некоторые объекты в этом проекте могут приближаться к этому порогу в зависимости от планировки и курса валют.
Перед передачей ТАПУ обязательно оформление страховки от землетрясений DASK. Подробности доступны на сайте AFAD. Команда Alanya Eiendom помогает с регистрацией ТАПУ, нотариальным сопровождением и подачей документов на ВНЖ. Подробное описание процесса можно найти на нашей странице юридических услуг.
Да. Граждане большинства стран могут покупать недвижимость в Турции в полную собственность. Для некоторых национальностей требуется разрешение от военных ведомств, что занимает от 2 до 4 недель. Alanya Eiendom проверяет право на покупку для конкретной страны до начала сделки.
Площадь квартир варьируется от 55 до 150 кв. м, цены — от 122 000 € до 265 000 €. Стоимость зависит от этажа, стороны света и площади. Актуальный прайс-лист можно получить в Alanya Eiendom по запросу.
Для гражданства за инвестиции требуется покупка на сумму от 400 000 USD. В зависимости от выбранного объекта и курса валют, дорогие варианты в этом комплексе могут подойти. Для подтверждения соответствия требуется официальная оценка сертифицированной компанией.
Аэропорт Газипаша расположен в 35 км — это самый удобный пункт прибытия для владельцев и гостей из Европы. Аэропорт Антальи (145 км) предлагает больше международных рейсов.
Да. Обязательное страхование от землетрясений DASK требуется по закону и должно быть оформлено до передачи ТАПУ. Информацию об обязательствах можно найти на сайте AFAD.
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
