Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
154 000 € – 595 000 €
1–4
Спальни
1–3
Ванные комнаты
1–2
Балконы
49–184 m²
Внутренняя площадь
12
Этажи
1
Блоки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Один 12-этажный блок в Махмутларе предлагает апартаменты площадью от 49 до 184 кв. м на участке 2251 кв. м всего в 500 м от моря. Цены варьируются от 154 000 € до 595 000 €. Отличительная черта этого проекта — собственный кинозал, что редко встречается в данной ценовой категории на рынке Махмутлара.
Махмутлар — прибрежный район с четкой планировкой, где уже три десятилетия активно покупают недвижимость иностранцы. Здесь есть благоустроенная набережная, супермаркеты, аптеки и пляжные клубы в шаговой доступности. Проект находится в 500 м от берега — идеальная дистанция для прогулок. Площади от 49 до 184 кв. м позволяют выбрать как компактный объект для инвестиций, так и просторную семейную квартиру в одном и том же здании.
Район граничит на западе с центром Аланьи — около 12 км по прибрежной дороге — где сосредоточены банки, нотариальные конторы, крупные больницы и пляж Клеопатры. Баланс между морским спокойствием и городской инфраструктурой годами привлекает покупателей из Норвегии, Германии и России.
Собственный кинозал — главное преимущество проекта. Большинство жилых комплексов в Махмутларе этого ценового уровня предлагают только бассейн на крыше и фитнес-зал. В этом же блоке есть кинотеатр, водная горка, детская игровая комната и крытый бассейн в дополнение к открытому. Сауна, паровая баня и турецкий хаммам образуют полноценную спа-зону прямо в здании.
Зона для барбекю и беседка расширяют пространство для отдыха на свежем воздухе. Для тех, кто планирует сдачу в краткосрочную аренду, такой набор услуг станет отличным преимуществом в объявлении: кинозал и водная горка — это ключевые фильтры поиска, которыми не могут похвастаться стандартные дома в Махмутларе.
Аэропорт Газипаша находится в 35 км к востоку — менее 40 минут на машине по прибрежному шоссе. Аэропорт Антальи расположен в 135 км к западу и принимает основную часть чартерных и регулярных рейсов из Европы. Покупатели из Северной Европы обычно используют Анталью в летний сезон, а Газипашу — в межсезонье для региональных перелетов.
До центра Аланьи можно добраться примерно за 20 минут на машине или долмуше (маршрутке), что делает доступной всю административную и коммерческую инфраструктуру города.
В отделку квартир входят окна ПВХ с двойным остеклением, керамическая плитка на полу, кухни открытой планировки с гранитными столешницами и встроенными шкафами. Во всех квартирах есть балконы. В ванных комнатах установлены душевые кабины.
Керамический пол — практичное решение для приморского климата: он сохраняет прохладу летом, устойчив к влажности и легко моется между приездами арендаторов. Окна ПВХ обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, а также не боятся коррозии от соленого морского воздуха.
В здании предусмотрены лифт, генератор на случай отключения электричества, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и парковка. Alanya Eiendom проверяет все характеристики объектов на месте, гарантируя покупателям соответствие реальности рекламным обещаниям.
Иностранные граждане имеют право на полное владение жилой недвижимостью в Турции. Свидетельство о праве собственности (ТАПУ) регистрируется через Кадастровое управление Турции (TKGM). Для покупки не требуется наличие турецкого гражданства или ВНЖ. Если сумма инвестиции превышает 400 000 долларов США, покупатель может претендовать на гражданство Турции; некоторые квартиры в этом проекте с ценой около 595 000 € могут подойти под этот критерий в зависимости от курса валют.
Наша многоязычная команда Alanya Eiendom берет на себя координацию ТАПУ, запись к нотариусу и помощь в оформлении ВНЖ. Подробности можно найти на нашей странице услуг Гражданство Турции за инвестиции. Также при передаче прав собственности оформляется обязательная страховка от землетрясений DASK; информация о правилах безопасности доступна в AFAD.
Да. Граждане большинства стран могут приобретать жилую недвижимость в Турции в полную собственность. ТАПУ выдается на имя покупателя через Кадастровое управление (TKGM). Alanya Eiendom помогает иностранным клиентам с подготовкой документов и регистрацией права собственности.
В проекте представлены квартиры площадью от 49 до 184 кв. м в 12-этажном блоке. Начальная цена составляет 154 000 €, а максимальная достигает 595 000 €, что позволяет выбрать вариант как для инвестиций, так и для семейного проживания.
Программа получения гражданства требует минимальных инвестиций в недвижимость в размере 400 000 долларов США. В зависимости от выбранной квартиры и курса валют, более дорогие объекты могут подойти под этот порог. Специалисты Alanya Eiendom готовы провести бесплатную оценку соответствия объекта программе.
Проект расположен в 500 м от моря в Махмутларе. Аэропорт Газипаша находится в 35 км к востоку, а аэропорт Антальи — в 135 км к западу. Анталья принимает основную часть международных рейсов, Газипаша удобна для внутренних и региональных перелетов.
К услугам жителей: открытый и крытый бассейны, водная горка, кинозал, фитнес-центр, сауна, хаммам, детская площадка и игровая комната, зона барбекю, генератор, лифт и охрана с видеонаблюдением. Кинозал — редкое дополнение для проектов такого класса в Махмутларе.
Махмутлар — популярное направление для краткосрочной аренды с апреля по октябрь. Наличие кинозала, бассейна и хаммама выгодно выделяет этот проект на фоне конкурентов. Alanya Eiendom также предлагает услуги по управлению арендой для владельцев, проживающих за рубежом.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
