Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
158 000 € – 378 000 €
1–3
Спальни
1–3
Ванные комнаты
1–2
Балконы
47,5–177 m²
Внутренняя площадь
9
Этажи
6
Блоки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Жилой комплекс на территории площадью 19 212 м², состоящий из шести девятиэтажных блоков, определяет масштаб этого проекта в Авсалларе, прибрежном районе на западной окраине Аланьи. Площадь квартир варьируется от 47,5 до 177 м², а цены начинаются от 158 000 € до 378 000 €, что предлагает покупателям широкий выбор: от компактных объектов для первых инвестиций до просторных семейных апартаментов. Средиземноморское побережье находится всего в 800 метрах, куда от комплекса курсирует собственный пляжный трансфер.
Масштаб территории в 19 212 м² — это ключевое преимущество, которое отличает данные инвестиционные квартиры в Авсалларе от плотной городской застройки, характерной для центра Аланьи. Шесть блоков, распределенных по этой площади, создают планировку в стиле кампуса с просторными садами, беседками, зонами для барбекю и водной горкой — без скученности, присущей большинству курортных объектов региона.
Авсаллар расположен на западной окраине Аланьи, между главным курортным центром и более тихим побережьем в сторону Инджекума. Район отличается стабильным круглогодичным населением и развитым летним туристическим сезоном. Постоянные муниципальные инвестиции в прибрежную дорогу и пляжную инфраструктуру неуклонно повышают жилой статус района. Расстояние 800 м до моря — это 10–12 минут пешком или одна поездка на шаттле — идеальная дистанция для прибрежной жизни.
Размер участка позволил реализовать программу удобств, необычную для проектов среднего ценового сегмента. Водная инфраструктура включает водную горку, крытый бассейн и джакузи. Для отдыха и восстановления предусмотрены сауна, паровая баня и массажный кабинет. Социальная и семейная инфраструктура представлена мини-гольфом, настольным теннисом, детской площадкой, игровой комнатой, зоной барбекю и ландшафтным садом с беседкой.
Надежность эксплуатации поддерживается резервным генератором, круглосуточной охраной с видеонаблюдением в местах общего пользования, лифтами в каждом блоке и крытой парковкой. Холодный душ на балконах — практичная деталь для прибрежной жизни, подчеркивающая продуманность для круглогодичного проживания.
Квартиры в этом проекте сдаются полностью меблированными, со встроенными кухнями с гранитными столешницами и качественными шкафами. Полы во всех помещениях выложены керамической плиткой, в ванных комнатах стандартно установлены душевые кабины. Оконные рамы из алюминия и ПВХ подобраны с учетом морского воздуха и обеспечивают эффективную теплоизоляцию в мягкие зимние месяцы.
Квартиры на первых этажах имеют выход в собственный сад — такая конфигурация пользуется большим спросом в сегменте семейной аренды и добавляет удобства для владельцев. В некоторых апартаментах установлены камины, что делает проживание комфортным и в зимний период. Электрические водонагреватели и спутниковая система входят в базовую отделку, что минимизирует дополнительные расходы при получении ключей.
Иностранные граждане, покупающие недвижимость в Турции, получают ТАПУ (свидетельство о праве собственности), зарегистрированное в государственном земельном кадастре. Кадастровое управление Турции (TKGM) хранит все записи, и покупатели могут проверить отсутствие обременений перед совершением сделки. Авсаллар относится к зонам со стандартным правом собственности (freehold); ограничения на покупку в таких жилых комплексах на большинство иностранцев не распространяются.
Объекты, соответствующие установленному правительством минимуму для программы гражданства Турции за инвестиции, дают право на получение турецкого паспорта. Процесс требует государственной оценки недвижимости, чистой передачи ТАПУ и обязательства о владении в течение трех лет. Являясь лицензированным агентством недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет текущие пороги входа и сопровождает всю цепочку документации: от отчета об оценке до передачи прав собственности. Те, кто рассматривает вариант получения ВНЖ, могут ознакомиться с актуальными требованиями на сайте Главного управления по миграции. Посмотрите актуальные объявления о продаже недвижимости в Авсалларе или посетите страницу нашей услуги Турецкое гражданство за инвестиции для получения подробной информации.
Площадь 47,5 м² представляет собой один из самых доступных порогов входа на рынок аренды в Авсалларе, с ценами от 158 000 €. Крытый бассейн, водная горка, пляжный трансфер, квартиры с собственным садом и полная меблировка напрямую соответствуют критериям, определяющим высокий спрос на летнюю аренду в этой части Аланьи.
Арендный сезон в районе длится примерно с мая по октябрь, привлекая семьи и пары, которые предпочитают тихую альтернативу центральной Аланье. Детские площадки, игровая комната и инфраструктура отдыха идеально подходят для семейного отдыха, который доминирует в местном спросе. Наша многоязычная команда в Alanya Eiendom предоставляет данные по доходности для конкретных типов квартир и помогает инвесторам с управлением недвижимостью.
Да. Большинство иностранных граждан могут приобретать жилую недвижимость в Авсалларе в полную собственность (freehold) и получать ТАПУ. Ограничения касаются лишь немногих национальностей и участков рядом с военными зонами, что обычно не затрагивает жилые комплексы такого типа. Alanya Eiendom подтверждает возможность покупки перед сделкой.
Площадь квартир варьируется от 47,5 до 177 м², цены — от 158 000 € до 378 000 €. Ассортимент включает как компактные апартаменты начального уровня, так и просторные многокомнатные планировки. Стоимость зависит от этажа, расположения и наличия свободных объектов. Свяжитесь с нами для получения актуального прайс-листа и вариантов оплаты.
Потенциально да, если стоимость объекта соответствует минимуму, установленному правительством. Программа требует официальной оценки, оформления ТАПУ на имя покупателя и владения недвижимостью в течение трех лет. Alanya Eiendom предоставляет актуальные данные о порогах входа и ведет процесс подачи заявления от оценки до получения паспорта.
Аэропорт Газипаша находится примерно в 60 км (45–55 минут в пути). Аэропорт Антальи — примерно в 120 км (около 90 минут езды). Газипаша принимает в основном сезонные чартеры, а Анталья обеспечивает круглогодичное международное сообщение со всей Европой и другими регионами.
На территории работает круглосуточная охрана, ведется видеонаблюдение в зонах общего пользования, есть резервный генератор для бесперебойного электроснабжения. В каждом из шести блоков установлен лифт. В стандартную комплектацию входят горячее водоснабжение, спутниковое ТВ и крытая парковка.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
