Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
185 000 € – 465 000 €
Оба
Локация
1–3
Спальни
45–178 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Сроки
Преимущества
Соответствует инвестиционному порогу программы получения гражданства Турции за инвестиции.
Одобрено для управления краткосрочной арендой в рамках нашей консьерж-программы.
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Инвестиционные дуплексы и квартиры на продажу в Оба, Аланья, Турция, дают иностранным покупателям возможность войти в новый смешанный проект, подходящий для получения гражданства, с компактными квартирами и более просторными двухуровневыми дуплексами. Проект расположен в гиде по району Оба, в 2 km от моря, в 5 km от центра Аланьи, в 100 m от супермаркета и в 800 m от больницы. Проект с дуплексами и квартирами в Оба, Анталья, Турция, состоит из 2 блоков и 5 этажей на участке 2000 sqm, а дата завершения строительства указана как 2027-01-01.
Кратко: Дуплексы и квартиры · квартиры 1+1 и 2+1, дуплексы 2+1 и 3+1 · 45-178 sqm · 2 km до моря · сдача 2027-01-01 · 185,000 EUR to 465,000 EUR
Главный фактор при выборе здесь - возможность подать на гражданство. Для покупателей, которые хотят совместить жизнь у моря со структурированной инвестиционной покупкой, проект предлагает диапазон цен от 185,000 EUR до 465,000 EUR и подборку планировок как для собственного проживания, так и для семейного владения. Квартиры представлены в форматах 1+1 и 2+1, а дуплексы дают именно то двухуровневое пространство, которое многие иностранные покупатели предпочитают для длительного проживания, работы из дома или отдыха с семьёй.
Иностранным покупателям всё равно стоит заранее проверить оценку недвижимости, статус TAPU и порядок подачи документов, прежде чем рассчитывать на объект в деле о гражданстве. Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, мы проверяем данные по объекту, документы продавца и готовность TAPU до того, как советуем покупателю двигаться дальше. Официальная информация земельного кадастра доступна через Turkish Land Registry, а Alanya Eiendom помогает собрать документы по объекту через сервис Turkish citizenship service.
Формат из 2 блоков и 5 этажей на участке 2000 sqm делает проект более понятным и удобным, чем большой курортный комплекс. Для покупателей, которые ищут недвижимость в Оба, это важно, потому что сервисные зоны, лифты, инфраструктура и точки безопасности находятся рядом с домом, а не разбросаны по огромной территории. В проекте есть лифт, охрана 24/7, система видеонаблюдения и генератор, поэтому он удобен для зарубежных владельцев, которые могут оставлять жильё пустым на часть года.
Заявленный диапазон площадей 45-178 sqm охватывает как компактные квартиры, так и более просторные семейные дуплексы. В линейке указаны квартиры 1+1 площадью 55-60 sqm, квартиры 2+1 площадью 65 sqm, дуплексы 2+1 от 114 sqm и дуплексы 3+1 от 128 sqm. Это даёт покупателям удобную базу для сравнения, если они выбирают, купить дуплекс или квартиру в Оба, Аланья.
Этот новый проект в Оба, Аланья, покупатели могут оценить с чётко указанной датой завершения строительства - 2027-01-01. Эта дата удобна для планирования валютных переводов, бюджета на меблировку, сроков получения ВНЖ и использования жилья после сдачи. Она также даёт время спокойно сравнить квартиры и дуплексы до финального этапа передачи объекта.
Срок сдачи новостройки стоит соотносить с целью покупки. Тем, кто планирует переезд, может больше подойти просторный дуплекс 2+1 или 3+1, где двухуровневая планировка отделяет спальни от дневной зоны. Тем, кому важнее простота в уходе, может подойти квартира 1+1 или 2+1, особенно с учётом того, что в комплексе есть бассейн, фитнес-зал, турецкий хамам, кинотеатр и детская игровая комната.
Дуплексы и квартиры в Оба для иностранных покупателей особенно удобны, когда повседневная инфраструктура рядом. Здесь супермаркет находится в 100 m, начальная школа в 300 m, автобусная остановка и аптека в 500 m, а больница в 800 m. Университет и море находятся в 2 km, а центр Аланьи - в 5 km. Аэропорт Газипаша расположен в 45 km, а аэропорт Антальи - в 130 km; обе дистанции указаны как расстояние по дороге, а не пешком.
Эта часть Оба хорошо подойдёт покупателям, которым нужен жилой район с магазинами и сервисами рядом, а не только курортный адрес для отдыха. Локация также удобно связана с центром Аланьи для порта, шопинга и административных вопросов, а Аланья в более широком смысле остаётся круглогодичным прибрежным городом, а не сезонным курортом.
Купить дуплекс или квартиру в Оба, Аланья, можно с практичной и долговечной отделкой: встроенная кухня, кухонные шкафы, гранитная столешница, открытая планировка кухни, керамический пол, окна ПВХ, душевая кабина, а также варианты с балконом и террасой. Эти детали важны для прибрежного климата Аланьи, потому что простые в уходе полы, практичное остекление и износостойкие кухонные поверхности снижают нагрузку по уходу для владельцев, которые живут на две страны.
Инфраструктура проекта тоже продумана и не строится на расплывчатых обещаниях роскоши. Бассейн, фитнес-зал, турецкий хамам, кинотеатр и детская игровая комната подходят для разных сценариев жизни - от семейного использования до приёма гостей. Наша многоязычная команда помогает с регистрацией TAPU, подачей на ВНЖ и поддержкой после покупки, включая приёмку объекта и связь с надёжными местными сервисами. Покупатели также пользуются нашими legal services, если им нужна проверка договора, проверка TAPU и сопровождение сделки. По вопросам ВНЖ официальные правила следует проверять через Migration Management authority.
Да, иностранцы могут купить недвижимость в Оба при соблюдении стандартных проверок TAPU и правил, зависящих от гражданства покупателя. Проект заявлен как подходящий для получения гражданства Турции, но Alanya Eiendom проверяет оценку, детали TAPU и соответствие условиям подачи до того, как покупатель будет использовать эту покупку в деле о гражданстве.
В проекте представлены квартиры 1+1 и 2+1, а также дуплексы 2+1 и 3+1. В линейке указаны квартиры площадью 55-65 sqm, а дуплексы начинаются от 114 sqm, поэтому у покупателей есть понятный выбор между компактным форматом владения и более просторной двухуровневой планировкой.
Сдача указана на 2027-01-01. Эта дата помогает покупателям спланировать график платежей, меблировку, подготовку TAPU и возможные шаги по ВНЖ до передачи объекта, особенно если жильё покупается для переезда или длительного сезонного проживания.
Проект находится в 100 m от супермаркета, в 300 m от начальной школы, в 500 m от автобусной остановки и аптеки, а также в 800 m от больницы. До моря и университета по 2 km, что удобно как для повседневной жизни, так и для аренды.
Да, Alanya Eiendom помогает международным покупателям из Норвегии, Германии, России и других стран с координацией покупки и поддержкой после сделки. Наш офис в Аланье организует показы на месте, напрямую проверяет продавца и помогает с TAPU, ВНЖ и вопросами меблировки.
Apartment
55.00 – 60.00 m²
185 000 € – 196 000 €
Apartment
65.00 m²
234 000 €
Duplex
114.00 – 190.00 m²
332 000 € – 465 000 €
Duplex
128.00 – 193.00 m²
372 000 € – 452 000 €
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
6.3 km
5.0 km
5.5 km
5.9 km
11.9 km
35.7 km
