Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
155 000 € – 198 000 €
1–3
Спальни
1–2
Ванные комнаты
1–2
Балконы
55–122 m²
Внутренняя площадь
5
Этажи
1
Блоки
2024
Год постройки
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Пятиэтажное здание на участке площадью 3 000 кв.м в Авсалларе, Аланья, предлагает такой уровень досуга, который редко встречается в жилых проектах данной ценовой категории: собственный кинозал, крытый бассейн, водную горку, турецкий хаммам и массажный кабинет — и все это в рамках одного компактного блока. Цены на этот жилой проект в Авсалларе, Анталья, варьируются от 155 000 € до 198 000 €, а площадь квартир составляет от 55 до 122 кв.м.
Одиночный блок включает пять этажей и расположен на земельном участке площадью 3 000 кв.м — это удобная конфигурация, которая позволяет владельцам сохранять расходы на содержание общих зон на предсказуемом уровне. Площадь квартир варьируется от 55 до 122 кв.м, что дает покупателям в Авсалларе четкий выбор между компактной резиденцией у моря и полноценными апартаментами для постоянного проживания.
Каждая квартира включает балкон или террасу, керамическое напольное покрытие, окна ПВХ, встроенную кухню с гранитными столешницами и душевую кабину. Кухня открытой планировки не загромождает жилое пространство, а кухонные шкафы уже предустановлены во всех единицах. К услугам жителей крытый гараж и открытая парковка, а лифт соединяет все пять этажей. Для иностранных покупателей, рассматривающих инвестиционные квартиры в Авсалларе, Аланья, стандартная чистовая отделка исключает дополнительные затраты на ремонт из бюджета покупки.
Кинозал является главной особенностью инфраструктуры. При таких масштабах — один блок на 3 000 кв.м — выделение внутреннего пространства под кинозал свидетельствует о продуманной ориентации на комфортный образ жизни. В сочетании с джакузи, массажным кабинетом, сауной, паровой баней, турецким хаммамом и шоковым душем, этот спа-комплекс по своему характеру ближе к бутик-отелю, чем к обычному жилому дому.
На открытом воздухе инфраструктура продолжается: полноценный бассейн, водная горка, зона для барбекю, беседка, баскетбольная площадка, теннисный корт и настольный теннис обеспечивают жителям разнообразный досуг в течение дня. Детская игровая площадка и игровая комната созданы специально для семей с детьми, а фитнес-центр позволяет решать ежедневные задачи по тренировкам. Наличие кинозала, спортивных площадок и хаммама в недвижимости Авсаллара в этом ценовом сегменте — редкое сочетание, которое выгодно выделяет здание на фоне соседних объектов.
Авсаллар расположен в западной части прибрежной полосы Аланьи, море находится всего в 1 км от здания. Центр Аланьи находится в 18 км к востоку, до него можно доехать на машине менее чем за 20 минут. Аэропорт Газипаша расположен в 60 км — это удобный вариант для прямых рейсов из Европы и Скандинавии. Аэропорт Антальи, крупнейший региональный хаб, находится в 120 км к западу и обслуживает широкую сеть международных направлений.
Район вытянут вдоль плоской прибрежной дороги, отлично обеспеченной супермаркетами, ресторанами и аптеками. Недвижимость в Авсалларе, выставленная на продажу в этом коридоре, выигрывает от самодостаточной инфраструктуры: повседневные дела не требуют поездки в центр Аланьи, что подходит как для постоянных жителей, так и для владельцев, сдающих жилье в аренду.
Иностранные граждане могут приобретать жилую недвижимость в Турции в полную собственность (freehold) без ограничений, сделка оформляется через Кадастровое управление Турции. Покупатели могут проверить статус свидетельства о праве собственности (ТАПУ) и записи о владельцах напрямую через Кадастровое управление Турции (TKGM). Обязательное страхование от землетрясений (DASK) является законным требованием для всех зарегистрированных объектов недвижимости и легко оформляется на месте.
Владение недвижимостью на основании действующего ТАПУ также дает покупателю право подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство в Турции. Категории разрешений, условия и требования к документации опубликованы Главным управлением миграционной службы Турции. Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет статус ТАПУ перед каждой покупкой и сопровождает весь процесс регистрации от имени клиентов, включая оформление доверенности для покупателей, совершающих сделку из-за рубежа.
Авсаллар уверенно входит в туристический коридор Аланьи и привлекает туристов из Норвегии, Германии, Нидерландов и России, при этом пик спроса приходится на период с мая по октябрь. Здание, предлагающее кинозал, открытый бассейн, хаммам, водную горку и спортивные площадки, обладает значительно более высоким потенциалом для краткосрочной аренды, чем блоки с базовой отделкой в том же ценовом сегменте — удобства, которые видны на фотографиях, напрямую конвертируются в количество бронирований.
Наличие генератора исключает перебои с электричеством в пик сезона. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают сохранность активов круглый год. Ресепшн в лобби придает зданию статус управляемого комплекса, что ожидают гости. Наша многоязычная команда в Alanya Eiendom берет на себя управление арендой, регистрацию ТАПУ и послепродажную поддержку для международных инвесторов по всему региону. Ознакомьтесь с актуальными предложениями недвижимости в Авсалларе для сравнения объектов в этом районе. Стоимость квартир в этом проекте составляет от 155 000 € до 198 000 €.
Да. Граждане большинства стран могут покупать жилую недвижимость в Турции в полную собственность и получать ТАПУ. Ограничений на владение для покупателей из России, Германии, Норвегии, Нидерландов и большинства стран ЕС и ЕЭЗ нет. Покупка регистрируется в Кадастровом управлении Турции, процесс обычно занимает от одной до трех недель после подготовки всех документов.
Площадь квартир варьируется от 55 до 122 кв.м в одном пятиэтажном блоке на участке 3 000 кв.м. В здании есть лифт, крытый гараж и открытая парковка. Каждая квартира сдается с встроенной кухней, гранитными столешницами, керамическим полом и окнами ПВХ. Уточните точную конфигурацию комнат у агента перед покупкой.
Да. Наличие ТАПУ дает владельцу право подать заявление на получение краткосрочного вида на жительство в Турции. Условия и документация регулируются Главным управлением миграционной службы. Alanya Eiendom оказывает полную помощь с оформлением вида на жительство в рамках стандартного пакета послепродажной поддержки.
В Авсалларе наблюдается высокий спрос со стороны европейских туристов с мая по октябрь. Комплекс с кинотеатром, бассейном, хаммамом, горкой и кортами позволяет устанавливать конкурентоспособную посуточную ставку. Генератор, охрана 24/7 и лобби способствуют бесперебойному управлению. Наши услуги по аренде недвижимости включают полное управление арендаторами для иностранных владельцев.
В комплексе работает круглосуточная охрана, ведется видеонаблюдение по всей территории и установлен электрогенератор. Эти особенности снижают операционные риски для инвестиционной недвижимости у моря, особенно в периоды отсутствия владельца. Лифт, лобби и спутниковое ТВ входят в стандартную спецификацию здания.
Apartment
Apartment
Apartment
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
