Квартира с садом в районе Оба, Аланья, представляет собой объект вторичного рынка планировки 1+1 на втором этаже, оснащенный системой природного газа. Компания Alanya Eiendom, работающая на рынке турецкой недвижимости с 2003 года, предлагает этот вариант в одном из самых востребованных жилых кварталов города. Район Оба отличается развитой инфраструктурой, широкими тротуарами и близостью к ключевым медицинским центрам, что делает его приоритетным выбором для покупателей, нацеленных на круглогодичное проживание на Средиземноморском побережье.
Планировка и интерьер квартиры в районе Оба
Внутреннее пространство организовано по классической схеме 1+1: одна спальня, гостиная с открытой кухней, ванная комната и балкон. Находясь на втором этаже здания, оборудованного лифтом, квартира обеспечивает легкий доступ для жильцов любого возраста. Кухонная зона укомплектована встроенными шкафами и гранитной столешницей, что гарантирует долговечность рабочей поверхности и удобство в уходе. На полу уложена керамическая плитка — практичное решение для климата Аланьи, позволяющее сохранять прохладу в летние месяцы. Окна из алюминиевого и ПВХ-профиля обеспечивают необходимую теплоизоляцию, а наличие природного газа позволяет организовать эффективное отопление и подачу горячей воды через систему электрического водонагревателя.
Инфраструктура комплекса и общие удобства
Жилой комплекс предлагает жильцам набор удобств, характерный для качественных резиденций в центре Аланьи. На территории расположены общий плавательный бассейн и отдельная зона частного бассейна, а также сауна для отдыха. Ландшафтный сад с беседкой создает пространство для досуга на свежем воздухе в тени растений. Для владельцев автомобилей предусмотрены парковка и закрытый гараж. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, а здание подключено к центральной спутниковой системе. Управление комплексом осуществляется профессиональной администрацией, что гарантирует чистоту и порядок в зонах общего пользования в течение всего года.
Расположение в Обе: медицина, транспорт и комфорт
Одним из решающих факторов при выборе этой недвижимости является ее близость к медицинским учреждениям. Ближайшая больница находится всего в 1,5 км, что крайне важно для семей с детьми или пожилых людей. Центр города Аланья расположен в 2 км от комплекса, обеспечивая быстрый доступ к государственным учреждениям, банкам и торговым центрам. Расстояние до Средиземного моря составляет 2 км по ровным дорогам района. Оба граничит с такими районами, как Тосмур и Джикджилли, что расширяет выбор ресторанов и магазинов в пешей или транспортной доступности. Аэропорт Газипаша находится в 40 км на восток по прибрежному шоссе D-400.
Природный газ и стандарты жизни круглый год
Наличие природного газа — это существенное преимущество данного объекта. В большинстве прибрежных комплексов Турции отопление осуществляется с помощью кондиционеров, что менее эффективно и более затратно в период с ноября по март. Подключение к газу позволяет установить радиаторы, обеспечивая стабильное тепло и снижая расходы на электроэнергию. Согласно данным Управления по регулированию энергетического рынка Турции (EPDK), газификация провинции Анталья продолжает расширяться, и объекты с уже имеющимся подключением ценятся выше на рынке аренды и перепродажи. Это делает квартиру привлекательной не только для личного пользования, но и для долгосрочных арендаторов.
Процесс покупки и услуги Alanya Eiendom
Приобретение недвижимости в Турции иностранными гражданами — это четко регламентированный процесс, контролируемый Главным управлением земельного регистра и кадастра (TKGM). Процедура включает получение налогового номера, проведение экспертной оценки объекта и передачу свидетельства о праве собственности (Тапу) в местном кадастровом управлении. Alanya Eiendom сопровождает клиентов на каждом этапе, предоставляя юридические услуги и помощь в оформлении документов. Для таких объектов вторичного рынка, как эта квартира в Обе, процесс оформления обычно проходит быстрее, так как жилье уже готово к эксплуатации и не требует ожидания завершения строительства. Ознакомиться с полным списком доступных вариантов в этом районе можно в нашем разделе недвижимость в Обе.
Стоимость данного предложения составляет 68 000 €, что соответствует рыночным показателям для благоустроенного жилья в этой части города.
