Планировка квартиры 1+1 площадью 55 м² на втором этаже в Оба, Аланья, идеально подходит для покупателя, который ищет практичное жилье с понятной арендной логикой и минимальными затратами на содержание. Балкон, открытая кухня, керамические полы и полный пакет безопасности делают этот дом уютным и функциональным. Инфраструктура здания, включая лифт, гараж, парковку, бассейн, сауну, беседку и садовые зоны, обеспечивает повседневный комфорт, не превращая жилой комплекс в переполненный курорт. Для более детального знакомства с районом рекомендуем гид по району Оба для покупателей — он поможет понять, почему эта квартира идеально подходит тем, кто ценит порядок, доступность и спокойствие.
Краткие факты: 1 спальня · 55 м² · 2-й этаж из 5 · 3.0 км до моря · 77 000 €
Обзор квартиры 1+1 на продажу в Оба, Аланья
Квартира отличается продуманной планировкой, которая отлично подойдет для семейной пары, одного владельца или инвестора, нацеленного на стабильную аренду. В Оба, Аланья балкон и открытая кухня создают естественную зону для отдыха, а керамический пол сохраняет прохладу под жарким солнцем Аланьи и легок в уборке. Встроенная кухня со шкафами и душевая кабина делают жилье готовым к заселению, а алюминиевые и ПВХ-окна обеспечивают энергоэффективность в любое время года. Ванная комната и система горячего водоснабжения практичны, а общая отделка ориентирована на долговечность.
Собственный сад и зеленые зоны вокруг комплекса дают больше личного пространства, чем типичная городская квартира. Для жилья площадью 55 м² это важно, так как наличие даже небольшого внешнего пространства меняет ощущение от проживания. Второй этаж в пятиэтажном здании обеспечивает оптимальный баланс между приватностью и удобством доступа, особенно с учетом наличия лифта.
Купить квартиру в Оба, Аланья для постоянного проживания
Оба стал одним из самых востребованных жилых районов среди иностранных покупателей, которые ищут повседневное удобство, не отказываясь от городского ритма. Район находится достаточно близко к центральным сервисам, чтобы бытовые дела решались легко, но при этом здесь спокойнее, чем на оживленных набережных. Для тех, кто выбирает между Центром Аланьи и восточными жилыми улицами, Оба часто выигрывает благодаря сочетанию малоэтажной застройки, комфорта и стабильного круглогодичного спроса как со стороны местных жителей, так и иностранцев.
Именно поэтому запрос «купить квартиру в Оба Аланья» так популярен среди тех, кто ищет «второй дом». Покупатели ищут не просто место для отпуска, а жилье, подходящее для длительного проживания, удаленной работы или долгосрочной аренды. Район также привлекает тех, кто изучает гид по недвижимости в Оба, чтобы сравнить варианты по стилю жизни. Для более глубокого понимания спроса и характера района полезен гид по району Оба.
Недвижимость в Оба на продажу и арендный потенциал в 2026 году
В контексте цен на недвижимость в Аланье в 2026 году, эта квартира относится к тому сегменту рынка, который привлекает покупателей, ищущих разумную точку входа с достаточным набором удобств. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, бассейн, сауна и парковка делают этот объект привлекательным как для личного использования, так и для аренды. Компактная планировка 1+1 на втором этаже обычно легче сдается и проще в обслуживании, поэтому инвестиции в квартиры в Оба остаются стабильным трендом.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет все детали объекта перед началом переговоров, что крайне важно, когда этаж, жилая площадь и общие удобства напрямую влияют на итоговую стоимость. Наша команда также помогает иностранным покупателям понять, как недвижимость в Оба соотносится с соседними районами. Например, это сравнение Оба с соседними районами будет полезно для понимания местной логики ценообразования. В итоге вы получаете не просто обещания, а прозрачную историю — квартиру умеренной площади с отличным уровнем комфорта.
Квартиры в Оба для иностранных покупателей, ТАПУ и юридическая поддержка
Для международных клиентов Оба привлекателен тем, что процесс покупки становится простым, когда документы ведет местная команда, знающая специфику района. Наша многоязычная команда организует просмотры, проверку продавца и последующую поддержку, избавляя вас от сомнений в правильности оформления бумаг. Это особенно важно, когда недвижимость планируется использовать для сдачи в аренду или постоянного проживания.
Гид по недвижимости в Оба, Турция: удобства и транспорт
Море находится в 3.0 км, так что это не первая береговая линия, а комфортная городская квартира с удобным выездом к побережью. Центр Аланьи также расположен в 3.0 км, аэропорт Газипаша — в 40.0 км, а аэропорт Антальи — в 120.0 км. Такой профиль поездок удобен для тех, кто живет на две страны. Рассматривая Аланью как общую базу, вы получаете выгоду от развитого транспортного сообщения, сохраняя при этом спокойствие жилого квартала.
Больница в 1.5 км — это важнейший объект инфраструктуры для повседневной жизни, что гораздо ценнее рекламных лозунгов при выборе места для постоянного проживания. Лифт, гараж, парковка, спутниковая система и видеонаблюдение обеспечивают комфорт, а бассейн, сауна и беседка дополняют жилой комплекс, создавая атмосферу уюта. Если вы хотите сравнить этот район с другими частями города, взгляд через призму района будет полезен, но практическая правда проста: квартира находится достаточно близко к основным сервисам, оставаясь при этом в стороне от шумных туристических улиц.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли иностранцы купить эту квартиру 1+1 в Оба, Аланья?
Да, иностранные покупатели могут приобрести эту квартиру 1+1 площадью 55 м² в Оба по стандартным правилам владения недвижимостью в Турции. Второй этаж, наличие лифта и охраны делают её понятным и удобным вариантом для международного владения в развитом районе.
Подходит ли этот объект для получения гражданства Турции за инвестиции?
Нет, эта квартира больше подходит для личного проживания или сдачи в аренду, чем для программы гражданства. Поскольку площадь составляет 55 м², а цена значительно ниже порогов для гражданства, покупателям следует проконсультироваться с лицензированными советниками перед планированием заявок.
Как проходит процесс оформления ТАПУ для этого объекта?
Процесс получения ТАПУ начинается с проверки записей о собственности и подтверждения перехода прав через Кадастровое управление Турции (TKGM). Alanya Eiendom координирует подготовку документов и проверку продавца, чтобы передача прав собственности прошла прозрачно.
Каковы ежегодные расходы на содержание этой квартиры?
Точные ежегодные расходы не указаны в объявлении, поэтому размер ежемесячного айдата (обслуживания), страховки и налогов необходимо уточнить перед бронированием. Для квартиры площадью 55 м² в Оба с бассейном и охраной такие расходы являются стандартными, и наша команда предоставит вам актуальные цифры.
Как далеко находятся пляж и основные удобства?
Море расположено в 3.0 км, центр Аланьи — в 3.0 км, а государственная больница — в 1.5 км от дома. Это означает, что повседневные дела решаются быстро, а само жилье остается в стороне от интенсивного трафика набережной, что является идеальным балансом для постоянного проживания.
