Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
77 000 €
Оба
Локация
1
Спальни
55 m²
Внутренняя площадь
Основные детали
Локация и виды
Преимущества
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Эл. почта
[email protected]Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
Надежный партнер, предоставляющий профессиональные консультации по недвижимости и услуги по управлению. Специализируется на продаже недвижимости, аренде и инвестиционном консультировании в регионе Аланья. Удовлетворенность клиентов и качественный сервис являются нашим приоритетом.
Ориентир по цене
77 000 €
Планировка квартиры 1+1 площадью 55 м² на втором этаже в Оба, Аланья, идеально подходит для покупателя, который ищет практичное жилье с понятной арендной логикой и минимальными затратами на содержание. Балкон, открытая кухня, керамические полы и полный пакет безопасности делают этот дом уютным и функциональным. Инфраструктура здания, включая лифт, гараж, парковку, бассейн, сауну, беседку и садовые зоны, обеспечивает повседневный комфорт, не превращая жилой комплекс в переполненный курорт. Для более детального знакомства с районом рекомендуем гид по району Оба для покупателей — он поможет понять, почему эта квартира идеально подходит тем, кто ценит порядок, доступность и спокойствие.
Краткие факты: 1 спальня · 55 м² · 2-й этаж из 5 · 3.0 км до моря · 77 000 €
Квартира отличается продуманной планировкой, которая отлично подойдет для семейной пары, одного владельца или инвестора, нацеленного на стабильную аренду. В Оба, Аланья балкон и открытая кухня создают естественную зону для отдыха, а керамический пол сохраняет прохладу под жарким солнцем Аланьи и легок в уборке. Встроенная кухня со шкафами и душевая кабина делают жилье готовым к заселению, а алюминиевые и ПВХ-окна обеспечивают энергоэффективность в любое время года. Ванная комната и система горячего водоснабжения практичны, а общая отделка ориентирована на долговечность.
Собственный сад и зеленые зоны вокруг комплекса дают больше личного пространства, чем типичная городская квартира. Для жилья площадью 55 м² это важно, так как наличие даже небольшого внешнего пространства меняет ощущение от проживания. Второй этаж в пятиэтажном здании обеспечивает оптимальный баланс между приватностью и удобством доступа, особенно с учетом наличия лифта.
Оба стал одним из самых востребованных жилых районов среди иностранных покупателей, которые ищут повседневное удобство, не отказываясь от городского ритма. Район находится достаточно близко к центральным сервисам, чтобы бытовые дела решались легко, но при этом здесь спокойнее, чем на оживленных набережных. Для тех, кто выбирает между Центром Аланьи и восточными жилыми улицами, Оба часто выигрывает благодаря сочетанию малоэтажной застройки, комфорта и стабильного круглогодичного спроса как со стороны местных жителей, так и иностранцев.
Именно поэтому запрос «купить квартиру в Оба Аланья» так популярен среди тех, кто ищет «второй дом». Покупатели ищут не просто место для отпуска, а жилье, подходящее для длительного проживания, удаленной работы или долгосрочной аренды. Район также привлекает тех, кто изучает гид по недвижимости в Оба, чтобы сравнить варианты по стилю жизни. Для более глубокого понимания спроса и характера района полезен гид по району Оба.
В контексте цен на недвижимость в Аланье в 2026 году, эта квартира относится к тому сегменту рынка, который привлекает покупателей, ищущих разумную точку входа с достаточным набором удобств. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, бассейн, сауна и парковка делают этот объект привлекательным как для личного использования, так и для аренды. Компактная планировка 1+1 на втором этаже обычно легче сдается и проще в обслуживании, поэтому инвестиции в квартиры в Оба остаются стабильным трендом.
Как лицензированное агентство недвижимости в Аланье, Alanya Eiendom проверяет все детали объекта перед началом переговоров, что крайне важно, когда этаж, жилая площадь и общие удобства напрямую влияют на итоговую стоимость. Наша команда также помогает иностранным покупателям понять, как недвижимость в Оба соотносится с соседними районами. Например, это сравнение Оба с соседними районами будет полезно для понимания местной логики ценообразования. В итоге вы получаете не просто обещания, а прозрачную историю — квартиру умеренной площади с отличным уровнем комфорта.
Иностранные граждане могут приобрести эту квартиру в Оба согласно стандартным правилам оформления права собственности в Турции. Весь процесс регистрации проверяется через Кадастровое управление Турции (TKGM) до финализации сделки. Если покупателю требуется консультация по вопросам ВНЖ, актуальные правила публикуются на сайте Главного управления по миграции. Alanya Eiendom берет на себя практическую сторону, предлагая юридические услуги и поддержку в получении ВНЖ, чтобы путь от резервации до получения ТАПУ был максимально организованным.
Для международных клиентов Оба привлекателен тем, что процесс покупки становится простым, когда документы ведет местная команда, знающая специфику района. Наша многоязычная команда организует просмотры, проверку продавца и последующую поддержку, избавляя вас от сомнений в правильности оформления бумаг. Это особенно важно, когда недвижимость планируется использовать для сдачи в аренду или постоянного проживания.
Море находится в 3.0 км, так что это не первая береговая линия, а комфортная городская квартира с удобным выездом к побережью. Центр Аланьи также расположен в 3.0 км, аэропорт Газипаша — в 40.0 км, а аэропорт Антальи — в 120.0 км. Такой профиль поездок удобен для тех, кто живет на две страны. Рассматривая Аланью как общую базу, вы получаете выгоду от развитого транспортного сообщения, сохраняя при этом спокойствие жилого квартала.
Больница в 1.5 км — это важнейший объект инфраструктуры для повседневной жизни, что гораздо ценнее рекламных лозунгов при выборе места для постоянного проживания. Лифт, гараж, парковка, спутниковая система и видеонаблюдение обеспечивают комфорт, а бассейн, сауна и беседка дополняют жилой комплекс, создавая атмосферу уюта. Если вы хотите сравнить этот район с другими частями города, взгляд через призму района будет полезен, но практическая правда проста: квартира находится достаточно близко к основным сервисам, оставаясь при этом в стороне от шумных туристических улиц.
Да, иностранные покупатели могут приобрести эту квартиру 1+1 площадью 55 м² в Оба по стандартным правилам владения недвижимостью в Турции. Второй этаж, наличие лифта и охраны делают её понятным и удобным вариантом для международного владения в развитом районе.
Нет, эта квартира больше подходит для личного проживания или сдачи в аренду, чем для программы гражданства. Поскольку площадь составляет 55 м², а цена значительно ниже порогов для гражданства, покупателям следует проконсультироваться с лицензированными советниками перед планированием заявок.
Процесс получения ТАПУ начинается с проверки записей о собственности и подтверждения перехода прав через Кадастровое управление Турции (TKGM). Alanya Eiendom координирует подготовку документов и проверку продавца, чтобы передача прав собственности прошла прозрачно.
Точные ежегодные расходы не указаны в объявлении, поэтому размер ежемесячного айдата (обслуживания), страховки и налогов необходимо уточнить перед бронированием. Для квартиры площадью 55 м² в Оба с бассейном и охраной такие расходы являются стандартными, и наша команда предоставит вам актуальные цифры.
Море расположено в 3.0 км, центр Аланьи — в 3.0 км, а государственная больница — в 1.5 км от дома. Это означает, что повседневные дела решаются быстро, а само жилье остается в стороне от интенсивного трафика набережной, что является идеальным балансом для постоянного проживания.
Pricing, payment plans, availability — sent to your inbox.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
Изучайте соседние районы, пока сравниваете объекты недвижимости
