Инвестиционный обзор
Ориентир по цене
122 000 €
1
Спальни
1
Ванные комнаты
55 m²
Внутренняя площадь
1
Этажи
2024
Год постройки
Подходит для получения долгосрочного ВНЖ согласно текущим правилам.
Наша опытная команда говорит на вашем языке и понимает ваши потребности. Ищете ли вы дом своей мечты или инвестиционную возможность, мы готовы направлять вас на каждом этапе пути.
Часы работы
Понедельник – Суббота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Мы отвечаем в течение 24 часов
Консультант по работе с клиентами
1-комнатная квартира на продажу в Оба, Алания предоставляет 55 м² жилой площади в комплексе, построенном в 2024 году, расположенном всего в 300 метрах от побережья Средиземного моря. Alanya Eiendom, лицензированная консультационная фирма по недвижимости со специализированным опытом в сделках с турецкой недвижимостью для иностранных покупателей, предлагает этот объект в районе Оба как имущество с правом на получение вида на жительство и разрешением на краткосрочную аренду.
План площадью 55 м² включает открытую кухню и гостиную, одну спальню, одну ванную комнату и приватный балкон. По всему помещению установлена керамическая плитка, а окна используют профили из алюминия и ПВХ для теплоизоляции и звукоизоляции. Кухня оборудована встроенной мебелью, и квартира подключена к газовой инфраструктуре для отопления и приготовления пищи — практичная функция, которая снижает затраты на энергию по сравнению с полностью электрическими системами. Электрический водонагреватель предустановлен. Ванная комната оборудована современной душевой кабиной. К объекту выделена приватная садовая зона, добавляя наружное пространство, доступное исключительно владельцу квартиры.
Комплекс предлагает комплексный набор удобств, разработанных для использования в течение всего года. Внутренний отапливаемый бассейн дополняет открытый бассейн, который имеет водную горку — особенность, продлевающая сезон плавания в более холодные месяцы. Зона оздоровления включает парную, массажный кабинет и полностью оснащенный фитнес-центр. Дети имеют доступ как к внутренней игровой комнате, так и к наружной детской площадке. Холл с зоной приема, столы для настольного тенниса и озелененные садовые пространства дополняют общие предложения. Практическая инфраструктура включает круглосуточную охрану с системами видеонаблюдения, доступ на лифте, резервный генератор и безопасную подземную парковку.
Одной из самых заметных особенностей этого объекта является специальная служба пляжного трансфера, которая доставляет жителей к берегу Средиземного моря. Море находится в 300 метрах от комплекса, и трансфер предоставляет удобную альтернативу прогулке в летние месяцы. Побережье Алании вдоль участка Оба включает смесь общественных пляжей и пляжных клубов, с районом пляжа Клеопатра, доступным в короткой поездке на запад.
Эта квартира имеет право на получение турецкого вида на жительство, что является важным аспектом для иностранных покупателей, планирующих длительное пребывание в Турции. Кроме того, объект имеет разрешение на краткосрочную аренду, позволяя владельцам генерировать доход от аренды в периоды неиспользования. Это двойное право — вид на жительство и разрешение на сдачу в аренду — регулируется турецким законодательством и проверяется через местное муниципальное управление. Генеральное управление реестра земель и кадастра Турции (tkgm.gov.tr) контролирует регистрацию имущества, и Alanya Eiendom оказывает помощь покупателям на всех этапах юридического процесса от первоначальной правовой проверки до передачи свидетельства о праве собственности.
Оба расположена примерно в 3 км к востоку от центра города Алания вдоль шоссе D-400. Больница находится в пределах 1 км от комплекса, а аэропорт Газипаша-Алания находится в 40 км для внутренних и международных рейсов. Аэропорт Анталья, обслуживающий более широкий диапазон европейских направлений, находится в 130 км на запад. В районе есть супермаркеты, аптеки, булочные, международные рестораны и маршруты общественного транспорта, соединяющие центр Алании, Махмутлар и Кесель. Сочетание жилого спокойствия и городского удобства в Оба сделало его одним из наиболее востребованных районов для покупателей недвижимости в регионе Алания.
Владельцы, которые хотят сдавать свою квартиру в периоды отсутствия, могут воспользоваться услугой управления арендой недвижимости Alanya Eiendom, которая занимается поиском арендаторов, логистикой регистрации, уборкой и координацией обслуживания. Это особенно актуально для этого объекта с учетом его разрешения на краткосрочную аренду и удобств курортного уровня, которые привлекают отдыхающих.
Покупатели регулярно спрашивают о сроках подачи заявления на вид на жительство, ожидаемой доходности аренды в Оба, годовых сборах на содержание комплекса и процессе получения лицензий на краткосрочную аренду. Следующий раздел часто задаваемых вопросов содержит ответы на основе текущих турецких нормативных актов и данных рынка Алании.
Запланируйте частную ознакомительную поездку с встречей в аэропорту, координацией медицинских визитов и надежными юридическими партнерами.
Browse nearby areas while comparing listings
