Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
100 000 € – 360 000 €
1–3
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–2
Balkony
48–145 m²
Powierzchnia użytkowa
9
Piętra
2
Bloki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Mieszkania od 48 m² w wersji kompaktowej do 145 m² w większych układach, rozmieszczone w dwóch 9-piętrowych blokach na działce o powierzchni 6 200 m² - ten projekt w Mahmutlar, Alanya został zaprojektowany dla kupujących, którzy chcą kompleksu mieszkaniowego z pełną infrastrukturą, ale nie na poziomie cenowym typowego kurortu. Ceny zaczynają się od 100 000 € i sięgają 360 000 €, co daje szeroki wybór zarówno dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, jak i dla inwestorów budujących portfel pod wynajem w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic wschodniej Alanyi.
Dwa bloki mają po 9 pięter, dzięki czemu kupujący otrzymują szeroki wybór układów - od kompaktowych mieszkań o powierzchni 48 m² po apartamenty 145 m², które sprawdzą się dla rodzin lub osób stawiających na przestrzeń. Działka 6 200 m² daje kompleksowi miejsce na wygodne zaplecze zewnętrzne: strefę grillową, plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz altanę, bez wrażenia, że budynki stoją zbyt ciasno.
Mahmutlar wyrósł na jedną z najbardziej samowystarczalnych dzielnic na wybrzeżu Alanyi. Supermarkety, apteki, piekarnie i restauracje przy promenadzie są w zasięgu spaceru, a nadmorska promenada biegnie wzdłuż długiej piaszczystej plaży, która przyciąga zarówno stałych mieszkańców, jak i osoby przyjeżdżające sezonowo. Dla kupujących, którzy chcą kupić apartament w Mahmutlarze w Alanyi, połączenie wygodnej infrastruktury i dostępu do morza to praktyczna baza, której nowsze i bardziej oddalone lokalizacje nie są w stanie łatwo dorównać.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 20 km na wschód od projektu - to około 20 minut jazdy, co czyni kompleks naprawdę wygodnym dla kupujących przylatujących bezpośrednimi lotami z Europy Północnej i Środkowej. Lotnisko w Antalyi, oddalone o 150 km, nadal pozostaje główną bramą dla lotów długodystansowych i zimowych czarterów, ale dla osób przyjeżdżających w sezonie bliskość Gazipaşa daje odczuwalną wygodę na co dzień.
Centrum Alanyi jest 8 km od inwestycji i można dojechać tam samochodem lub dolmuszem w mniej niż 20 minut. Nadmorska trasa D400 przebiega przez Mahmutlar, łącząc się bezpośrednio z centrum Alanyi na zachodzie oraz z Kargicak i spokojniejszym wschodnim korytarzem dalej. Ta nieruchomość na sprzedaż w Mahmutlarze znajduje się w dzielnicy mieszkalnej, a nie typowo turystycznej, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do restauracji, szpitali i urzędów miasta.
Oba bloki mają windy i agregat prądotwórczy. Dla kupujących porównujących nowe inwestycje w Mahmutlarze, Alanya, obecność generatora eliminuje problem, który nadal dotyczy starszego budownictwa w tej dzielnicy. Do kompleksu przynależy także wyznaczone miejsce parkingowe - praktyczne rozwiązanie w okolicy, gdzie parkowanie przy ulicy konkuruje z letnim ruchem pieszym.
Oferta rekreacyjna wykracza daleko poza zwykły basen zewnętrzny. Na miejscu znajdują się: basen kryty, basen zewnętrzny ze zjeżdżalnią wodną, jacuzzi, sauna, łaźnia parowa, pokój masażu oraz turecki hamam. Obok placu zabaw na zewnątrz znajduje się pokój zabaw dla dzieci, a zaplecze sportowe obejmuje salę fitness, boisko do koszykówki i stół do tenisa stołowego. Strefa grillowa i altana rozszerzają przestrzeń do spotkań i jedzenia na terenie kompleksu. Balkony i tarasy są standardem we wszystkich typach mieszkań, zapewniając prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu, użyteczną przez cały rok w klimacie Alanyi.
Ceramiczne płytki podłogowe to trwały i praktyczny wybór do nadmorskich apartamentów - dobrze znoszą letnie upały i wilgoć, nie odkształcają się i pozostają przyjemnie chłodne pod stopami. Otwarta kuchnia łączy strefę gotowania z częścią dzienną w układzie, który sprawdza się zarówno przy użytkowaniu własnym, jak i przy wynajmie krótkoterminowym, gdzie otwarta przestrzeń jest wygodniejsza dla gości.
Granitowe blaty kuchenne zapewniają odporną powierzchnię, która niełatwo się plami i zachowuje dobry wygląd przez lata regularnego użytkowania. W standardzie są także szafki kuchenne, kabina prysznicowa, okna PVC z podwójnymi szybami oraz podłączenie do systemu satelitarnego. Ramy PVC zapewniają solidną izolację termiczną i akustyczną - szczególnie ważną na wyższych piętrach, gdzie bardziej odczuwalna jest morska bryza i hałas z zewnątrz.
Zagraniczni kupujący nowe apartamenty na sprzedaż w Mahmutlarze, Alanya przechodzą standardową turecką procedurę przeniesienia własności: podpisaną umowę sprzedaży, potwierdzenie zgody wojskowej i rejestrację w katastrze. Kupujący mogą sprawdzić status aktu własności bezpośrednio w Turkish Land Registry (TKGM) przed podjęciem decyzji o zakupie.
Turecki program obywatelstwa przez zakup nieruchomości określa minimalną kwalifikującą kwotę zakupu na 400 000 USD. Przy górnym końcu tego projektu kurs walut może przesunąć daną jednostkę do lub poza ten próg, dlatego kupujący celujący w kwalifikację do obywatelstwa powinni przed zakupem uzyskać aktualną, certyfikowaną wycenę. Zezwolenie na pobyt jest dostępne przy niższych progach dla właścicieli zarejestrowanych nieruchomości; obowiązujące zasady publikuje Turkish Directorate General of Migration Management.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje status aktu własności, prowadzi proces zgody wojskowej i koordynuje przekazanie TAPU dla kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji, Holandii i innych krajów. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się wnioskami o pobyt oraz wsparciem po zakupie z naszego biura w Alanyi.
Przeglądaj aktualne oferty nieruchomości w Mahmutlarze, aby porównać podobne propozycje, albo sprawdź naszą usługę obywatelstwa tureckiego przez inwestycję, aby uzyskać szczegółowe wskazówki dotyczące kwalifikacji.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji. Mahmutlar leży w standardowej strefie zakupu, a zagraniczni nabywcy przechodzą tę samą procedurę rejestracji TAPU co obywatele Turcji. Niewielka liczba narodowości podlega ograniczeniom; agent potwierdzi możliwość zakupu przed złożeniem oferty.
Dostępne są lokale od 48 m² do 145 m² w dwóch 9-piętrowych blokach na działce o powierzchni 6 200 m². Zakres metraży obejmuje kompaktowe układy dla singli i inwestorów, a także większe plany mieszkań dla rodzin, które chcą mieć pełny dostęp do udogodnień na terenie kompleksu.
Morze Śródziemne znajduje się 1 km od kompleksu - to wygodny spacer 12 do 15 minut do nadmorskiej promenady i plaży. Plaża w Mahmutlarze to jeden z najdłuższych nieprzerwanych odcinków piasku we wschodniej części Alanyi, a wzdłuż promenady działają kawiarnie i restauracje.
Właściciele nieruchomości w Turcji mogą ubiegać się o krótkoterminowe zezwolenie na pobyt, gdy TAPU zostanie zarejestrowane na ich nazwisko, a nieruchomość spełnia aktualny minimalny próg wartości. Alanya Eiendom pomaga klientom w pełnej procedurze po zakupie. Aktualne kryteria dostępności są publikowane przez Turkish Directorate General of Migration Management.
Ceny w tym projekcie zaczynają się od 100 000 € i sięgają 360 000 €, obejmując zarówno kompaktowe, jak i większe układy mieszkań. Kupujący celujący w turecki program obywatelstwa przez inwestycję powinni potwierdzić aktualny równowartościowy próg USD dla wybranego lokalu w momencie zakupu, ponieważ kursy walut wpływają na kwalifikację.
Kompleks obejmuje basen kryty, basen zewnętrzny ze zjeżdżalnią wodną, jacuzzi, saunę, łaźnię parową, turecki hamam, pokój masażu, salę fitness, boisko do koszykówki, stół do tenisa stołowego, plac zabaw dla dzieci, pokój zabaw dla dzieci, strefę grillową, altanę, agregat prądotwórczy, windę i parking. Wszystkie lokale mają standardowo balkony lub tarasy.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
