Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
275 000 € – 729 500 €
Tosmur
Lokalizacja
1–3
Sypialnie
58–242 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Sala kinowa to udogodnienie spotykane w bardzo niewielu kompleksach mieszkaniowych w Alanyi, a ta trzyblokowa inwestycja w Tosmur ma ją w standardzie - obok basenu krytego, tureckiego hamamu, sauny, łaźni parowej i pokoju masażu, wszystko na terenie o powierzchni 6 678 m², zaledwie 250 m od wybrzeża.
Metraże lokali mieszczą się w przedziale od 58 do 242 m² w trzech blokach po dziewięć pięter każdy, dając kupującym szeroki wybór - od kompaktowych mieszkań blisko morza po duże apartamenty rodzinne. Ceny zaczynają się od 275 000 € i sięgają 729 500 €, co oznacza, że oferta obejmuje zarówno kwalifikację do pozwolenia na pobyt, jak i próg obywatelstwa tureckiego przez inwestycję.
Trzy 9-piętrowe bloki stoją na działce o powierzchni 6 678 m² w Tosmur, Alanya. Najmniejszy lokal ma 58 m² i będzie dobrym wyborem dla singla lub pary szukającej kompaktowego mieszkania nad morzem; największy, o powierzchni 242 m², zapewnia przestrzeń odpowiednią dla rodziny w kompleksie z pełną obsługą. Taki zakres jest szerszy niż średnia dla nowych inwestycji w dzielnicy Tosmur, gdzie większość lokali mieści się między 65 a 130 m².
Balkony i tarasy są standardem we wszystkich typach lokali. W każdym bloku znajduje się winda, a na terenie inwestycji dostępny jest zarówno garaż, jak i parking naziemny. Układ działki obejmuje również wspólne strefy na zewnątrz, w tym taras grillowy i altanę, przy zachowaniu wygodnej skali zabudowy dla mieszkańców.
Osoby chcące kupić nowe apartamenty w Tosmur, Alanya znajdą tu elastyczny wybór metraży, bezpośrednią bliskość morza i bogatszą infrastrukturę niż zwykle spotykana w tej części dzielnicy.
Tosmur leży u ujścia rzeki Dim, tam gdzie wpada ona do Morza Śródziemnego, tworząc mieszkaniową część Alanyi z własnym dostępem do plaży i spokojniejszym charakterem niż centrum Alanyi. Morze znajduje się 250 m od tej inwestycji - to płaska, łatwa trasa na pieszo.
Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 45 km na wschód i oferuje bezpośrednie połączenia sezonowe z Norwegii, Niemiec, Holandii i innych rynków Europy Północnej. Lotnisko w Antalyi leży 135 km na zachód i obsługuje szerszą siatkę połączeń międzynarodowych, w tym całoroczne rejsy międzykontynentalne. Oba lotniska sprawiają, że nieruchomości w Tosmur są dobrze dostępne dla zagranicznych kupujących, którzy stanowią tu główną grupę klientów.
W okolicy działa pełna infrastruktura całoroczna: supermarkety, restauracje nad rzeką i regularne autobusy do centrum Alanyi oddalonego o około 7 km na zachód.
Kinowa sala na miejscu to najbardziej wyróżniający element tej inwestycji w Tosmur, Alanya. Bardzo niewiele kompleksów mieszkaniowych w tej dzielnicy oferuje osobne kino, więc ten atut wyraźnie podnosi standard części rekreacyjnej ponad typowy zestaw basenu i siłowni spotykany w podobnych budynkach.
Poza kinem, wspólne udogodnienia obejmują: basen kryty, basen odkryty ze zjeżdżalnią, saunę, łaźnię parową, turecki hamam, jacuzzi i pokój masażu. Na zewnątrz znajdują się kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci, sala zabaw dla dzieci, strefa tenisa stołowego, strefa grillowa oraz altana, wszystko w granicach inwestycji.
Ochrona działa 24 godziny na dobę, a cały kompleks jest objęty monitoringiem CCTV. Agregat awaryjny podtrzymuje zasilanie części wspólnych podczas przerwy w dostawie prądu - to praktyczny detal dla kupujących planujących całoroczne zamieszkanie lub najem zarządzany.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom sprawdza przed każdą prezentacją, czy wszystkie opisane udogodnienia są ukończone i działają. Nasz wielojęzyczny zespół prowadzi oględziny na miejscu i bezpośrednią weryfikację sprzedającego dla kupujących z Norwegii, Niemiec, Rosji i nie tylko.
Wykończenie wszystkich lokali w tej inwestycji w Tosmur, Alanya jest spójne. Aluminiowe okna z podwójnymi szybami ograniczają nagrzewanie latem i zapewniają odpowiednią izolację podczas łagodnej zimy nad morzem. Ceramiczna podłoga w całym mieszkaniu pozostaje przyjemnie chłodna, dobrze znosi wilgoć i sprawdza się w miejscach o dużej rotacji mieszkańców - to praktyczny wybór do klimatu śródziemnomorskiego.
Kuchnie są w układzie otwartym, z granitowymi blatami i zabudową meblową. W każdym lokalu znajduje się kabina prysznicowa z elektrycznym podgrzewaniem wody, wspierana przez centralny system ciepłej wody. W standardzie jest ogrzewanie podłogowe - ważny atut dla osób planujących całoroczne zamieszkanie. Każde mieszkanie jest też przygotowane pod instalację systemu satelitarnego.
Cudzoziemcy kupujący nieruchomość w Tosmur przechodzą proces rejestracji aktu własności (TAPU) w tureckim urzędzie katastralnym. Szczegółowe informacje proceduralne są dostępne na stronie Turkish Land Registry (TKGM). Własność jest przenoszona na nazwisko kupującego bez przeszkód dla większości narodowości.
Przy lokalach wycenionych od 275 000 € do 729 500 €, wybrane nieruchomości w tej inwestycji mieszczą się w przedziale istotnym dla obywatelstwa tureckiego przez inwestycję. Obecny próg wynosi 400 000 USD na jedną transakcję, zastrzeżony zmianami przepisów. Kupujący celujący w obywatelstwo powinni potwierdzić kwalifikującą wartość z certyfikowanym doradcą prawnym w momencie zakupu. Wnioski o pozwolenie na pobyt - a każdy zakup nieruchomości się do tego kwalifikuje - są składane przez Turkish Immigration Authority.
Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt i koordynacją prawną po zakupie z lokalnymi prawnikami. Zobacz aktualne apartamenty na sprzedaż w Tosmur lub sprawdź naszą usługę obywatelstwa tureckiego przez inwestycję, aby poznać pełne kryteria kwalifikacji.
Tak. Obywatele większości krajów - w tym Norwegii, Niemiec, Holandii i Rosji - mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji bez ograniczeń. Własność jest rejestrowana w TAPU w tureckim urzędzie katastralnym, a cały proces zwykle trwa od czterech do ośmiu tygodni od podpisania umowy do przeniesienia tytułu własności. Alanya Eiendom zapewnia wsparcie na każdym etapie.
Lokale mają od 58 do 242 m² w trzech 9-piętrowych blokach. Najmniejszy metraż 58 m² będzie odpowiedni dla singli lub par, a największy 242 m² zapewnia przestrzeń dla rodziny. Wszystkie lokale mają balkon lub taras, dostęp do windy i pełne korzystanie ze wspólnych udogodnień, w tym z kina i basenu krytego.
Lokale wycenione na 400 000 USD lub więcej mogą się kwalifikować. Przy górnym pułapie 729 500 € wybrane mieszkania w tej inwestycji mieszczą się w przedziale uprawniającym do obywatelstwa. Ostateczną wartość kwalifikującą należy potwierdzić według oficjalnego kursu w chwili składania wniosku, z certyfikowanym doradcą prawnym.
Morze znajduje się 250 m od terenu inwestycji - to kilka minut spacerem po płaskim terenie. Tosmur ma własny odcinek plaży przy ujściu rzeki Dim, oddzielony od plaż w centrum Alanyi na zachodzie.
Lotnisko Gazipaşa leży 45 km na wschód i oferuje bezpośrednie sezonowe połączenia z Europy Północnej. Lotnisko w Antalyi znajduje się 135 km na zachód i zapewnia całoroczne połączenia międzynarodowe. Do obu można dojechać samochodem w mniej niż dwie godziny.
Bliskość morza na poziomie 250 m, połączona z kinem, basenem krytym, hamamem i sauną, daje bardzo mocny potencjał pod najem krótkoterminowy. Tosmur przyciąga europejskich turystów przez całe lato i w sezonie przejściowym. Usługa wynajmu nieruchomości Alanya Eiendom obejmuje prognozy obłożenia i pomoc w uzyskaniu licencji na najem wakacyjny.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
