Działka o powierzchni 17 435 m² w Payallar nadaje temu sześcioblokowemu kompleksowi mieszkaniowemu skalę, jakiej większość adresów w regionie po prostu nie osiąga. Powierzchnie lokali wynoszą od 66 do 250 m², a ceny zaczynają się od 148 000 € do 509 000 €, w sześciu niskich kondygnacjach w każdym bloku.
Działka resortowa 17 435 m², 6 bloków: apartamenty na sprzedaż w Payallar, Alanya
Powierzchnia działki 17 435 m² to najważniejszy atut tego projektu. Sześć bloków rozłożono na terenie w niskiej zabudowie, dzięki czemu między budynkami znalazło się miejsce na ogrody, altanę i strefy grillowe - takiej przestrzeni nie da się odtworzyć na ciasnych miejskich parcelach w Alanyi. Kupujący szukający nowych apartamentów na sprzedaż w Payallar, Alanya znajdą tu znacznie niższą gęstość zabudowy niż średnia dla wybrzeża w tym przedziale cenowym. Metraże zaczynają się od 66 m² w przypadku kompaktowych, wygodnych układów i sięgają 250 m² dla większych mieszkań wielopokojowych. Każdy blok ma windę i jest połączony z centralnym lobby. Cały teren objęto ochroną 24/7 z posterunkiem ochrony i systemem kamer, a agregat prądotwórczy zapewnia nieprzerwane działanie podczas awarii zasilania.
700 m do morza z usługą shuttle na plażę w Payallar, Alanya
Wybrzeże Morza Śródziemnego znajduje się 700 m od wejścia do projektu. Dla mieszkańców działa shuttle na plażę, więc nie trzeba martwić się o dojazd ani parking w szczycie sezonu letniego. Alanya Centrum leży 15 km na wschód wzdłuż drogi nadmorskiej, a w tej samej odległości znajduje się najbliższy szpital. Lotnisko Gazipaşa ma 60 km i obsługuje regionalne oraz sezonowe połączenia międzynarodowe. Lotnisko w Antalyi oddalone jest o 110 km i zapewnia połączenia międzykontynentalne dla kupujących z Europy Północnej lub Środkowej. Nadmorska trasa między Payallar a obydwoma lotniskami prowadzi po płaskim terenie, bez istotnych różnic wysokości, więc jest wygodna także dla osób, które nie znają górskich dróg.
Mini golf, sala masażu i zjeżdżalnia wodna: udogodnienia w stylu resortu w Payallar, Alanya
Lista udogodnień na terenie kompleksu obejmuje w pełni strefy wypoczynku, wellness i rodzinne. Kryty basen działa przez cały rok, niezależnie od pogody. Otwarty basen połączono ze zjeżdżalnią wodną, co przedłuża sezon letni dla rodzin. Sauna, łaźnia parowa, turecki hamam i osobna sala masażu tworzą strefę wellness, której większość projektów mieszkaniowych w tym przedziale cenowym nie oferuje. Siłownia, kino, plac zabaw dla dzieci, sala zabaw dla dzieci i stół do tenisa stołowego wspierają codzienną aktywność. Na terenie kompleksu działa restauracja, więc mieszkańcy nie muszą wychodzić poza osiedle na posiłki. Mini golf to rzadko spotkany dodatek w projekcie mieszkaniowym w Payallar, Alanya i podkreśla resortowy charakter inwestycji. Na miejscu dostępny jest parking.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje każdą listę udogodnień na podstawie dokumentacji projektowej przed publikacją. Nasz zespół może zorganizować oglądanie na miejscu i potwierdzić aktualną dostępność lokali we wszystkich sześciu blokach.
Kupujący z krajów nordyckich i Europy na rynku przybrzeżnym w Payallar, Alanya
Payallar przyciąga stałe zainteresowanie kupujących z Norwegii, Niemiec i Holandii, którzy stawiają bliskość morza oraz samowystarczalny kompleks ponad dostępność miejskiej infrastruktury handlowej. Zakres cen od 148 000 € do 509 000 € daje wejście na rynek pierwszym zagranicznym inwestorom przy metrażu 66 m² oraz osobom szukającym większych lokali do 250 m² na dłuższe pobyty sezonowe lub rodzinne. Nadmorski odcinek biegnący przez Incekum i Payallar jest mniej zabudowany niż centralna Alanya, co stanowi świadomy wybór kupujących, którzy chcą spokojniejszego otoczenia w tym samym regionalnym rynku. Popyt na najem krótkoterminowy koncentruje się w okresie od maja do października, kierując ofertę do osób nastawionych na wypoczynek przy plaży i generując skondensowany okres przychodów dla właścicieli-inwestorów.
Nasz wielojęzyczny zespół prowadzi rejestrację TAPU, wnioski o pozwolenie na pobyt oraz wsparcie po zakupie dla klientów z Norwegii, Niemiec, Holandii, Rosji i innych krajów. Przeglądaj aktualne ogłoszenia nieruchomości w Payallar, aby sprawdzić bieżącą dostępność i porównać podobne oferty.
Akt własności TAPU i pozwolenie na pobyt dla kupujących nieruchomości w Payallar, Alanya
Cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji w większości dzielnic, w tym w Payallar, Alanya, bez ograniczeń. Przeniesienie aktu własności odbywa się przez turecką Dyrekcję Rejestru Gruntów (TKGM), a kupujący mogą sprawdzić dane własności bezpośrednio w tureckim rejestrze gruntów (TKGM). Przy przeniesieniu TAPU wymagane jest ubezpieczenie trzęsieniowe DASK, które musi pozostawać aktywne przez cały okres własności. Właściciele nieruchomości spełniający kryteria imigracyjne mogą ubiegać się o tureckie krótkoterminowe pozwolenie na pobyt w Dyrekcji Generalnej ds. Zarządzania Migracją; aktualne wymagania i procedury publikowane są na stronie tureckiego urzędu imigracyjnego (goc.gov.tr). Obywatelstwo tureckie przez inwestycję jest dostępne dla kupujących, którzy nabywają nieruchomość od minimalnego progu ustawowego, potwierdzanego na podstawie zadeklarowanej wartości TAPU przy rejestracji. Usługi prawne Alanya Eiendom obejmują cały proces od pierwszej oferty aż po rejestrację po przeniesieniu własności.
Najczęściej zadawane pytania
Czy cudzoziemcy mogą kupić nieruchomość w Payallar, Alanya, Turcja?
Tak. Cudzoziemcy z większości krajów mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji bez ograniczeń na obszarach otwartych dla zagranicznej własności, w tym w Payallar, Alanya. Akt własności (TAPU) jest wydawany i przenoszony w lokalnej Dyrekcji Rejestru Gruntów. Przy przeniesieniu musi być aktywne ubezpieczenie trzęsieniowe DASK. Do standardowego zakupu mieszkania nie są wymagane dodatkowe pozwolenia.
Jakie metraże są dostępne w tym projekcie?
Lokale mają od 66 m² do 250 m² w sześciu blokach na działce 17 435 m². Oferta obejmuje kompaktowe układy dla singli lub par w niższym przedziale oraz przestronne mieszkania wielopokojowe w większym metrażu. Alanya Eiendom może podać aktualną dostępność według przedziałów powierzchni na życzenie.
Jaki jest zakres cen mieszkań w tym kompleksie w Payallar?
Apartamenty kosztują od 148 000 € do 509 000 €, co odzwierciedla rozpiętość między lokalami 66 m² a 250 m². Alanya Eiendom może potwierdzić, które typy lokali są obecnie dostępne w określonym budżecie, oraz doradzić w kwestii ewentualnego planu płatności lub systemu ratalnego.
Jak daleko projekt znajduje się od morza i lotnisk?
Morze jest 700 m od kompleksu, a dla mieszkańców dostępny jest shuttle na plażę. Lotnisko Gazipaşa znajduje się 60 km dalej. Lotnisko w Antalyi oddalone jest o 110 km. Alanya Centrum i najbliższy szpital leżą mniej więcej 15 km wzdłuż drogi nadmorskiej.
Czy własność nieruchomości w Turcji może wspierać wniosek o pozwolenie na pobyt?
Tak. Własność nieruchomości w Turcji może wspierać wniosek o krótkoterminowe pozwolenie na pobyt składany przez Dyrekcję Generalną ds. Zarządzania Migracją. Wymagane są zarejestrowane TAPU, aktywne ubezpieczenie DASK oraz lokalna rejestracja adresu. Pełne wytyczne proceduralne są dostępne na stronie tureckiego urzędu imigracyjnego (goc.gov.tr).
Czy tureckie obywatelstwo jest dostępne przy zakupie nieruchomości w tym przedziale cenowym?
Tureckie obywatelstwo przez inwestycję wymaga zakupu kwalifikującej się nieruchomości na poziomie co najmniej ustawowego progu, potwierdzanego w momencie rejestracji TAPU. Kupujący zainteresowani tą ścieżką powinni przed podpisaniem umowy zweryfikować aktualne progi kwalifikacyjne z Alanya Eiendom, ponieważ wartość kwalifikowana jest oceniana na podstawie zadeklarowanej ceny TAPU w chwili przeniesienia własności.
