Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
2 450 000 € – 3 850 000 €
Tepe
Lokalizacja
4–5
Sypialnie
500–600 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Dziesięć tysięcy metrów kwadratowych prywatnej posiadłości, trzy piętra i jednostki o powierzchni przekraczającej 500 mkw. – ten projekt mieszkaniowy w Tepe, Alanya zajmuje wyjątkowy segment tureckiego rynku nieruchomości. Skala nie jest przypadkowa: duża działka z kameralną, niską zabudową oznacza, że każda rezydencja dysponuje proporcjonalną przestrzenią zewnętrzną, z prywatnym ogrodem, basenem i tarasem przy każdej jednostce. Ceny zaczynają się od 2 450 000 € do 3 850 000 €, co plasuje każdą jednostkę komfortowo powyżej progu wymaganego do uzyskania obywatelstwa tureckiego poprzez inwestycję.
Duże rezydencje na sprzedaż w Tepe w Alanyi zazwyczaj rzadko przekraczają 500 mkw. Ten projekt wyznacza standard na poziomie dokładnie 500 mkw. i sięga aż do 600 mkw. – to metraż częściej kojarzony z wolnostojącymi willami niż z zarządzanymi kompleksami mieszkalnymi. Dla kupujących szukających bezpieczeństwa zarządzanego osiedla bez rezygnacji z metrażu, jest to propozycja znacząco różniąca się od standardowych apartamentów dominujących na rynku w Alanyi.
Jednostki rozmieszczone są na trzech kondygnacjach, a winda zapewnia pełny dostęp niezależnie od poziomu. Każda rezydencja posiada balkon i taras obok prywatnego ogrodu i basenu, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna uzupełnia, a nie zastępuje powierzchni wnętrza. Plac zabaw dla dzieci i kryta sala zabaw służą rodzinom przez cały rok bez konieczności opuszczania terenu posiadłości.
Teren o powierzchni 10 000 mkw. stanowi fundament wszystkich innych zalet tego luksusowego projektu w Tepe. Niewielka liczba ogromnych rezydencji rozproszonych na takim obszarze utrzymuje niską gęstość zabudowy, a strefy wspólne – wspólny basen, miejsce do grillowania, altana – pozostają niezatłoczone. Niska zabudowa o wysokości trzech pięter zachowuje również naturalne światło i widoki dla jednostek na parterze w sposób, którego nie są w stanie powtórzyć wysokie wieżowce.
Altana i miejsce do grillowania zapewniają przestrzeń do spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu, która uzupełnia prywatny ogród każdej jednostki. Wspólny basen jest oddzielony od prywatnych basenów przynależnych do poszczególnych rezydencji, tworząc strefę integracji w obrębie strzeżonego terenu. Wszystko to nadaje posiadłości atmosferę kurortu przy zagęszczeniu – i metrażu – których większość kompleksów w regionie nie oferuje.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 45 km od projektu – to dogodny transfer dla właścicieli przybywających z Europy Północnej bezpośrednimi lotami sezonowymi. Lotnisko w Antalyi, oddalone o 135 km, obsługuje gęstszy całoroczny harmonogram lotów międzynarodowych z połączeniami z całej Europy, Rosji i Zatoki Perskiej. Model dwóch lotnisk daje kupującym w Tepe w Antalyi realną elastyczność zarówno w szczycie lata, jak i w spokojniejszych miesiącach zimowych.
Dzielnica Tepe położona jest na wzniesieniu nad linią brzegową Alanyi. Szersza infrastruktura handlowa, medyczna i usługowa centrum Alanyi jest łatwo dostępna samochodem, co pokrywa codzienne potrzeby bez konieczności długich dojazdów. Położenie na wysokości sprzyja również charakterystycznym dla tej okolicy chłodniejszym wieczorom w porównaniu do dzielnic nadmorskich, co jest istotnym czynnikiem komfortu w szczycie lata.
Każda jednostka wyposażona jest we własny prywatny basen i jacuzzi – to wyposażenie prywatne, a nie wspólne udogodnienia. Specyfikacja łazienek obejmuje oddzielną kabinę prysznicową obok standardowej armatury, zapewniając wyraźne strefy mokre wewnątrz apartamentu. Kuchnie są w aneksie, w pełni zabudowane, z granitowymi blatami i kompletną stolarką kuchenną, wraz ze zintegrowanym zlewem i miejscem na sprzęt AGD.
Podłogi ceramiczne pokrywają główne pomieszczenia mieszkalne – to praktyczne rozwiązanie w lokalnym klimacie, zachowujące chłód w ciepłych miesiącach i pozostające trwałe przez lata. Zamontowano zarówno okna aluminiowe, jak i PVC, co wspiera izolację termiczną i komfort akustyczny na obrzeżach jednostki.
Pod względem operacyjnym, zapasowy generator eliminuje zależność od prądu z sieci – to ważny szczegół dla właścicieli przebywających tu sezonowo. Całodobowa ochrona i sieć kamer obejmująca cały teren odpowiadają na specyficzne potrzeby bezpieczeństwa przy okresowym użytkowaniu. Zadaszony garaż na każdą jednostkę oraz naziemny parking dopełniają infrastrukturę. Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom organizuje prezentacje na miejscu, weryfikuje dokumentację sprzedającego i zapewnia wsparcie przy zakupie dla osób rozważających ten i inne projekty w rejonie Tepe.
Cena każdej jednostki w tym projekcie wynosi 2 450 000 € lub więcej, co przekracza obecny próg tureckiego programu obywatelstwa poprzez inwestycję. Uprawnieni inwestorzy zagraniczni mogą rozpocząć proces ubiegania się o obywatelstwo równolegle z zakupem nieruchomości. Turecki Rejestr Gruntów (TKGM) zarządza procesem rejestracji TAPU (tytułu własności) dla wszystkich zakupów mieszkalnych w Turcji – ten sam scentralizowany system dotyczy w równym stopniu obcokrajowców, jak i obywateli Turcji.
Dla kupujących priorytetowo traktujących prawo do pobytu bez ubiegania się o obywatelstwo, posiadanie nieruchomości w Turcji wspiera wniosek o zezwolenie na pobyt krótkoterminowy za pośrednictwem tureckiego urzędu imigracyjnego (Göç İdaresi). Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o zezwolenie na pobyt i wsparciem pozakupowym dla klientów z Norwegii, Niemiec, Rosji, Holandii i wielu innych krajów.
Zapoznaj się z naszą usługą uzyskania obywatelstwa tureckiego przez inwestycję lub przejrzyj aktualne oferty luksurwych nieruchomości w Tepe w poszukiwaniu podobnych obiektów w tej dzielnicy.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji na pełną własność (freehold), a własność jest potwierdzona tytułem TAPU w Tureckim Rejestrze Gruntów. Niektóre narodowości podlegają określonym ograniczeniom wynikającym z tureckiego prawa. Zdecydowanie zaleca się prawną weryfikację uprawnień przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy – Alanya Eiendom może skierować kupujących do wykwalifikowanych specjalistów w celu przeprowadzenia tej weryfikacji.
Tak. Wszystkie jednostki są wycenione na 2 450 000 € lub więcej, co przekracza obecny próg rządu tureckiego dla programu obywatelstwa przez inwestycję. Proces wymaga, aby nieruchomość była utrzymana przez minimalny okres ustawowy, a formalny wniosek został złożony wraz z dokumentacją wymaganą przez odpowiednie organy.
DASK to obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi wymagane dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w Turcji. Musi ono zostać zawarte przed przeniesieniem tytułu własności TAPU i jest wymogiem prawnym, a nie opcjonalnym dodatkiem. Składki są obliczane na podstawie wielkości i typu konstrukcji nieruchomości. Prawnik zajmujący się przeniesieniem własności lub urząd rejestru gruntów potwierdzą wymóg DASK podczas standardowego procesu zakupu.
Lotnisko Gazipaşa, oddalone o 45 km od projektu, obsługuje loty bezpośrednie ze Skandynawii i Europy Północnej latem. Lotnisko w Antalyi, oddalone o 135 km, oferuje całoroczne połączenia międzynarodowe i jest głównym punktem przylotu poza szczytem sezonu. Większość kupujących z Europy Północnej korzysta z Gazipaşa podczas letnich wizyt i z Antalyi jesienią oraz zimą.
Villa
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
