Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
1 550 000 €
Cikcilli
Lokalizacja
5
Sypialnie
621–711 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Trzy niskie bloki zajmują 1535 m² terenu mieszkalnego w Cikcilli, trzy kilometry od centrum Alanyi i 1,9 km od wybrzeża. Jednostki mają powierzchnię od 621 do 711 m² na trzech kondygnacjach każda – to skala, która znacznie wykracza poza standardową ofertę mieszkań w tej dzielnicy. Ceny zaczynają się od EUR 1,550,000. Ten projekt mieszkaniowy w Cikcilli spełnia próg inwestycyjny wymagany do uzyskania obywatelstwa tureckiego i oferuje standard dostosowany do całorocznego użytkowania: ogrzewanie podłogowe, kominek, prywatną saunę oraz prywatny ogród dla każdego apartamentu.
Większość jednostek mieszkalnych w centralnym pasie Alanyi ma powierzchnię poniżej 200 m². Te apartamenty, liczące od 621 do 711 m², reprezentują zupełnie inną skalę. Trzy bloki, każdy o trzech kondygnacjach, dzielą teren o powierzchni 1535 m². Format przypomina wolnostojącą kamienicę – prywatność na wszystkich poziomach pionowych, z dedykowanym tarasem i balkonem, prywatnym ogrodem na parterze i dostępem do windy. Dla kupujących szukających prawdziwej przestrzeni mieszkalnej, a nie kompaktowej jednostki sezonowej, stosunek powierzchni użytkowej do gruntu odzwierciedla rzadkość tak dużych nieruchomości tak blisko centrum Alanyi. Ceny tej nieruchomości w Cikcilli zaczynają się od EUR 1,550,000, co lokuje ją w segmencie uprawniającym do ubiegania się o obywatelstwo.
Cikcilli znajduje się w wewnętrznym pasie mieszkalnym Alanyi, z łatwym dostępem do wybrzeża, ale bez zagęszczenia typowego dla stref nadmorskich. Morze oddalone jest o 1,9 km od projektu – to krótka przejażdżka samochodem lub rowerem. Centrum Alanyi z targowiskami, restauracjami, dzielnicą zamkową i portem znajduje się w odległości 3 km. Najbliższy szpital oddalony jest o 2 km. Lotnisko Gazipaşa znajduje się 45 km na wschód i jest głównym punktem przylotów dla europejskich czarterów w szczycie sezonu. Lotnisko w Antalyi oddalone jest o 125 km na zachód i obsługuje całoroczne połączenia rejsowe. Dla stałych mieszkańców adres w Cikcilli łączy spokojniejsze otoczenie z bliskością infrastruktury handlowej i obywatelskiej, która wspiera codzienne życie o każdej porze roku.
Specyfikacja jednostek została opracowana z myślą o całorocznym zamieszkaniu, a nie tylko o użytkowaniu sezonowym. Ogrzewanie podłogowe obejmuje strefy dzienne, uzupełnione o kominek – oba rozwiązania są istotne podczas zim w Alanyi, które choć łagodne według standardów północnoeuropejskich, wymagają regularnego ogrzewania od listopada do lutego. Kuchnie są otwarte, z granitowymi blatami i pełną zabudową meblową. Na podłogach w całym obiekcie położono ceramikę – praktyczną w nadmorskim klimacie, dającą chłód latem i trwałą w czasie. Okna to połączenie aluminium i podwójnych szyb PVC dla lepszej izolacji termicznej. Sauna jest prywatna dla każdej jednostki, co eliminuje konieczność rezerwacji wspólnych udogodnień. Każdy apartament posiada również kabinę prysznicową, balkon, taras, prywatny ogród oraz całodobową ochronę z monitoringiem kamer na całym terenie.
Uzyskanie obywatelstwa tureckiego poprzez inwestycję wymaga zakupu nieruchomości o wartości równej lub wyższej niż równowartość 400 000 USD. Te apartamenty, wycenione od EUR 1,550,000, znajdują się znacznie powyżej tego progu. Nabycie następuje standardową drogą: po formalnej wycenie akt własności (TAPU) zostaje zarejestrowany w Tureckim Rejestrze Gruntów. Zagraniczni nabywcy mogą zapoznać się z aktualnymi procedurami rejestracyjnymi w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM). Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje dokumentację TAPU, towarzyszy nabywcom podczas oficjalnej wyceny i koordynuje działania z odpowiednimi urzędami miejskimi na każdym etapie. Pełne wsparcie w procesie uzyskiwania obywatelstwa jest dostępne poprzez naszą usługę obywatelstwa tureckiego przez inwestycję. Po potwierdzeniu TAPU i rozpoczęciu obowiązkowego okresu posiadania nieruchomości, wniosek o obywatelstwo jest składany bezpośrednio do właściwego ministerstwa.
Przy powierzchni od 621 do 711 m² na jednostkę i cenach od EUR 1,550,000, profil kupującego różni się tutaj wyraźnie od segmentu mieszkań nadmorskich. Cikcilli ugruntowało swoją pozycję jako preferowany adres dla zagranicznych nabywców, którzy chcą bliskości centrum Alanyi bez nadmorskiego hałasu – nabywcy z Europy Północnej, Rosji i Bliskiego Wschodu utrzymują stały popyt w tej dzielnicy. Połączenie skali nieruchomości, prywatności i kwalifikowalności do obywatelstwa jest decydującym czynnikiem dla większości kupujących w tym przedziale cenowym. Są to wille do długoterminowego posiadania, a nie do szybkich transakcji spekulacyjnych.
Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt oraz wsparciem pozakupowym dla nabywców z Norwegii, Niemiec, Rosji i innych krajów. Zasady kwalifikacji do pozwolenia na pobyt dla właścicieli nieruchomości są opisane na stronie Tureckiej Dyrekcji ds. Migracji (Göç İdaresi). Przejrzyj aktualne oferty nieruchomości w Cikcilli, aby porównać dostępne zasoby w tej dzielnicy.
Tak. Obywatele większości krajów mogą nabywać nieruchomości mieszkalne w Turcji, w tym w Cikcilli w Alanyi. Niewielka liczba narodowości napotyka ograniczenia ustawowe wynikające z umów o wzajemności. Alanya Eiendom potwierdza uprawnienia kupującego przed rozpoczęciem procesu zakupu, a rejestry aktów własności są prowadzone w rejestrze TKGM.
Tak. Projekt posiada oficjalny status kwalifikujący do obywatelstwa. Przy cenach jednostek zaczynających się od EUR 1,550,000, każdy zakup przekracza wymagany próg 400 000 USD. Po rejestracji TAPU i oficjalnej wycenie nieruchomości, nabywca inicjuje wniosek o obywatelstwo za pośrednictwem wyznaczonego kanału rządowego. Nabytą nieruchomość należy posiadać przez co najmniej trzy lata.
Jednostki mają powierzchnię od 621 do 711 m² i znajdują się w trzech blokach, z których każdy ma trzy piętra wysokości. Projekt zlokalizowany jest na działce o łącznej powierzchni 1535 m². Dokładna liczba jednostek w bloku oraz plany pięter są potwierdzane na etapie oględzin i zawierania umowy.
Każda jednostka zawiera ogrzewanie podłogowe, kominek, otwartą kuchnię z granitowymi blatami i pełną zabudową, ceramikę na podłogach, prywatną saunę, kabinę prysznicową, balkon, taras i prywatny ogród. Budynki są wyposażone w windę oraz całodobową ochronę fizyczną z monitoringiem kamer.
Morze znajduje się 1,9 km od projektu. Centrum Alanyi oddalone jest o 3 km. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 2 km. Lotnisko Gazipaşa jest 45 km na wschód. Takie połączenie odległości sprzyja zarówno całorocznemu zamieszkaniu na stałe, jak i sezonowemu pobytowi nabywców zagranicznych.
Tak. Posiadanie odpowiedniej nieruchomości w Turcji uprawnia nabywcę oraz uprawnionych członków rodziny do ubiegania się o krótkoterminowe pozwolenie na pobyt. Aktualne kryteria i etapy składania wniosków opisane są na stronie Tureckiej Dyrekcji ds. Migracji (Göç İdaresi). Alanya Eiendom zapewnia pełne doradztwo w procesie uzyskiwania pozwolenia na pobyt w ramach standardowych usług pozakupowych.
Villa
Poproś o indywidualny plan prezentacji nieruchomości, opcjonalną koordynację transferu z lotniska, koordynację wizyt lekarskich w sytuacjach nienagłych oraz rekomendacje niezależnych prawników, w zależności od dostępności i odrębnych warunków.
Browse nearby areas while comparing listings
