Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
158 000 € – 369 998 €
1–3
Sypialnie
1–2
Łazienki
1–2
Balkony
47–177 m²
Powierzchnia użytkowa
9
Piętra
6
Bloki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Sześć bloków, każdy po dziewięć pięter, rozmieszczonych na terenie o powierzchni 19 212 mkw. w Avsallar: sama wielkość działki natychmiast sygnalizuje, że nie jest to standardowy kompleks apartamentów. Lokale mają powierzchnię od 47 do 177 mkw., obejmując zarówno kompaktowe układy inwestycyjne, jak i przestronne apartamenty wielopokojowe. Ceny zaczynają się od 158 000 € i sięgają 369 998 €, co odzwierciedla szeroki wachlarz dostępnych opcji, a nie ofertę skierowaną do jednej grupy odbiorców.
Powierzchnia działki to kluczowa liczba. Przy 19 212 mkw. teren mieści sześć bloków oraz pełną infrastrukturę zewnętrzną bez tłoku, który często charakteryzuje mniejsze projekty. Miejsce do grillowania, altana, boisko do koszykówki, kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci oraz basen zewnętrzny ze zjeżdżalnią wodną – każdy z tych elementów ma swoją własną przestrzeń. Większość projektów typu „buy-to-let” w Avsallar, Alanya powstaje na działkach o ułamku tej wielkości, co wymusza upychanie wspólnych udogodnień w ciasnych korytarzach lub na dachach.
Tutaj każde udogodnienie ma przestrzeń, by funkcjonować zgodnie z przeznaczeniem. Dziewięciopiętrowa wysokość bloków zapewnia wyższym lokalom znaczną wysokość nad otaczającym ogrodem, a skala terenu sprawia, że bloki nie są skierowane bezpośrednio na siebie. Metraże od 47 do 177 mkw. w ramach tego kompleksu pozwalają kupującym wchodzącym w inwestycję przy kwocie 158 000 € korzystać z tej samej bogatej infrastruktury, co nabywcy apartamentów z górnej półki cenowej.
Morze Śródziemne znajduje się 1 km od granicy działki. Dla gości lub mieszkańców nieposiadających pojazdu, kompleks zapewnia dedykowany transfer na plażę (beach shuttle), co eliminuje barierę odległości i bezpośrednio wpływa na atrakcyjność wynajmu krótkoterminowego. Główny pas handlowy Alanyi ciągnie się wzdłuż nadmorskiej trasy D400, dzięki czemu niezbędne usługi są łatwo dostępne na co dzień.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 60 km od inwestycji i obsługuje europejskie loty czarterowe oraz tanie linie w miesiącach letnich, co czyni je wygodnym punktem przylotu dla wielu nabywców. Lotnisko w Antalyi oddalone jest o 120 km na zachód i zapewnia całoroczne połączenia rejsowe. Żadne z lotnisk nie wymaga przejazdu przez zatłoczone centra dużych miast.
Infrastruktura operacyjna spełnia wymagania najważniejsze dla właścicieli, którzy nie przebywają w nieruchomości przez cały rok. Generator rezerwowy chroni systemy wspólne – windy, oświetlenie lobby, urządzenia ochrony – przed przerwami w dostawie prądu, które zdarzają się na południowym wybrzeżu Turcji w szczycie letniego zapotrzebowania. Całodobowa ochrona jest oparta na obsadzonym personelnym lobby, co zapewnia kontrolowany punkt wejścia do obiektu.
Dla właścicieli pojazdów przygotowano parking. W każdym bloku zainstalowane są windy, co eliminuje konieczność korzystania ze schodów, co jest istotne dla osób starszych i rodzin z dziećmi. Transfer na plażę kursuje według ustalonego harmonogramu, co jest kluczowym wyróżnikiem przy porównywaniu ofert przez gości wynajmujących apartamenty.
Standard wykończenia wnętrz obejmuje aluminiowe ramy okienne, ceramiczne powierzchnie podłogowe oraz granitowe blaty kuchenne. Szafki kuchenne są już zamontowane, a otwarty plan kuchni jest standardem w całym kompleksie. W każdym lokalu znajdują się kabiny prysznicowe, elektryczne podgrzewacze wody, wyjście na taras oraz system satelitarny.
Podłogi ceramiczne doskonale sprawdzają się w nadmorskim klimacie – pozostają przyjemnie chłodne latem i wymagają minimalnej konserwacji w porównaniu z drewnem czy laminatem. Aluminiowe ramy okienne są odporne na działanie słonego powietrza w perspektywie wieloletniej – to ważny aspekt trwałości przy odległości 1 km od morza. Specyfikacja jest funkcjonalna i trwała, dopasowana do profilu inwestycyjnego, który dominuje w tym regionie.
Avsallar wypracowało stabilną bazę nabywców z Norwegii, Szwecji i Niemiec, przyciągniętych mniejszą gęstością zabudowy w porównaniu do centrum Alanyi oraz dłuższymi, spokojniejszymi odcinkami wybrzeża. Kompleksowa oferta rekreacyjna na terenie obiektu – kino, kręgielnia, gabinet masażu, jacuzzi, sauna, łaźnia parowa i turecki hamam, a także kryty basen i siłownia – pozwala na uzyskanie stawek wynajmu wynikających z czegoś więcej niż tylko bliskości plaży. Goście, którzy mają zapewnioną rozrywkę na miejscu, chętniej zostają na dłużej, co przekłada się na lepsze wskaźniki obłożenia także poza ścisłym sezonem.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości z Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje dostępność lokali, koordynuje prezentacje na miejscu oraz zajmuje się rejestracją TAPU i wsparciem po zakupie dla klientów międzynarodowych. Nasz wielojęzyczny zespół pomaga kupującym na każdym etapie, w tym przy wnioskach o pozwolenie na pobyt oraz w przygotowaniu nieruchomości pod wynajem.
Status aktu własności każdego lokalu w tym projekcie można potwierdzić z wyprzedzeniem poprzez Turecki Rejestr Gruntów (TKGM). Ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest wymogiem ustawowym i musi być aktywne przed przeniesieniem własności. Kupujący rozważający ścieżkę tureckiego obywatelstwa przez inwestycje powinni potwierdzić aktualne progi kwotowe z Alanya Eiendom, ponieważ podlegają one okresowym przeglądom regulacyjnym.
Tak. Tureckie prawo zezwala większości obcokrajowców na zakup nieruchomości na własność (freehold) bezpośrednio, bez lokalnych pośredników. Obywatele niewielkiej liczby krajów podlegają ograniczeniom wynikającym z zasad wzajemności. Alanya Eiendom zajmuje się sprawdzaniem kwalifikowalności nabywcy, weryfikacją aktu własności oraz doradztwem prawnym.
Apartamenty mają powierzchnię od 47 do 177 mkw., a ich ceny kształtują się od 158 000 € do 369 998 €. Mniejsze lokale są idealne pod kątem inwestycyjnym, podczas gdy większe metraże doskonale nadają się dla rodzin. Dostępność planów płatności zależy od konkretnego lokalu i etapu zakupu – skontaktuj się z Alanya Eiendom, aby poznać aktualne opcje.
Przeniesienie TAPU (aktu własności) odbywa się w lokalnym biurze rejestru gruntów (Tapu Sicil Müdürlüğü) po dokonaniu płatności. Kupujący potrzebują tureckiego numeru podatkowego (vergi numarası) oraz ważnego paszportu. Status aktu własności można zweryfikować przez Turecki Rejestr Gruntów (TKGM). Ubezpieczenie DASK jest obowiązkowe. Obcokrajowcy mogą również sprawdzić uprawnienia do pobytu przez ureząd imigracyjny (Göç İdaresi).
Tak. Transfer na plażę, kryty basen, kino, kręgielnia i pełne spa sprawiają, że kompleks jest bardzo konkurencyjny na portalach rezerwacyjnych. Sezon letni w Avsallar jest długi, a bogate udogodnienia pozwalają na pozyskiwanie rezerwacji również w kwietniu, maju i październiku. Alanya Eiendom oferuje zarządzanie wynajmem nieruchomości dla właścicieli, którzy chcą wynajmować swój apartament, gdy z niego nie korzystają.
Apartment
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
