Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
219 000 € – 375 000 €
2–3
Sypialnie
2
Łazienki
1–2
Balkony
78–179 m²
Powierzchnia użytkowa
5
Piętra
1
Bloki
Spełnia próg inwestycyjny programu obywatelstwa Türkiye przez inwestycję.
Kwalifikuje się do pozwolenia na pobyt długoterminowy zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Lider
Alperen Yılmaz rozpoczął pracę w Alanya Eiendom w 2017 roku, poznając międzynarodowy rynek nieruchomości od podstaw. W 2023 roku zdobył stopnie naukowe w dziedzinie inżynierii i zarządzania nieruchomościami. W 2026 roku został dyrektorem generalnym i właścicielem. Łączy inżynieryjną precyzję z profesjonalnymi usługami i dba o najwyższe standardy w Turcji.
Jednoblokowy projekt mieszkalny w Oba, jednej z najbardziej ugruntowanych nadmorskich dzielnic Alanyi, znajduje się zaledwie 200 m od morza na działce o powierzchni 1 300 m². Pięciopiętrowy budynek oferuje jednostki o metrażach od 78 m² do 179 m² w cenach od 219 000 € do 375 000 €. Najniższa cena przekracza próg wymagany do uzyskania tureckiego obywatelstwa przez inwestycję, co czyni ten projekt bezpośrednią drogą do otrzymania tureckiego paszportu dla kwalifikujących się nabywców zagranicznych planujących zakup apartamentu w Oba, Alanya.
Działka o powierzchni 1 300 m² jest kameralna jak na standardy kompleksów wypoczynkowych, a format jednego bloku sprawia, że części wspólne są skoncentrowane i łatwe w zarządzaniu. Różnica 101 m² między najmniejszą a największą jednostką daje kupującym realne opcje: układ poniżej 100 m² idealny pod wynajem inwestycyjny lub plan o powierzchni 179 m² na wyższym piętrze, odpowiedni do stałego zamieszkania lub dla większej rodziny.
Wnętrza wykończone są płytkami ceramicznymi w częściach dziennych – to praktyczne rozwiązanie, które zapewnia chłód podczas letnich upałów w Oba. Kuchnie są otwarte, wyposażone w granitowe blaty, zabudowę meblową, sprzęt do zabudowy oraz wliczony w cenę sprzęt AGD. Każdy apartament posiada balkon lub taras, a okna w aluminiowych ramach zapewniają izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne przy nadmorskiej lokalizacji w pobliżu trasy D400. W miesiącach zimowych komfort zapewnia zainstalowane ogrzewanie podłogowe.
Ten projekt jest oznaczony jako kwalifikujący się do uzyskania obywatelstwa. Turecki program obywatelstwa przez inwestycję wymaga zakupu nieruchomości spełniającej aktualny próg minimalny; nabywcy, którzy dokonają transferu aktu własności (TAPU), mogą ubiegać się o turecki paszport pod warunkiem utrzymania nieruchomości przez minimum trzy lata. Pełne warunki programu są opublikowane na Invest in Turkey, oficjalnym rządowym portalu dla inwestorów zagranicznych.
Możliwość ubiegania się o pozwolenie na pobyt dotyczy wszystkich poziomów cenowych w tym projekcie. Zagraniczni właściciele nieruchomości mogą złożyć wniosek do Generalnej Dyrekcji Zarządzania Migracją (goc.gov.tr) o pozwolenie na pobyt krótkoterminowy. Proces uzyskiwania pozwolenia w DGMM nie wymaga znajomości języka i jest odnawiany w standardowym cyklu bez obowiązku minimalnego czasu pobytu.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, weryfikujemy kwalifikowalność do obywatelstwa i pobytu, koordynujemy rejestrację TAPU oraz zarządzamy dokumentacją pozakupową dla międzynarodowych nabywców w Oba i całej Alanyi. Nasz wielojęzyczny zespół prowadzi klienta przez cały proces – od pierwszej prezentacji po zatwierdzenie pozwolenia.
Infrastruktura techniczna obejmuje generator prądu, windę obsługującą wszystkie pięć kondygnacji oraz system kamer bezpieczeństwa 24/7 w częściach wspólnych. Te trzy elementy są szczególnie istotne dla osób planujących wynajem nieruchomości w szczycie sezonu, kiedy ciągłość zasilania i zdalne zarządzanie dostępem mają kluczowe znaczenie.
W strefie rekreacyjnej kompleks oferuje basen kryty, basen zewnętrzny, jacuzzi, saunę, łaźnię parową oraz hamam turecki – pięć obiektów wodnych i termalnych w ramach jednego bloku na działce o powierzchni 1 300 m². Siłownia, plac zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania i altana uzupełniają ofertę rekreacyjną na poziomie gruntu. Tak bogate zaplecze udogodnień w budynku tej skali jest istotnym atutem przy wyborze nieruchomości w Oba w tym przedziale cenowym.
Oba znajduje się około 5 km na wschód od centrum Alanyi, co zapewnia mieszkańcom szybki dojazd do dzielnicy zamkowej, portowej promenady oraz plaży Damlataş. Codzienna infrastruktura – supermarkety, apteki, szkoły i kawiarnie – jest rozmieszczona w całej dzielnicy i dostępna pieszo z większości lokalizacji.
Lotnisko Gazipaşa leży 45 km na wschód wzdłuż autostrady nadmorskiej i obsługuje połączenia krajowe oraz sezonowe loty międzynarodowe. Lotnisko w Antalyi, główny węzeł międzynarodowy regionu, oddalone jest o 135 km na zachód i obsługuje większość rynków europejskich. Obie odległości są dogodne dla nabywców planujących dłuższe pobyty sezonowe. Lokalizacja w Oba zapewnia równowagę między bliskością miejskiego centrum Alanyi a spokojniejszym charakterem wschodniej części dzielnicy.
Oba przyciąga stałe zainteresowanie zagranicznych nabywców od czasu ekspansji mieszkalnej w latach 2000. Kupujący z Norwegii, Holandii i Niemiec wybierają tę okolicę ze względu na bliskość plaż, dobrą komunikację drogową i rozwiniętą infrastrukturę. Nabywcy z Rosji i rynków WNP stanowią znaczną część inwestorów motywowanych uzyskaniem obywatelstwa, biorąc pod uwagę korzyści z tureckiego paszportu oraz efektywną ścieżkę inwestycyjną.
Dla inwestorów nastawionych na zysk, lokalizacja 200 m od brzegu morza jest kluczowym atutem pod wynajem. Turystyka krótkoterminowa w Oba trwa od końca kwietnia do października, ze szczytem obłożenia w lipcu i sierpniu. Projekt z krytym basenem, jacuzzi i sauną tak blisko plaży przyciąga szerokie grono gości i pozwala na uzyskanie konkurencyjnych stawek za dobę. Zespół Alanya Eiendom zapewnia prezentacje na miejscu oraz bezpośrednią weryfikację sprzedającego dla klientów analizujących ten projekt i podobne apartamenty w Oba dla obcokrajowców.
Zapraszamy do przeglądania aktualnych ofert nieruchomości w Oba lub zapoznania się z naszą stroną dotyczącą usług uzyskiwania obywatelstwa tureckiego przez inwestycję, gdzie znajdują się aktualne progi i etapy procedury.
Tak. Większość obcokrajowców może nabywać nieruchomości w Turcji. Niektóre narodowości podlegają ograniczeniom prawnym. Warunki kwalifikowalności i zasady przeniesienia aktu własności można zweryfikować w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM). Standardowy proces wymaga przeniesienia TAPU, ubezpieczenia od trzęsień ziemi DASK oraz sprawdzenia przez władze wojskowe – wszystkim zajmujemy się w ramach obsługi transakcji.
Tak. Projekt ten jest oznaczony jako kwalifikujący się do obywatelstwa. Nabywcy muszą spełnić aktualny minimalny próg zakupu i utrzymać własność przez co najmniej trzy lata. Warunki są potwierdzane w momencie rejestracji TAPU.
Właściciele mogą ubiegać się o pozwolenie na pobyt krótkoterminowy. Daje ono prawo legalnego rezydowania, jest odnawialne i nie wymaga minimalnego rocznego czasu pobytu. Wszystkie jednostki w tym projekcie kwalifikują się w podanym zakresie cenowym.
Projekt to pojedynczy blok o wysokości pięciu pięter na działce 1 300 m². Jednostki mają od 78 m² do 179 m² w cenach od 219 000 € do 375 000 €, co obejmuje zarówno kompaktowe układy inwestycyjne, jak i większe mieszkania rezydencjalne.
Udogodnienia obejmują basen kryty i zewnętrzny, jacuzzi, saunę, łaźnię parową, hamam, siłownię, plac zabaw, miejsce do grillowania, altanę, windę, generator oraz monitoring. Wszystkie apartamenty posiadają podłogi ceramiczne, granitowe blaty, okna aluminiowe oraz zabudowę kuchenną z AGD.
Projekt znajduje się 200 m od morza i 5 km od centrum Alanyi. Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 45 km na wschód, a lotnisko w Antalyi o 135 km na zachód.
Apartment
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
