Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
154 000 € – 595 000 €
Mahmutlar
Lokalizacja
1–4
Sypialnie
49–184 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Pojedynczy 12-piętrowy blok w Mahmutlar oferuje jednostki o powierzchni od 49 do 184 m² na działce o powierzchni 2251 m², zaledwie 500 m od morza. Ceny kształtują się w przedziale od 154 000 € do 595 000 €. To, co wyróżnia ten projekt na tle standardowej zabudowy średniej wysokości w tej dzielnicy, to dedykowana sala kinowa – funkcja rzadko spotykana w tym przedziale cenowym na rynku w Mahmutlar.
Mahmutlar to nadmorska dzielnica o regularnym układzie ulic z trzydziestoletnią historią własności zagranicznej, pełną promenadą nadmorską oraz dostępem pieszym do restauracji, supermarketów, aptek i klubów plażowych. W odległości 500 m od plaży projekt ten znajduje się bezpośrednio w strefie spacerowej do brzegu morza. Zakres powierzchni od 49 m² do 184 m² w jednym budynku daje kupującym wybór między kompaktową jednostką inwestycyjną a większym, wielopokojowym apartamentem bez konieczności szukania innego projektu czy adresu.
Dzielnica łączy się od zachodu z centrum Alanyi – oddalonym o około 12 km wzdłuż drogi nadmorskiej – gdzie znajdują się banki, usługi notarialne, główny korytarz szpitalny i plaża Kleopatry. Równowaga między nadmorskim spokojem a dostępem do infrastruktury miejskiej od dwóch dekad napędza stałą aktywność zakupową w Mahmutlar ze strony nabywców z Norwegii, Niemiec i Rosji.
Sala kinowa na miejscu jest głównym wyróżnikiem. Większość projektów w Mahmutlar w tym przedziale cenowym oferuje basen na dachu i salę fitness; ten blok dodaje dedykowaną przestrzeń kinową, zjeżdżalnię wodną, pokój zabaw dla dzieci oraz kryty basen obok basenu zewnętrznego. Sauna, łaźnia parowa i łaźnia turecka (hamam) tworzą strefę mokrą z trzema udogodnieniami, co pozwala mieszkańcom korzystać z nich bez opuszczania budynku.
Miejsce do grillowania i altana rozszerzają przestrzeń społeczną na zewnątrz. Dla kupujących nastawionych na krótkoterminowe przychody z wynajmu, bogactwo udogodnień bezpośrednio przekłada się na treść ogłoszeń na międzynarodowych platformach wynajmu – sala kinowa i zjeżdżalnia wodna to słowa kluczowe w filtrach wyszukiwania, którym standardowe bloki w Mahmutlar nie mogą dorównać.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 35 km na wschód – to niecałe 40 minut jazdy drogą nadmorską. Lotnisko w Antalyi oddalone jest o 135 km na zachód i obsługuje większość europejskich lotów czarterowych oraz liniowych z Norwegii, Niemiec, Holandii i Wielkiej Brytanii. Nabywcy z Europy Północnej zazwyczaj korzystają z lotniska w Antalyi w szczycie sezonu letniego, podczas gdy lotnisko Gazipaşa zapewnia połączenia poza sezonem i krótsze loty regionalne.
Centrum Alanyi jest dostępne w około 20 minut samochodem lub dolmuszem (dzielonym minibusem), co wzbogaca codzienny zasięg tego projektu w Mahmutlar o miejską infrastrukturę handlową i administracyjną.
Wykończenie jednostek obejmuje okna PCV z podwójnymi szybami, płytki ceramiczne na podłodach w całym apartamencie, otwarte układy kuchni z granitowymi blatami oraz zintegrowaną zabudowę kuchenną. Balkony są standardem we wszystkich jednostkach. Kabiny prysznicowe z funkcją zimnego natrysku uzupełniają wyposażenie łazienek.
Podłogi ceramiczne to praktyczny wybór w nadmorskim klimacie: pozostają chłodne w letnie upały, są odporne na wilgoć bez ryzyka odkształceń i łatwo je sprzątać między pobytami najemców. Ramy okienne z PCV zapewniają izolację termiczną i akustyczną od ulicy oraz są odporne na korozję wywołaną słonym powietrzem, która dotyka ślusarkę metalową w pobliżu morza.
Wyposażenie całego budynku obejmuje windę, generator prądotwórczy, całodobową ochronę, monitoring oraz parking. Alanya Eiendom weryfikuje wszystkie specyfikacje techniczne na miejscu podczas oceny przedzakupowej, dzięki czemu kupujący otrzymują potwierdzoną listę funkcji, a nie tylko obietnice z broszury.
Obcokrajowcy z większości krajów posiadają pełne prawo własności do nieruchomości mieszkalnych w Turcji. Akt własności (TAPU) jest rejestrowany w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM), a do sfinalizowania zakupu nie jest wymagane ani tureckie obywatelstwo, ani zezwolenie na pobyt w Turcji. Kupujący, których inwestycja osiągnie próg minimum 400 000 USD, kwalifikują się do programu obywatelstwa przez inwestycję; jednostki z górnego przedziału cenowego tego projektu 595 000 € mogą zbliżać się do tego progu lub go osiągać, w zależności od kursu EUR/USD w momencie zakupu.
Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom zajmuje się koordynacją TAPU, spotkaniami u notariusza i wnioskami o pozwolenie na pobyt od pierwszej oferty aż po przekazanie kluczy. Pełne szczegóły programu są dostępne na naszej stronie usługowej Tureckie obywatelstwo przez inwestycję. Obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest zawierane w momencie przeniesienia własności; dalsze informacje na temat przepisów dotyczących bezpieczeństwa budynków mieszkalnych są dostępne w AFAD, tureckim Urzędzie ds. Zarządzania Katastrofami i Sytuacjami Nadzwyczajnymi.
Tak. Obywatele większości krajów mogą kupować nieruchomości mieszkalne na własność w Turcji. TAPU jest wydawane na nazwisko kupującego przez Turecki Rejestr Gruntów (TKGM). Alanya Eiendom pomaga międzynarodowym nabywcom w dokumentacji, koordynacji notarialnej i rejestracji tytułu własności od wstępnej oferty do finalizacji.
Jednostki mają powierzchnię od 49 m² do 184 m² w pojedynczym 12-piętrowym bloku na działce o powierzchni 2251 m² w Mahmutlar. Cena wejścia to 154 000 €, a górna granica sięga 595 000 €, co pokrywa zakres wystarczająco szeroki zarówno dla mniejszych inwestorów, jak i większych gospodarstw domowych.
Turecki program obywatelstwa wymaga kwalifikującej się inwestycji w nieruchomości o wartości minimum 400 000 USD. W zależności od wybranej jednostki i kursu wymiany EUR/USD w momencie zakupu, droższe apartamenty mogą spełniać ten wymóg lub zbliżać się do niego. Alanya Eiendom może przedstawić niezobowiązującą ocenę kwalifikowalności.
Projekt znajduje się 500 m od morza w Mahmutlar. Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 35 km na wschód, a lotnisko w Antalyi o 135 km na zachód. Lotnisko w Antalyi obsługuje większość sezonowych lotów czarterowych z Europy; lotnisko Gazipaşa obsługuje trasy regionalne i poza sezonem.
Udogodnienia obejmują basen zewnętrzny, basen kryty, zjeżdżalnię wodną, salę kinową, salę fitness, saunę, łaźnię parową, łaźnię turecką, plac zabaw dla dzieci, pokój zabaw dla dzieci, miejsce do grillowania, altanę, generator prądotwórczy, windę, całodobową ochronę, monitoring oraz parking. Sala kinowa jest rzadkim dodatkiem w Mahmutlar w tym przedziale cenowym.
Mahmutlar posiada aktywny rynek wynajmu krótkoterminowego od kwietnia do października, napędzany głównie przez turystów z Europy Północnej i Rosji. Pakiet udogodnień – kino, kryty basen, zjeżdżalnia wodna i hamam – sprzyja ponadprzeciętnemu wyróżnieniu oferty na głównych platformach wynajmu. Alanya Eiendom zapewnia zarządzanie wynajmem nieruchomości dla zagranicznych właścicieli, którzy potrzebują wsparcia na miejscu.
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
